Azizi Venice 14
Azizi Venice 14 — что это за проект
Azizi Venice 14 — проект от застройщика Azizi в районе Dubai South. В проекте 3477 квартир, этажность — 17. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2027.
Цены начинаются от 1,23 млн AED — это примерно 335 тыс. $ или 27,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 976 AED. В продаже коммерческие помещения и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 10 % стройка · 70 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAzizi
- ЭмиратДубай
- РайонDubai South
- Квартир3477
- Этажность17
- Площади180 205 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2027
- Цена за метр от14 976 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 67–82 м² | от 1,23 млн AED≈ 335 тыс. $ | 14 976 AED | 279 лотов |
| 2 спальни | 101–122 м² | от 2,41 млн AED≈ 657 тыс. $ | 20 796 AED | 163 лота |
| 3 спальни | 147 м² | от 3,16 млн AED≈ 859 тыс. $ | 21 500 AED | 23 лота |
| Коммерция | 70–369 м² | от 3,5 млн AED≈ 953 тыс. $ | 45 929 AED | 55 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаCommercial Bank Of Dubai(Psc)
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Тренажёрный зал
- Зона барбекю
- Вестибюль
- Инфинити-бассейн
Где стоит дом
- Дубай Марина27 км
- Пальма Джумейра31 км
- Пляж Кайт-Бич39 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун42 км
- The Dubai Mall43 км
- Аэропорт DXB52 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Azizi Venice 14?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,23 млн AED (около 335 тыс. $ или 27,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Azizi Venice 14?
Застройщик называет срок I кв. 2027. Готовность на сегодня — 30 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 10% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Azizi Venice 14 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
