Majestique Residence
Majestique Residence — что это за проект
Majestique Residence — проект от застройщика Credo Investments в районе Dubai South. В проекте 124 квартиры, этажность — 4. Дом сдан в IV кв. 2021.
Цены начинаются от 1,28 млн AED — это примерно 348 тыс. $ или 28,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 13 878 AED. В продаже квартиры с 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 54 % бронь · 50 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикCredo Investments
- ЭмиратДубай
- РайонDubai South
- Квартир124
- Этажность4
- Площади8 549 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданIV кв. 2021
- Цена за метр от13 878 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 92 м² | от 1,28 млн AED≈ 348 тыс. $ | 13 878 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Домашние животные разрешены
Где стоит дом
- Дубай Марина17 км
- Пальма Джумейра20 км
- Пляж Кайт-Бич26 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун29 км
- The Dubai Mall29 км
- Аэропорт DXB38 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Majestique Residence?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,28 млн AED (около 348 тыс. $ или 28,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Majestique Residence?
Застройщик называет срок IV кв. 2021. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 54% бронь · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Majestique Residence в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
