Azizi Wares
Azizi Wares — что это за проект
Azizi Wares — проект от застройщика Azizi в районе Jabal Ali Industrial Second. В проекте 373 квартиры, этажность — 7. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Цены начинаются от 618 тыс. AED — это примерно 168 тыс. $ или 13,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 16 567 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху сбор DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Ajman Bank /P.J.S.C: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAzizi
- ЭмиратДубай
- РайонJabal Ali Industrial Second
- Квартир373
- Этажность7
- Площади14 596 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от16 567 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Ajman Bank /P.J.S.C. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 32 м² | от 618 тыс. AED≈ 168 тыс. $ | 19 407 AED | 3 лота |
| 1 спальня | 62 м² | от 1,07 млн AED≈ 291 тыс. $ | 17 218 AED | 2 лота |
| 2 спальни | 94–101 м² | от 1,58 млн AED≈ 430 тыс. $ | 16 567 AED | 6 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAjman Bank /P.J.S.C
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху сбор DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Клубный дом
- Тренажёрный зал
- Зал для мероприятий
- Кинозал
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- Дубай Марина15 км
- Пальма Джумейра19 км
- Пляж Кайт-Бич29 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун33 км
- The Dubai Mall34 км
- Аэропорт DXB44 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Azizi Wares?
Стартовая цена по данным застройщика — 618 тыс. AED (около 168 тыс. $ или 13,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Azizi Wares?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 2 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD сбор 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Ajman Bank /P.J.S.C. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Azizi Wares в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
