Sera Gardens by Vision
Sera Gardens by Vision — что это за проект
Sera Gardens by Vision — проект от застройщика Vision Developments в районе Dubai Production City. В проекте 246 квартир, этажность — 9. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2028.
Цены начинаются от 1,11 млн AED — это примерно 303 тыс. $ или 25,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 8 567 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 10 % стройка · 80 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке The National Bank Of Fujairah P S C: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикVision Developments
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Production City
- Квартир246
- Этажность9
- Площади18 868 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2028
- Цена за метр от8 567 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке The National Bank Of Fujairah P S C. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 73–79 м² | от 1,11 млн AED≈ 303 тыс. $ | 14 019 AED | 15 лотов |
| 2 спальни | 119–221 м² | от 1,69 млн AED≈ 459 тыс. $ | 8 567 AED | 6 лотов |
| 3 спальни | 349 м² | от 2,99 млн AED≈ 814 тыс. $ | 8 570 AED | 1 лот |
| 4 спальни | 284 м² | от 3,32 млн AED≈ 903 тыс. $ | 11 681 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаThe National Bank Of Fujairah P S C
- Сервисный сбор140 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Домашние животные разрешены
- Тренажёрный зал
- Кинозал
- Игровая комната
- Вестибюль
- Бассейн
Где стоит дом
- Дубай Марина8,1 км
- Пальма Джумейра11 км
- Пляж Кайт-Бич17 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун21 км
- The Dubai Mall21 км
- Аэропорт DXB31 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Sera Gardens by Vision?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,11 млн AED (около 303 тыс. $ или 25,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Sera Gardens by Vision?
Застройщик называет срок II кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 10% стройка · 80% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке The National Bank Of Fujairah P S C. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Sera Gardens by Vision в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
