DWTN Residences

2,27 млн AEDЦена от619 тыс. $ · 51,1 млн ₽

IV кв. 2030Срок сдачи

604Квартир в проекте

97Этажей

01

DWTN Residences — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

DWTN Residences — проект от застройщика Deyaar в районе Business Bay. В проекте 604 квартиры, этажность — 97. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2030.

Цены начинаются от 2,27 млн AED — это примерно 619 тыс. $ или 51,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 25 584 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 40 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикDeyaar
ЭмиратДубай
РайонBusiness Bay
Квартир604
Этажность97
Площади68 846 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2030
Цена за метр от25 584 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

DWTN Residences — фото 1 — DWTN ResidencesОткрыть

DWTN Residences — фото 2 — DWTN ResidencesОткрыть

DWTN Residences — фото 3 — DWTN ResidencesОткрыть

DWTN Residences — фото 4 — DWTN ResidencesОткрыть

DWTN Residences — фото 5 — DWTN ResidencesОткрыть

DWTN Residences — фото 6 — DWTN ResidencesОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	83 м²	от 2,27 млн AED≈ 619 тыс. $	27 282 AED	12 лотов
2 спальни	103–253 м²	от 3,46 млн AED≈ 942 тыс. $	25 584 AED	63 лота
3 спальни	152–440 м²	от 5,06 млн AED≈ 1,38 млн $	28 976 AED	33 лота
4 спальни	491 м²	от 19,24 млн AED≈ 5,24 млн $	39 169 AED	5 лотов

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

40 %

Стройка

50 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
Сервисный сбор226 AED за м² в год
Номер разрешения0558306273
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Консьерж-сервис
Ресторан
СПА
Тренажёрный зал
Зал для мероприятий
Кинозал
Коворкинг
Инфинити-бассейн
Терраса на крыше
Джакузи
Йога-студия
Клубный дом
Бассейн

06

Где стоит дом

Business Bay, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Business Bay

Дубай

Бурдж-Халифа и Даунтаун1,2 км
The Dubai Mall1,7 км
Пляж Кайт-Бич4,1 км
Аэропорт DXB12 км
Пальма Джумейра15 км
Дубай Марина18 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Business Bay Все проекты Deyaar Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

1 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2030Срок сдачи, который называет застройщик

First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

0558306273Номер разрешения на продажу

Начало стройки 1 % готовности IV кв. 2030

08

Кто строит

Deyaar

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

3737 проектов в каталоге

3эмирата

8строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в DWTN Residences?

Стартовая цена по данным застройщика — 2,27 млн AED (около 619 тыс. $ или 51,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают DWTN Residences?

Застройщик называет срок IV кв. 2030. Готовность на сегодня — 1 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 40% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.