Башня RA1N ночью над кварталами Jumeirah Village Circle Подиум RA1N вечером: бассейн, зелень и шезлонги Подиум RA1N сверху: бассейны, сад и зоны отдыха Вход в башню RA1N с улицы Фасад RA1N с улицы Jumeirah Village Circle Башня RA1N среди пальм: светло-серый и белый фасад Лобби RA1N: мягкая зона и стойка консьержа Входная зона лобби RA1N Лифтовой холл RA1N Открытый бассейн на подиуме RA1N с шезлонгами
Сдача I кв. 2026 1 / 10

Жилой комплекс от Object One

RA1N

Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай

от 1,39 млн AED≈ 378 тыс. $ · 31,3 млн ₽, стартовая цена застройщика

151квартир
25этажей
100 %готовность
Узнать цены и что свободно

Для покупателя бесплатно, нам платит застройщик. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Квартиры
Все цены

Вся корпусная мебель в квартирах RA1N сделана на итальянских фабриках Arrital, Birex и Dall'Agnese: кухни, ванные и шкафы-купе с маркировкой Made in Italy.

Примеры из открытых материалов застройщика. Свободные квартиры на сегодня пришлём списком.

Подробнее о квартирах

Гостиная светлая, места хватает и на мягкую зону, и на обеденный стол. Комната не перегружена деталями и оставляет простор для вашей мебели и декора.

Кухня встроенная, а технику для неё и сантехнику для ванной с душем поставили ведущие производители. Всё под рукой и на своём месте.

Спальня спокойная и помогает восстановиться за ночь. Из неё выход на балкон или террасу.

Брокер пришлёт планы всех типов и подскажет, какой подойдёт под ваш образ жизни.

О доме

Башня в тихом квартале JVC, где за отдыхом не нужно никуда ехать: бассейны, сад и спорт собраны в самом доме.

25этажей
1-йархитектурный проект компании
ЭмиратДубай
СдачаI кв. 2026
Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Islamic Bank
Сервисный сбор161 AED за м² в год
План оплаты104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%)
Комиссия покупателянет, платит застройщик
Кому подойдёт
Расположение

Jumeirah Village Circle (JVC)

Пришлём свободные квартиры на сегодня

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю.

Что ищете

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику.

Вас ведёт один брокер

Команда Art Estate в Дубае

Команда Art Estate с наградой Aldar в офисе застройщика, 2025

Он показывает объекты вживую и по видео, проверяет план оплаты и договор с застройщиком и остаётся на связи после сделки. Если этот проект не подойдёт, покажет соседние и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и плану оплаты.

2025партнёр-эксперт Aldar
16наград от застройщиков и рынка
2019European Property Awards

На снимке команда с наградой Aldar, 2025: Art Estate получила статус партнёра-эксперта Aldar.

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала.

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

Канал «Недвижимость ОАЭ»
Частые вопросы
Сколько стоит квартира?

Сейчас в продаже от 1,39 млн AED. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Сколько стоят услуги Art Estate?

Для покупателя бесплатно: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Можно ли посмотреть проект вживую?

Да, если вы в Дубае. Купить можно и не приезжая: показываем квартиры по видео, сделку проводим дистанционно по доверенности. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Где находится RA1N?

В районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае, среди вилл, таунхаусов и невысоких домов.

Есть ли в доме бассейн для детей?

Да, на подиуме есть мелкий детский бассейн.

Какие квартиры есть в RA1N?

С одной спальней, 1 Bedroom Pro и с двумя спальнями. Отдельно стоят Podium Villa и Signature Collection с собственными бассейнами.

Где парковаться?

В паркинге на нижних этажах башни. Там же стоянка для велосипедов и зарядка для электромобилей.

Чем заняться, не выходя из дома?

Поплавать, потренироваться в зале или на улице, сыграть в настольный теннис в Club House, поработать в коворкинге в лобби.

