Flu1d One
Flu1d One — что это за проект
Flu1d One — проект от застройщика Object One в районе Dubai Islands. В проекте 64 квартиры, этажность — 7. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2028.
Цены начинаются от 2,05 млн AED — это примерно 559 тыс. $ или 46,2 млн ₽. Метр в проекте стоит от 23 358 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %).
- ЗастройщикObject One
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Islands
- Квартир64
- Этажность7
- Площади7 652 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2028
- Цена за метр от23 358 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 72–110 м² | от 2,05 млн AED≈ 559 тыс. $ | 24 757 AED | 6 лотов |
| 2 спальни | 99–225 м² | от 2,7 млн AED≈ 736 тыс. $ | 24 757 AED | 18 лотов |
| 3 спальни | 153–343 м² | от 3,99 млн AED≈ 1,09 млн $ | 23 358 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор215 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Клубный дом
Где стоит дом
- Аэропорт DXB7,7 км
- The Dubai Mall11 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун11 км
- Пляж Кайт-Бич15 км
- Пальма Джумейра26 км
- Дубай Марина28 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Flu1d One?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,05 млн AED (около 559 тыс. $ или 46,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Flu1d One?
Застройщик называет срок II кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Flu1d One в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
