Квартал Riverside Views с высоты: корпуса вдоль канала и лагуна среди вилл

Канал Riverside Views на закате: набережная, кафе и дома DAMAC

Набережная канала между жилыми корпусами Riverside Views

Главная·ОАЭ·Дубай·Dubai Investment Park Second·Damac Riverside Views - Indigo 2

Дубай · Dubai Investment Park Second

Damac Riverside Views - Indigo 2

Квартира у канала в зелёном квартале DAMAC

Канал, рестораны и плавучая сцена у дома
Сады, гидропонная ферма и скалодром над водой
План 60/40: 40% при получении ключей

от 1,8 млн AEDРезиденции · ≈ 489 тыс. $ · 40,4 млн ₽

Планировки и цены Получить презентацию

Почему Indigo 2

Шесть причин посмотреть этот дом

8 этажей

Невысокий дом у воды

Три корпуса A, B и C по восемь жилых этажей над двумя уровнями подиума. Через канал напротив стоит соседний Indigo 1.

388

Квартир в трёх корпусах

Квартиры с одной и двумя спальнями, планировки отличаются по этажу и корпусу.

Водная и зелёная ось

Квартал держится на двух осях. Water Vein с каналом, ресторанами и плавучей сценой, Green Vein с садами, фермой и спортом.

9 мин

До Damac Mall

До метро 15 минут, до Expo 2020 16. Квартал стоит в Dubai Investment Park Second.

60/40

40% при получении ключей

60% стоимости вносите до сдачи, 40% при получении ключей. Сдача запланирована на I квартал 2029 года.

freehold

Полная собственность

Квартира оформляется в собственность freehold. Деньги покупателей идут на эскроу-счёт проекта в Mashreq Bank.

1,8 млн AEDЦена от489 тыс. $ · 40,4 млн ₽

I кв. 2029Срок сдачи

388Квартир в проекте

8Этажей

Damac Riverside Views - Indigo 2 — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

DAMAC Riverside Views разделён на восемь кластеров, и каждый построен вокруг жизни у воды. Indigo 2 один из них.

Кластеры квартала называются Teal, Azure, Marine, Indigo, Royal, Capri, Sky и Pacific. Жилые корпуса вытянуты одной линией вдоль канала, а за ними раскинулись улицы вилл с лагуной посередине. Кластер Indigo состоит из двух частей: Indigo 2 и Indigo 1 стоят друг напротив друга, между ними вода.

В Indigo 2 три корпуса, A, B и C. Над первым этажом у каждого два уровня подиума и восемь жилых этажей. Всего в корпусах 388 квартир: 171 в корпусе A, 101 в корпусе B и 116 в корпусе C. Напротив через канал стоит Indigo 1 с четырнадцатью жилыми этажами.

Дом невысокий, и это заметно по жизни в нём. Набережная, рестораны и сады квартала у него внизу, а не у подножия башни.

3корпуса в Indigo 2

388квартир

8кластеров в Riverside Views

ЗастройщикDamac
ЭмиратДубай
РайонDubai Investment Park Second
Квартир388
Этажность8
Площади32 263 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2029
Цена за метр от15 197 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Riverside Views с высоты: корпуса вдоль канала, виллы и лагуна

Расположение

Dubai Investment Park Second, девять минут до Damac Mall

Квартал стоит в Dubai Investment Park Second, районе Дубая, где рядом живут, работают и учатся.

До Damac Mall 9 минут, до станции метро 15, до Expo 2020 16 минут. Из квартала удобно добираться до Mall of the Emirates и до аэропортов города.

Сам Riverside Views устроен как отдельный город. Внутри свои рестораны, клубный дом с магазинами, парк, спорт, сцена и кинотеатр на воде. За ужином, тренировкой или вечерним фильмом не нужно выезжать за пределы квартала.

9 миндо Damac Mall

15 миндо метро

16 миндо Expo 2020

Канал Riverside Views на закате: набережная и дома DAMAC

Water Vein

Канал вместо двора

Между корпусами проходит Water Vein, водная ось квартала. Это главная улица Riverside Views, только вместо асфальта вода.

Вдоль канала идут набережные, на первых этажах домов рестораны и магазины. Здесь же собраны занятия у воды: Fitness by the Water, современные площадки для тренировок прямо на берегу.

Opal Chess Haven превращает шахматы в событие. Двое игроков садятся за элегантный стол на плавучей площадке, вокруг спокойная вода квартала.

Канал связывает все кластеры. Indigo 2 стоит прямо на нём.