Не нашли ответ? Брокер ответит в рабочее время.Задать вопрос
Соседние дома

Проекты того же района и того же застройщика

Весь каталог Эмиратов
от 1,39 млн AEDRA1N
Узнать цены
Башня RA1N ночью над кварталами Jumeirah Village Circle
Подиум RA1N вечером: бассейн, зелень и шезлонги
Подиум RA1N сверху: бассейны, сад и зоны отдыха
Дубай · Jumeirah Village Circle (JVC)

RA1N

RA1N

  • Взрослый и детский бассейны, сад с водной дорожкой и барбекю на подиуме
  • Кухни, ванные и шкафы итальянских фабрик Arrital, Birex и Dall'Agnese
  • Квартиры с бассейнами и террасами на 24 и 25 этажах
от 1,39 млн AEDРезиденции · ≈ 378 тыс. $ · 31,3 млн ₽
Почему RA1N

Шесть причин посмотреть эту башню

4-й этаж

Подиум удобств

Бассейны, сад, спортзал и детская собраны на одном уровне башни.

70 см

Детский бассейн

Мелкий бассейн для малышей стоит отдельно от взрослого.

2 мин

Circle Mall рядом

Торговый центр района совсем близко, а школы, сады и супермаркеты в пешей доступности.

30+

Парки вокруг

Зелени хватает и за пределами дома: в Jumeirah Village Circle больше тридцати парков.

137

Машиномест в паркинге

Паркинг занимает три нижних уровня, к нему ведёт скоростной лифт.

I кв. 2026

Дом сдан

Стройка завершена, башня уже стоит.

1,39 млн AEDЦена от378 тыс. $ · 31,3 млн ₽
I кв. 2026Сдан
151Квартир в проекте
25Этажей
01

RA1N — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

RA1N стал первым архитектурным проектом компании Object One. Название говорит о главном: дом должен освежать среди жары.

Башня стоит в Jumeirah Village Circle, одном из самых быстро растущих районов Дубая. В одном адресе собрано то, за чем обычно ездят по городу: вода, спорт и зелень.

Если вы выбираете между несколькими башнями JVC, брокер Art Estate сравнит RA1N с соседями по планировкам и готовности.

25этажей
1-йархитектурный проект компании
  • ЗастройщикObject One
  • ЭмиратДубай
  • РайонJumeirah Village Circle (JVC)
  • Квартир151
  • Этажность25
  • Площади13 093 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • СданI кв. 2026
  • Цена за метр от16 951 AED
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Фасад RA1N с улицы Jumeirah Village Circle
Расположение

Тихий квартал в сердце Нового Дубая

JVC лежит в самом центре Нового Дубая, но в стороне от туристических маршрутов и городской суеты.

Вокруг виллы, таунхаусы и невысокие жилые дома, поэтому квартал живёт спокойно. Детские сады, школы, супермаркеты и рестораны в пешей доступности.

Из JVC легко выехать на Mohammed Bin Zayed Road, Barsha Road и Al Khail Road. Отсюда удобно ездить на работу в Dubai Marina, Dubai Internet City и JLT. За вечерними развлечениями до JBR или Motorcity недолго ехать на машине.

Читать дальше

Рядом школы Sunmarke School, Arcadia и JSS International School, для малышей есть Kids World Nursery JVC.

Для прогулок поблизости Circle Community Park и Halool Community Park. За продуктами ходят в Nesto Hypermarket или Spinneys.

Башня RA1N среди пальм: светло-серый и белый фасад
Архитектура

Холодный фасад и голубая вода внутри

RA1N легко узнать среди соседей: светло-серый с белым фасад выглядит прохладным, а линии у него чистые и строгие.

Внутри та же мысль продолжается прозрачными голубыми деталями, бассейнами и линиями воды. Вместе они дают покой и прохладу, как внезапный дождь после изнуряющей жары.

Название RA1N прямо отвечает этой архитектурной идее.

Лобби RA1N: мягкая зона и стойка консьержа
Лобби

Лобби, где ждут, встречаются и работают

Первый этаж встречает жильцов и гостей тишиной.

В лобби есть мягкая гостиная, зона ожидания и библиотека. Здесь удобно дождаться встречи или поговорить с друзьями.

Консьерж работает круглосуточно. В коворкинге можно спокойно закончить дела, не поднимаясь в квартиру.

Входная зона лобби RA1N
Входная зона лобби
Лифтовой холл RA1N
Лифтовой холл
Открытый бассейн на подиуме RA1N с шезлонгами
Подиум

Бассейны для взрослых и детей

Удобства RA1N собраны на подиуме четвёртого этажа. Взрослые и дети отдыхают там рядом, и родители спокойно присматривают за детьми.

