The Paragon
The Paragon — что это за проект
The Paragon — проект от застройщика IGO в районе Business Bay. В проекте 327 квартир, этажность — 21. Дом сдан в II кв. 2025.
Цены начинаются от 970 тыс. AED — это примерно 264 тыс. $ или 21,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 23 049 AED. В продаже студии и квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 50 % стройка · 30 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикIGO
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир327
- Этажность21
- Площади23 463 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданII кв. 2025
- Цена за метр от23 049 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 40 м² | от 970 тыс. AED≈ 264 тыс. $ | 24 250 AED | 2 лота |
| 1 спальня | 82 м² | от 1,89 млн AED≈ 515 тыс. $ | 23 049 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 50 % стройка · 6 % ключи · 24 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Терраса на крыше
- Бассейн
- Коворкинг
- Кинозал
- Тренажёрный зал
- Йога-студия
- Симулятор гольфа
- Зал для мероприятий
- Зона для питомцев
- Зона барбекю
- Благоустроенный сад
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун1,9 км
- The Dubai Mall2,0 км
- Пляж Кайт-Бич4,7 км
- Аэропорт DXB12 км
- Пальма Джумейра16 км
- Дубай Марина17 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в The Paragon?
Стартовая цена по данным застройщика — 970 тыс. AED (около 264 тыс. $ или 21,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают The Paragon?
Застройщик называет срок II кв. 2025. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 50% стройка · 30% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 50% стройка · 6% ключи · 24% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по The Paragon в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