Набережная канала с кафе между корпусами — Набережная Water Vein

Канал между корпусами, ступени к воде и зелень — Ступени к воде

Рестораны на набережной канала Riverside Views

Еда и благополучие

Рестораны у воды и зелень с собственной фермы

Удобства Food & Well-Being собраны вокруг простой мысли: есть вкусно и свежее, не уезжая далеко от дома.

На водной оси работают два ресторана. Portofino Restaurant про яркие вкусы и современную кухню. Island Restaurant стоит среди природы, из-за столиков открывается вид на ландшафт квартала.

Гидропонная ферма каждый день даёт свежую органическую зелень. Из этих продуктов на кулинарных классах под открытым небом учат готовить более здоровые блюда.

Для праздников с семьёй и друзьями есть площадка для барбекю на открытом воздухе и станции живой готовки, где свои блюда показывают частные шефы.

Гидропонная ферма Riverside Views: круглые зелёные ярусы у пруда — Гидропонная ферма

Площадка для барбекю с длинными столами под гирляндами — Барбекю и живая готовка

Праздник на лужайке с навесами и длинными столами — Лужайка для праздников

Здоровье и спорт

Скалодром над водой и тренировки на улице

Спорт в квартале вынесен на воздух и к воде.

Самое необычное здесь скалодром над водой. Поднимаетесь по вертикальной стене, а срываетесь не на мат, а в прохладную воду внизу.

Станции калистеники с петлями для подвесных тренировок расставлены по парку. Рядом органический бар с натуральными полезными перекусами. В клубном доме есть тренажёрный зал.

В игровой зоне для взрослых играют в игры на газоне, стреляют из лука, играют в бадминтон. Здесь смешаны развлечение, спорт и дружеское соревнование.

Станции калистеники в парке Riverside Views — Станции калистеники

Игровая зона у лагуны с пальмами — Игровая зона у лагуны

Озеро с эфирными маслами среди тропической зелени

Покой

Zen Spa и озёра с эфирными маслами

Для восстановления в квартале отдельные места, спрятанные в зелени.

В Zen Spa делают массаж и оздоровительные процедуры, проводят медитации. Это тихое место посреди квартала.

Озёра с эфирными маслами устроены как частные водоёмы. В них аромат масел, солёная вода и приятное тепло горячей воды.

Peace Rooms созданы для отдыха и здорового сна. Сюда приходят выспаться и перезагрузиться, чтобы день оставался продуктивным.

Плетёные купола для отдыха среди сада — Peace Rooms

Парк квартала с амфитеатром и дорожками — Парк с амфитеатром

Плавучая сцена на канале Riverside Views

Общение и культура

Опера на воде и кино под открытым небом

Riverside Views задуман как место, где вечером есть куда выйти, не заводя машину.

На плавучей сцене Floating Opera ставят мюзиклы и оперы, прямо посреди квартала. Плавучий кинотеатр показывает фильмы на воде в окружении зелени.

Амфитеатр в парке принимает регулярные шоу и встречи жителей. Клубный дом с магазинами собирает всех вместе: в нём коворкинг, спортзал, кинотеатр под открытым небом, игровые автоматы и боулинг.

В квартале есть зал для мероприятий и молельня.

Плавучий кинотеатр на воде вечером — Плавучий кинотеатр

Канал между корпусами Riverside Views, вид сверху — Канал между корпусами

Детская площадка Adventure Land в центре квартала

Для семьи

Adventure Land для детей

В центре квартала большая площадка для детей.

Adventure Land придумана как место, где дети исследуют, играют и дают волю фантазии. Площадка стоит в центре квартала.

Для детей есть и игровая комната. Взрослым в это время есть чем заняться рядом: парк, кафе и набережная.

Квартиры

Одна или две спальни и балкон

В Indigo 2 продают квартиры с одной и двумя спальнями. Планировки отличаются по этажу и корпусу.

Часть планировок повторяется на чётных этажах, часть на нечётных, отдельные варианты есть только на первом жилом.

У квартир балконы, у некоторых больше одного.

Точную площадь, этаж и вид каждой свободной квартиры пришлём вместе с планом.

Квартиры с 1 спальней
Квартиры с 2 спальнями
Балконы

Гостиная со столовой в квартире Riverside Views

Интерьеры

Светлые комнаты и окна в пол

Интерьеры квартир светлые и спокойные, окна от пола до потолка смотрят на квартал.

Гостиная и столовая объединены в одно пространство. Большие окна выходят на канал и соседние корпуса, свет заполняет комнату целиком.

Ванные отделаны светлым камнем, душ за стеклом, над раковиной подсвеченное овальное зеркало.

