от 895 тыс. AED · 1 лот
Узнать цену



Samana California
Свой бассейн в каждой планировке
- Частный бассейн в каждой планировке
- Корт для тенниса и падела на крыше
- 100% стоимости сразу, эскроу в Emirates NBD
Шесть причин посмотреть этот дом
Ibn Battuta Mall рядом
Al Furjan лежит между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Dubai Marina и пляжа JBR 16 минут.
Центр города под рукой
До Downtown, Burj Khalifa и Dubai Mall 20 минут, до Global Village и IMG World столько же.
Свой бассейн в квартире
Студия, квартиры с одной и двумя спальнями и 2 Bedroom DLX: каждая планировка идёт с частным бассейном.
Теннис и падел наверху
На крыше корт для тенниса и падела. Кроме него клуб здоровья с крытым и открытым спортзалом и беговая дорожка.
Полная оплата сразу
План оплаты один: 100% стоимости сразу, сверх неё 4% госпошлины DLD. Деньги идут на эскроу-счёт в Emirates NBD.
Сдача в конце 2026 года
Дом стоит в закрытом охраняемом комплексе, право собственности freehold.
Samana California — что это за проект
Samana California соединяет калифорнийский стиль жизни с космополитичным Дубаем. Дом стоит в районе Al Furjan, внутри закрытого охраняемого комплекса.
Девиз проекта звучит как The Rhythm of Life, ритм жизни. Samana Developers задумали дом для тех, кто хочет жить в ритме большого города и при этом находить покой посреди суеты. Внутри охраняемого комплекса получается свой оазис спокойствия, где современный комфорт вплетён в обычную жизнь.
Главная черта дома в воде. Студия, квартиры с одной и двумя спальнями и квартира 2 Bedroom DLX идут с собственным бассейном. Для всех жильцов есть главный бассейн, большая бассейновая терраса для отдыха, водопад и детский бассейн.
Квартиры с открытыми планировками, в них много естественного света и хорошая вентиляция. Право собственности freehold, плановая сдача в IV квартале 2026 года.
- ЗастройщикSamana
- ЭмиратДубай
- РайонDiscovery Gardens
- Квартир179
- Этажность10
- Площади14 329 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от23 671 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Ibn Battuta Mall в 11 минутах, Dubai Marina в 16
Al Furjan лежит между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Отсюда легко добраться до главных мест города.
Ближе всего к дому Ibn Battuta Mall, до него 11 минут. До Dubai Marina и пляжа JBR по 16 минут, до Jumeirah Lake Towers и Emirates Golf Club по 17.
Knowledge Park в 18 минутах, гольф-клуб The Els Club в 19. За 20 минут вы доберётесь до Downtown, Burj Khalifa и Dubai Mall, а также до Global Village и IMG World.
Время в пути приблизительное.

Лаконичный современный дом с панорамой города
Samana California построен в лаконичном современном стиле. Из дома открываются панорамные виды на городской горизонт Дубая.
Калифорнийская лёгкость здесь передана через саму манеру дома: модная архитектура снаружи и футуристичный дизайн интерьеров внутри. Дом задуман как соединение яркой калифорнийской элегантности и столичного размаха Дубая.
Samana California стоит в закрытом охраняемом комплексе.



Главный бассейн, водопад и большая терраса у воды
Для жильцов главный бассейн, роскошная большая бассейновая терраса для отдыха и водопад.
У детей свой бассейн и площадка с фонтанами, где можно плескаться под струями воды. А в самих квартирах есть частные бассейны, так что общий бассейн здесь не единственный вариант поплавать.



Частный бассейн в самой квартире
Частные бассейны внутри квартир есть среди удобств Samana California. С бассейном идёт и студия, и квартира с двумя спальнями.
Студия с бассейном, квартира с одной спальней и бассейном, квартира с двумя спальнями и бассейном, 2 Bedroom DLX с бассейном. Свой бассейн входит в каждую из этих планировок, поэтому поплавать можно, не выходя из квартиры.
К частному бассейну добавляются общие: главный бассейн, детский бассейн и большая бассейновая терраса. Вы сами выбираете, где проводить время у воды.

Теннис и падел на крыше, спортзал внутри и снаружи
Для спорта в доме полноценный клуб здоровья с крытым и открытым тренажёрными залами.
На крыше корт для тенниса и падела. Для пробежек есть беговая дорожка, для командных игр спортивная площадка.
После тренировки ждут сауна и парная.



Кино под открытым небом, сауна и барбекю
Отдых в Samana California не ограничивается водой. В доме есть кинотеатр под открытым небом, сауна с парной и зона барбекю.
Вокруг много зелени, у дома благоустроенный сад. Всё это собрано внутри закрытого охраняемого комплекса.


