V-Suites by Anax
V-Suites by Anax — что это за проект
V-Suites by Anax — проект от застройщика Anax Developments в районе Business Bay. В проекте 227 квартир, этажность — 19. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.
Цены начинаются от 1,67 млн AED — это примерно 454 тыс. $ или 37,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 25 033 AED. В продаже студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 10 % стройка · 20 % ключи · 50 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке United Bank Limited (Management Office): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAnax Developments
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир227
- Этажность19
- Площади14 500 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от25 033 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 44–113 м² | от 1,67 млн AED≈ 454 тыс. $ | 25 033 AED | 39 лотов |
| 1 спальня | 71–94 м² | от 2,51 млн AED≈ 684 тыс. $ | 27 770 AED | 8 лотов |
| 2 спальни | 263 м² | от 6,86 млн AED≈ 1,87 млн $ | 26 076 AED | 1 лот |
| 3 спальни | 185 м² | от 5,27 млн AED≈ 1,43 млн $ | 28 539 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаUnited Bank Limited (Management Office)
- Сервисный сбор205 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Парная
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Кинозал
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун1,8 км
- The Dubai Mall1,9 км
- Пляж Кайт-Бич4,7 км
- Аэропорт DXB12 км
- Пальма Джумейра16 км
- Дубай Марина18 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в V-Suites by Anax?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,67 млн AED (около 454 тыс. $ или 37,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают V-Suites by Anax?
Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 34 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 10% стройка · 20% ключи · 50% после ключей (сверху DLD Fee 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по V-Suites by Anax в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
