от 1,2 млн AED · 1 лот
Узнать цену



Chic Tower
Дом у воды, где тренировка начинается с порога
- Первый в Дубае бьюти-бар с кремами на заказ
- Квартиры super luxury со своим бассейном-инфинити
- Спа на подиуме переходит в зал под открытым небом
Шесть причин посмотреть Chic Tower
Ювелир в соавторах
Башню DAMAC делала вместе с ювелирным мастером, а тему дому задали целебные свойства бирюзы.
Террасы волной
Фасад собран из изогнутых террас, как рябь на воде внизу.
Лофты среди планировок
Студии-лофты и лофты с одной спальней занимают эти два уровня.
Остаток при получении ключей
Большую часть стоимости платите до сдачи, остальное при ключах.
Полная собственность
Квартира переходит в собственность без срока, деньги идут на эскроу-счёт в банке.

Chic Tower — что это за проект
Chic Tower DAMAC строила вместе с ювелиром de Grisogono, и главный камень дома бирюза.
Этому камню приписывают целебную силу. Башня выстроена вокруг этой мысли: в одном доме собраны спа, процедуры красоты, современные залы для тренировок и сами квартиры. Легендарный источник молодости здесь превращён в образ жизни.
Башня одна, в ней 35 этажей и 490 квартир. Внизу подиум с бассейнами, купелями, спа и залами, наверху ступенчатая крыша с террасой.
Стройка идёт к концу, и смотреть предстоит на почти готовый дом. На каком этапе работы сегодня, брокер расскажет вместе с планами.


- ЗастройщикDamac
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир491
- Этажность35
- Площади52 682 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2026
- Цена за метр от26 738 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Business Bay: вода у порога, Даунтаун рядом
У Chic Tower вода начинается прямо у порога, а Даунтаун, Бурдж-Халифа, Dubai Mall и финансовый центр DIFC в двух шагах.
Башня стоит на берегу Dubai Canal. Из квартир открывается широкая панорама воды и города за ней. В Chic Tower медитируют с закрытыми глазами, а на вид смотрят во все глаза.
Район деловой, с высотками и офисными центрами. Если дела или отдых уводят за пределы города, до международного аэропорта Дубая 15 минут на машине.
Читать дальше
Среди соседей башни Paramount Tower Hotel & Residences, DAMAC Maison Distinction и DAMAC Towers by Paramount Hotels & Resorts.
Вечер в городе начинается недалеко от дома: рядом парк Bay Avenue, Dubai Opera и смотровая площадка Sky Views. Для семьи с детьми в числе ближайших мест есть Global Indian International School и больница Medcare Hospital.
Какая сторона башни смотрит на воду, а какая на город, брокер покажет по плану этажа. Маршрут до вашего офиса или школы ребёнка посчитает там же.

Террасы волной и крыша уступами
Поднимите голову с подиума, и видна вся башня, от подножия до короны.
Изгиб террас повторяет волны воды у подножия башни, и каскад таких террас спускается от самой крыши.
Корона дома ступенчатая крыша, похожая на слои скальной породы. Вода по ней стекает из одного бассейна в другой, поэтому плавать можно и внизу, на подиуме, и наверху.



Купели на каждый день и тренировки с первого шага
Горячие и холодные, солевые и грязевые: семь купелей выводят токсины и возвращают коже сияние молодости.
Зачем оставаться молодым только в душе? Целебная ванна ждёт вас в любой день недели, и ради неё не нужно выходить из дома.
Спорт начинается уже в лобби, где стоят скамьи для тренировок и свободные веса. На уровне подиума главный спа переходит в уличный зал с оборудованием для калистеники, где прорабатываются все группы мышц.
Кроме залов, в башне есть спортивная площадка, кинозал и зал для мероприятий.

Подиум Chic Tower: бассейны, река и площадки
Бассейны и купели, спа и залы, кабаны и детские площадки: всё это на одном уровне подиума.
Для движения здесь футбольные поля, для праздников зоны для вечеринок, рядом бьюти-бар и сок-бар.
Через подиум петляет ленивая река длиной 180 метров. По ней можно плыть в мир, такой же спокойный, как вода, что тихо плещется вокруг.
Схему подиума с бассейнами, рекой и площадками брокер пришлёт вместе с планами квартир, чтобы было видно, какие окна выходят на эту сторону.



Бьюти-бар, первый такой в Дубае
Здесь косметологи сами готовят кремы на заказ под конкретный тип кожи.
Аура молодости, которая окружает вас в Chic Tower, принадлежит только вам.
Рядом, на том же подиуме, работает сок-бар.
Как устроена запись в бьюти-бар для жильцов и что в него входит, брокер расскажет на первом же разговоре о квартире.

