Elevia Residences
Elevia Residences — что это за проект
Elevia Residences — проект от застройщика Valores Property Development в районе Warsan Fourth. В проекте 106 квартир, этажность — 5. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2027.
Цены начинаются от 565 тыс. AED — это примерно 154 тыс. $ или 12,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 12 910 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке National Bank Of Ras Al- Khaimah (P.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикValores Property Development
- ЭмиратДубай
- РайонWarsan Fourth
- Квартир106
- Этажность5
- Площади5 657 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2027
- Цена за метр от12 910 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке National Bank Of Ras Al- Khaimah (P.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 38–50 м² | от 565 тыс. AED≈ 154 тыс. $ | 13 353 AED | 16 лотов |
| 1 спальня | 84–127 м² | от 1,08 млн AED≈ 295 тыс. $ | 12 910 AED | 9 лотов |
| 2 спальни | 112 м² | от 1,45 млн AED≈ 394 тыс. $ | 12 916 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаNational Bank Of Ras Al- Khaimah (P.S.C)
- Сервисный сбор129 AED за м² в год
- Номер разрешения1843936728
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Клубный дом
Где стоит дом
- Аэропорт DXB12 км
- The Dubai Mall13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун13 км
- Пляж Кайт-Бич17 км
- Пальма Джумейра26 км
- Дубай Марина27 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Elevia Residences?
Стартовая цена по данным застройщика — 565 тыс. AED (около 154 тыс. $ или 12,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Elevia Residences?
Застройщик называет срок I кв. 2027. Готовность на сегодня — 3 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке National Bank Of Ras Al- Khaimah (P.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Elevia Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
