Safa One
Safa One — что это за проект
Safa One — проект от застройщика Damac в районе Al Wasl. В проекте 787 квартир, этажность — 61. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.
Цены начинаются от 2,6 млн AED — это примерно 708 тыс. $ или 58,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 21 133 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 19 % бронь · 45 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикDamac
- ЭмиратДубай
- РайонAl Wasl
- Квартир787
- Этажность61
- Площади44 868 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от21 133 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 78 м² | от 2,6 млн AED≈ 708 тыс. $ | 33 333 AED | 1 лот |
| 2 спальни | 200–325 м² | от 5,6 млн AED≈ 1,53 млн $ | 21 133 AED | 7 лотов |
| 3 спальни | 427 м² | от 9,79 млн AED≈ 2,67 млн $ | 22 939 AED | 1 лот |
| 4 спальни | 553 м² | от 25,89 млн AED≈ 7,05 млн $ | 46 824 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор269 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Терраса на крыше
- Благоустроенный сад
- Ресторан
- Консьерж-сервис
- Бассейн
- СПА
- Торговое помещение
- Тренажёрный зал
Где стоит дом
- Пляж Кайт-Бич2,2 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун3,1 км
- The Dubai Mall3,6 км
- Пальма Джумейра13 км
- Аэропорт DXB14 км
- Дубай Марина16 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Safa One?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,6 млн AED (около 708 тыс. $ или 58,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Safa One?
Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 69 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 19% бронь · 45% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Safa One в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