- Главный бассейн
- Большая бассейновая терраса для отдыха
- Водопад
- Частные бассейны в квартирах
- Детский бассейн и площадка с фонтанами
- Детская игровая площадка
- Клуб здоровья с крытым и открытым спортзалом
- Беговая дорожка
- Корт для тенниса и падела на крыше
- Кинотеатр под открытым небом
- Сауна и парная
- Зона барбекю
- Зелень и благоустроенный сад

Детский бассейн, площадка и школа в 7 минутах
Детям в доме отведены свой бассейн, игровая площадка и площадка с фонтанами.
До The Arbor School 7 минут, до детского сада Chubby Cheeks Nursery 8. University of Balamand в 11 минутах, Knowledge Park в 18.

Футуристичный дизайн интерьеров
Интерьеры Samana California продолжают современную архитектуру дома, дизайн внутри задуман футуристичным.
Лобби и общие зоны выдержаны в той же стильной современной манере, что и сам дом.



Студии, одна и две спальни, и у каждой свой бассейн
В Samana California студии и квартиры с одной и двумя спальнями, а также планировка 2 Bedroom DLX. Каждая идёт с собственным бассейном.
Планировки открытые, в квартирах много естественного света и хорошая вентиляция.
Кроме обычной квартиры с двумя спальнями есть вариант 2 Bedroom DLX, тоже с бассейном. Подберём планировку и пришлём план конкретной квартиры.
- Студия с бассейном
- Квартира с 1 спальней и бассейном
- Квартира с 2 спальнями и бассейном
- Квартира 2 Bedroom DLX с бассейном





Полная оплата сразу, сдача в IV квартале 2026 года
План оплаты один: 100% стоимости сразу. Отдельно оплачиваются 4% госпошлины DLD и административный сбор.
Деньги покупателя идут на эскроу-счёт проекта в Emirates NBD. Проект зарегистрирован в Земельном департаменте Дубая под номером 2666.
Право собственности freehold. Сдача дома запланирована на IV квартал 2026 года.
Что стоит знать заранее
Оплата здесь одной суммой, без графика по ходу стройки. Сверх стоимости квартиры сразу закладывайте госпошлину DLD и административный сбор.
Площадь, вид из окон и размер бассейна зависят от планировки и этажа. Сверим их по плану конкретной квартиры до брони.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Samana California
Пришлём планировки с бассейном, актуальное наличие и расскажем, как проходит покупка.
Кому подойдёт этот дом
- Семьям с детьми, которым нужна школа рядом
В доме детский бассейн и площадка с фонтанами. До The Arbor School 7 минут, до детского сада Chubby Cheeks Nursery 8.
- Тем, кто хочет свой бассейн дома
Частный бассейн есть в каждой планировке: в студии, в квартирах с одной и двумя спальнями и в 2 Bedroom DLX.
- Тем, кто каждый день занимается спортом
На крыше корт для тенниса и падела. Есть клуб здоровья с крытым и открытым спортзалом и беговая дорожка.
- Тем, кто часто ездит к морю и в Марину
До Dubai Marina и пляжа JBR 16 минут, до Ibn Battuta Mall 11.
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 38 м² | от 895 тыс. AED≈ 244 тыс. $ | 23 671 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- План оплаты104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Кинозал
- Спортивная площадка
- Сауна
- Благоустроенный сад
Где стоит дом
- Дубай Марина4,7 км
- Пальма Джумейра8,3 км
- Пляж Кайт-Бич17 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун22 км
- The Dubai Mall23 км
- Аэропорт DXB33 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Samana Developers: On Time, Every Time
Samana Developers входит в Samana Group of Companies со штаб-квартирой в Дубае и называет себя одним из самых быстрорастущих застройщиков ОАЭ. Девиз компании On Time, Every Time: в срок, каждый раз.
У компании отраслевые награды: Design Middle East Award в 2019 и 2022 годах, Best Project of the Year от Gulf Business Awards в 2022 году, Top Popular Developer в 2023 году и Excellence in Affordable Luxury in Real Estate Award в 2020 году.
Генеральный директор компании Imran Farooq.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится Samana California?
В районе Al Furjan в Дубае, между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Ibn Battuta Mall 11 минут, до Dubai Marina и пляжа JBR 16.
Какие квартиры есть в доме?
Студии, квартиры с одной и двумя спальнями и планировка 2 Bedroom DLX. Каждая идёт с собственным бассейном.
Какие удобства есть для жильцов?
Главный бассейн, большая бассейновая терраса, водопад, клуб здоровья с крытым и открытым спортзалом, беговая дорожка, корт для тенниса и падела на крыше, кинотеатр под открытым небом, сауна с парной и зона барбекю.
Как проходит оплата?
План оплаты один: 100% стоимости сразу. Сверх неё оплачиваются 4% госпошлины DLD и административный сбор. Деньги идут на эскроу-счёт в Emirates NBD.
Когда сдача дома?
Плановая сдача в IV квартале 2026 года. Право собственности freehold.
Что рядом для детей?
В доме детский бассейн, игровая площадка и площадка с фонтанами. До The Arbor School 7 минут, до Chubby Cheeks Nursery 8.
Сколько стоит квартира в Samana California?
Сейчас в продаже от 895 тыс. AED (около 244 тыс. $ или 20,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Samana California?
Срок сдачи IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 24 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Samana California в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