У открытого бассейна есть души, шезлонги и беседки у воды. Детский бассейн надёжно отделён от взрослого, вокруг много лежаков: вы загораете и видите, как дети плещутся.

Кроме воды, на подиуме есть открытая лаунж-зона и рабочее пространство.

Зелёная зона RA1N: водная дорожка и перголы
Сад и открытый воздух

Водная дорожка, перголы и ужин на закате

Зелёная зона подиума сделана для тихого отдыха: декоративная водная дорожка среди зелени, аллея со скамейками и места под деревянными перголами.

Рядом обеденная зона и барбекю с открытой кухней. Здесь жарят гриль с друзьями или устраивают романтический ужин вдвоём, глядя на закат.

Посидеть на воздухе в тишине можно и внизу, не поднимаясь на подиум. Из лобби есть выход в озеленённый задний двор со скамейками.

Обеденная зона и барбекю на подиуме RA1N на закате
Барбекю и обеденная зона
Задний двор RA1N с зеленью и скамейками
Задний двор у лобби
Тренажёрный зал RA1N
Спорт и дети

Спортзал, клуб для соседей и детская в своём доме

Тренироваться в RA1N можно и под крышей, и под небом: занятия в спортзале и фитнес-студии проходят в помещении и на открытом воздухе.

Уличные тренажёры стоят на солнце, так что загар и тренировка идут вместе. Оборудование современное.

Club House сделан для общения соседей по интересам. Там играют в настольный теннис, футбол и интеллектуальные игры, туда можно звать гостей.

Детям отдана своя зона, с играми в помещении и на улице. Уличную площадку окружает зелень, площадки сделаны из натуральных материалов, а от солнца малышей закрывают тенты.

Уличная тренировочная зона на подиуме RA1N
Тренировки на открытом воздухе
Детский бассейн на подиуме RA1N
Детский бассейн
Гостиная в квартире RA1N
Квартиры

Итальянские кухни, ванные и шкафы в квартирах

Вся корпусная мебель в квартирах RA1N сделана на итальянских фабриках Arrital, Birex и Dall'Agnese: кухни, ванные и шкафы-купе с маркировкой Made in Italy.

Гостиная светлая, места хватает и на мягкую зону, и на обеденный стол. Комната не перегружена деталями и оставляет простор для вашей мебели и декора.

Кухня встроенная, а технику для неё и сантехнику для ванной с душем поставили ведущие производители. Всё под рукой и на своём месте.

Читать дальше

Спальня спокойная и помогает восстановиться за ночь. Из неё выход на балкон или террасу.

Брокер пришлёт планы всех типов и подскажет, какой подойдёт под ваш образ жизни.

  • 1 Bedroom: от 686,65 до 836,08 кв. фута
  • 1 Bedroom Pro (1.5 BR): от 895,91 до 940,74 кв. фута
  • 2 Bedrooms: от 1 184,09 до 1 251,99 кв. фута
Встроенная кухня в квартире RA1N
Кухня
Ванная с душем в квартире RA1N
Ванная
Спальня в квартире RA1N с видом из окна
Спальня
Терраса с бассейном в RA1N ночью
Особые квартиры

Собственный бассейн и терраса

На 24 и 25 этажах расположены квартиры Signature Collection с бассейнами и террасами, для большего комфорта и полной приватности.

Все они с двумя спальнями, площадь от 1 524,65 до 1 665,81 кв. фута. У квартир нижнего из двух этажей балконы от 400,25 до 401,46 кв. фута, у верхнего терраса от 305,17 до 305,76.

Podium Villa тоже с частным бассейном и террасой и тоже с двумя спальнями, площадь 2 130,46 и 2 219,40 кв. фута.

Если вам нужна квартира с собственным бассейном, скажите об этом брокеру: он проверит, осталась ли такая свободной.

Терраса с частным бассейном в квартире RA1N
Терраса с бассейном
Гостиная квартиры Signature Collection в RA1N
Гостиная Signature Collection
Спальня в квартире Podium Villa в RA1N
Спальня Podium Villa
Паркинг RA1N в нижних этажах башни
Паркинг и магазины

Паркинг, велостоянка и магазины внизу

Трёхуровневый паркинг занимает нижние этажи башни, скоростной лифт быстро поднимает жильцов и гостей наверх.