Гостиная с окном в пол и видом на квартал — Гостиная

Ванная в светлом камне с овальным зеркалом — Ванная

Сроки и покупка

Сдача в I квартале 2029 года, 40% при получении ключей

Indigo 2 продаётся по плану 60/40: 60% до сдачи и 40% при получении ключей.

Первую часть вносите при брони, дальше оплата идёт частями по ходу стройки, пока не наберётся 60% стоимости. Оставшиеся 40% отдаёте при получении ключей. Сверху оплачивается сбор Земельного департамента Дубая, 4% от стоимости.

Квартира оформляется в полную собственность freehold. Деньги покупателей поступают на эскроу-счёт проекта в Mashreq Bank. Условия и свободные квартиры меняются по мере продаж. Покажем актуальное и посчитаем график под вашу планировку.

60%до сдачи

40%при получении ключей

4%сбор DLD сверху

I кв. 2029плановая сдача

Начистоту

Что стоит знать заранее

Это покупка на этапе стройки: заселиться или сдать квартиру в аренду получится только после сдачи дома.

Площадь, этаж и вид из окон зависят от корпуса и планировки. Сверим их по плану конкретной квартиры до брони.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Indigo 2

Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми
В центре квартала стоит большая детская площадка Adventure Land, а для детей есть ещё и игровая комната.
Тем, кто работает из дома
В клубном доме квартала есть коворкинг, а рядом спортзал и магазины.
Тем, кто любит спорт на свежем воздухе
В квартале скалодром над водой, станции калистеники в парке и тренажёрный зал в клубном доме.
Тем, кто хочет жить у воды
Indigo 2 стоит прямо на канале, внизу набережная с ресторанами, плавучей сценой и кинотеатром на воде.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
2 спальни	117–134 м²	от 1,9 млн AED≈ 518 тыс. $	15 032 AED	22 лота

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

19 %

Бронь

45 %

Стройка

40 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
Сервисный сбор151 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка
Игровая комната
Тренажёрный зал
СПА
Благоустроенный сад
Зал для мероприятий
Кинозал
Молельня
Клубный дом
Коворкинг

Где стоит дом

Dubai Investment Park Second, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Dubai Investment Park Second

Дубай

Дубай Марина15 км
Пальма Джумейра18 км
Пляж Кайт-Бич22 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун25 км
The Dubai Mall25 км
Аэропорт DXB34 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Dubai Investment Park Second Все проекты Damac Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

12 %Готовность сейчас

I кв. 2029Срок сдачи

Mashreq Bank PscЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

8Этажей в проекте

Начало стройки 12 % готовности I кв. 2029

DAMAC строит в Дубае с 2002 года

Damac

DAMAC Properties работает на рынке недвижимости Дубая с 2002 года и входит в DAMAC Group, основанную в 1982 году. Компания строит жилые, коммерческие и курортные проекты в регионе и за его пределами.

У DAMAC шесть мастер-планов, больших кварталов со своей жизнью внутри. Riverside Views продолжает эту линию: квартал с каналом, садами и удобствами на каждый день.

2002год начала работы в Дубае

6мастер-планов

10+городов присутствия

168проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Indigo 2?

В квартале DAMAC Riverside Views, район Dubai Investment Park Second, Дубай. До Damac Mall 9 минут, до метро 15, до Expo 2020 16.

Сколько в Indigo 2 корпусов и квартир?

Три корпуса, A, B и C, по восемь жилых этажей. Всего 388 квартир.

Какие квартиры продаются?

Квартиры с одной и двумя спальнями. Планировки отличаются по этажу и корпусу.

Когда сдача?

Застройщик планирует сдать дом в I квартале 2029 года.

Как платить?

По плану 60/40: 60% до сдачи и 40% при получении ключей. Сверху сбор Земельного департамента Дубая, 4%.

Что есть в квартале?

Канал с ресторанами, плавучая сцена и кинотеатр, Zen Spa, скалодром над водой, гидропонная ферма, клубный дом с коворкингом и спортзалом, детская площадка Adventure Land.

Сколько стоит квартира в Damac Riverside Views - Indigo 2?

Сейчас в продаже от 1,8 млн AED (около 489 тыс. $ или 40,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Damac Riverside Views - Indigo 2?

Срок сдачи I кв. 2029. Готовность на сегодня — 12 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 19% бронь · 45% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Свободные квартиры и цены

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Damac Riverside Views - Indigo 2 в тот же день.

Свободные лоты, этажи и виды из окон
План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
Видеообход стройки или квартиры
Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Презентация «Damac Riverside Views - Indigo 2» 40 страниц · 9,2 МБ Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.

Получить в Телеграм