Siana By Zoya

879 тыс. AEDЦена от239 тыс. $ · 19,8 млн ₽

IV кв. 2027Срок сдачи

85Квартир в проекте

5Этажей

01

Siana By Zoya — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Siana By Zoya — проект от застройщика Zoya Developments в Дубае. В проекте 85 квартир, этажность — 5. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.

Цены начинаются от 879 тыс. AED — это примерно 239 тыс. $ или 19,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 11 798 AED. В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 24 % бронь · 28 % стройка · 20 % ключи · 32 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %).

ЗастройщикZoya Developments
ЭмиратДубай
Квартир85
Этажность5
Площади2 956 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2027
Цена за метр от11 798 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Siana By Zoya — фото 1 — Siana By ZoyaОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	58–116 м²	от 879 тыс. AED≈ 239 тыс. $	11 798 AED	7 лотов
2 спальни	93–126 м²	от 1,27 млн AED≈ 347 тыс. $	12 089 AED	8 лотов

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

28 %

Стройка

20 %

Ключи

32 %

После ключей

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

5Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности IV кв. 2027

06

Кто строит

Zoya Developments

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

1111 проектов в каталоге

11строится сейчас

Все проекты застройщика

07

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Siana By Zoya?

Стартовая цена по данным застройщика — 879 тыс. AED (около 239 тыс. $ или 19,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Siana By Zoya?

Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 28% стройка · 20% ключи · 32% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.