Для велосипедов предусмотрено 49 мест в тени, для электромобиля есть зарядная станция.

На первом этаже два магазина со всем нужным для удобства жильцов.

Спальня с выходом на балкон в квартире RA1N
Покупка

Готовая башня и квартиры во фригольд

Сдача RA1N пришлась на I квартал 2026 года, стройка завершена.

Квартиры продаются во фригольд, в полную собственность. Эскроу-счёт проекта открыт в Abu Dhabi Islamic Bank.

Жить в JVC и не ездить за отдыхом через весь город: RA1N даёт это сразу, потому что бассейны, сад и спорт уже внутри башни.

Условия покупки на сегодня пришлёт брокер Art Estate.

Начистоту

Что стоит знать заранее

Площади в планах указаны в квадратных футах. Вид и свет зависят от этажа и стороны башни, поэтому их сверяют по плану конкретной квартиры.

До брони
Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Выбрать квартиру в RA1N

Брокер Art Estate пришлёт планы квартир и условия покупки.

Отправить
02

Кому подойдёт этот дом

  • Семьям с маленькими детьми

    Мелкий детский бассейн стоит отдельно от взрослого, а вокруг много лежаков, откуда родителям видно детей.

  • Тем, кто работает из дома

    В лобби есть коворкинг, а на подиуме четвёртого этажа ещё одно рабочее пространство.

  • Тем, кто хочет свой бассейн и террасу

    На 24 и 25 этажах есть квартиры Signature Collection с двумя спальнями, собственным бассейном и террасой.

  • Тем, кто ездит на работу в Dubai Marina или JLT

    Из JVC легко выехать на Mohammed Bin Zayed Road, Barsha Road и Al Khail Road.

03

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
RA1N, фото 1
RA1NОткрыть
04

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.
ПланировкаПлощадьЦена от За метрВ продаже
1 спальня82 м²от 1,39 млн AED≈ 378 тыс. $16 951 AED1 лот

Свободные лоты

Пришлём планировки, этажи и цены по RA1N в тот же день.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

05

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Islamic Bank
  • Сервисный сбор161 AED за м² в год
  • План оплаты104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%)
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.
06

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Детская игровая площадка
  • Бассейн
  • Зона барбекю
  • Игровая комната
  • Торговое помещение
  • Спортивная площадка
  • Тренажёрный зал
07

Где стоит дом

Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Jumeirah Village Circle (JVC)
Дубай
  • Дубай Марина8,5 км
  • Пальма Джумейра10 км
  • Пляж Кайт-Бич13 км
  • Бурдж-Халифа и Даунтаун17 км
  • The Dubai Mall17 км
  • Аэропорт DXB26 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

08

Компания, которая хочет сделать из Дубая галерею

Object One

За плечами компании 10 лет опыта в строительстве. Её цель: дома, которые превратят город в галерею современного искусства, причём важен не только вид снаружи, но и ощущение внутри.

В каждом доме компания собирает места для развлечений, спорта, работы и отдыха всей семьёй, чтобы основные потребности закрывались, не выходя из дома. Отдельное внимание уделяется озеленению.

10 летопыта в строительстве
33проекта в каталоге
09

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

10

Коротко о главном

Где находится RA1N?

В районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае, среди вилл, таунхаусов и невысоких домов.

Есть ли в доме бассейн для детей?

Да, на подиуме есть мелкий детский бассейн.

Какие квартиры есть в RA1N?

С одной спальней, 1 Bedroom Pro и с двумя спальнями. Отдельно стоят Podium Villa и Signature Collection с собственными бассейнами.

Где парковаться?

В паркинге на нижних этажах башни. Там же стоянка для велосипедов и зарядка для электромобилей.

Чем заняться, не выходя из дома?

Поплавать, потренироваться в зале или на улице, сыграть в настольный теннис в Club House, поработать в коворкинге в лобби.

Сколько стоит квартира в RA1N?

Сейчас в продаже от 1,39 млн AED (около 378 тыс. $ или 31,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают RA1N?

Срок сдачи I кв. 2026. Готовность на сегодня — 100 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Свободные квартиры и цены

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по RA1N в тот же день.

  • Свободные лоты, этажи и виды из окон
  • План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
  • Видеообход стройки или квартиры
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Получить подборку

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

от 1,39 млн AED RA1N