Планировки в Chic Tower: студии, лофты и квартиры с 1–2 спальнями
В башне есть студии и квартиры с одной и двумя спальнями, у каждого типа несколько вариантов планировки.
На планах квартиры идут с балконами. Каждый жилой дюйм башни спроектирован с мыслью о самочувствии жильца, а пространство в квартирах выстроено так, чтобы в них было спокойно.
Отдельная история лофты. Это студии и квартиры с одной спальней на уровнях P4 и P5.
Точную площадь, этаж и сторону для любого типа брокер пришлёт вместе с планом, а свободные на сегодня квартиры покажет в тот же день.
- Студии
- Лофты
- Квартиры с 1 спальней
- Квартиры с 2 спальнями



Super luxury: терраса в цветах, свой бассейн и зал
В каждой квартире super luxury есть терраса с цветами и растениями, бассейн-инфинити, личный спортзал и проекционный экран для фильмов и матчей.
Такие квартиры дают новое прочтение элегантности в той же башне.
Какие из этих квартир свободны сейчас и сколько стоят, уточните в заявке: вместе с ответом придёт план террасы.



Как купить квартиру в Chic Tower
Chic Tower продают по плану 60/40: большая часть до сдачи, остаток при получении ключей.
Первая часть вносится при брони вместе с госпошлиной DLD, вторая приходится на время стройки, последняя на ключи.
Деньги покупателей идут на эскроу-счёт в Mashreq Bank, квартира оформляется в собственность freehold.
Свободные квартиры и цену на сегодня брокер пришлёт в течение дня и посчитает график под вашу планировку.
Что стоит знать заранее
Вокруг башни высотки и офисы делового района. Тем, кто ищет тихую улицу, адрес не подойдёт. Тем, кто работает в деловом центре города, это плюс.
Башня почти распродана: из 490 квартир свободными на сегодня остаются семь, и шесть из них с одной спальней. Тем, кто ищет студию или две спальни, выбор здесь уже закрыт, а тем, кому нужна одна спальня у воды, он пока есть.
Площадь и отделку конкретной квартиры брокер сверит по плану до брони.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Chic Tower
Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто работает в деловом центре Дубая
Башня стоит в деловом районе Business Bay, а финансовый центр DIFC и Даунтаун в двух шагах.
- Тем, кто следит за здоровьем и формой
В доме семь купелей, от горячих до грязевых, а в лобби стоят скамьи для тренировок и свободные веса.
- Семьям с детьми, которым нужны площадки у дома
На подиуме есть детские и футбольные площадки, а среди ближайших мест школа Global Indian International School.
- Тем, кто часто летает
До международного аэропорта Дубая 15 минут на машине.
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 44 м² | от 1,2 млн AED≈ 327 тыс. $ | 27 273 AED | 1 лот |
| 1 спальня | 78–183 м² | от 2,03 млн AED≈ 553 тыс. $ | 26 026 AED | 7 лотов |
| 2 спальни | 137 м² | от 3,45 млн AED≈ 939 тыс. $ | 25 182 AED | 1 лот |
| 4 спальни | 773 м² | от 27,59 млн AED≈ 7,51 млн $ | 35 715 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
- Сервисный сбор237 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Терраса на крыше
- Инфинити-бассейн
- Кинозал
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- СПА
- Спортивная площадка
- Зал для мероприятий
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун2,0 км
- The Dubai Mall2,4 км
- Пляж Кайт-Бич3,5 км
- Аэропорт DXB13 км
- Пальма Джумейра15 км
- Дубай Марина17 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
DAMAC строит в Дубае с 2002 года
DAMAC Properties работает на рынке жилья класса люкс с 2002 года и входит в DAMAC Group, основанную в 1982 году. Компания строит жильё, офисы и объекты для отдыха в ОАЭ, Саудовской Аравии, Катаре и других странах, от Мальдив до Великобритании.
DAMAC известна домами, сделанными вместе с модными и гостиничными брендами: Versace, Cavalli, Paramount Hotels & Resorts, Rotana. Chic Tower из того же ряда проектов.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится Chic Tower?
В Business Bay в Дубае, у самой воды. Рядом Даунтаун с Бурдж-Халифой и Dubai Mall, а также финансовый центр DIFC.
Когда сдают Chic Tower?
Плановая сдача в III квартале 2026 года.
Какие квартиры есть в Chic Tower?
Студии, лофты, квартиры с одной и двумя спальнями. Общую площадь конкретной планировки уточните в заявке.
Что в доме есть для спорта и отдыха?
Купели, спа, бассейны и залы на подиуме, а ещё кабаны, детские и футбольные площадки.
Как добраться до Chic Tower без машины?
Поблизости причалы водного транспорта Marasi, Sheikh Zayed Road и Godolphin, а также автобусные остановки Lillian Tower 1 и Lillian Tower 2.
Кто строит Chic Tower?
DAMAC Properties, дубайский застройщик, который работает на рынке с 2002 года. К 30 июня 2022 года компания сдала около 42 000 домов, и ещё больше 28 000 были на разных стадиях работы.
Сколько стоит квартира в Chic Tower?
Сейчас в продаже от 1,15 млн AED (около 313 тыс. $ или 25,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Chic Tower?
Срок сдачи III кв. 2026. Готовность на сегодня — 84 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Chic Tower в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














