Purvanchal Triana Residence
Purvanchal Triana Residence — что это за проект
Purvanchal Triana Residence — проект от застройщика Purvanchal Real Estate Developers в районе Jumeirah Gardens. В проекте 72 квартиры, этажность — 8. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Цены начинаются от 859 тыс. AED — это примерно 234 тыс. $ или 19,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 065 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Bank Of Baroda: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикPurvanchal Real Estate Developers
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Gardens
- Квартир72
- Этажность8
- Площади6 061 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от14 065 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Bank Of Baroda. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 35–91 м² | от 859 тыс. AED≈ 234 тыс. $ | 16 849 AED | 16 лотов |
| 1 спальня | 84–254 м² | от 1,89 млн AED≈ 514 тыс. $ | 14 065 AED | 39 лотов |
| 2 спальни | 125–201 м² | от 2,55 млн AED≈ 694 тыс. $ | 15 011 AED | 8 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаBank Of Baroda
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- Номер разрешения2097884326
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Домашние животные разрешены
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун3,4 км
- The Dubai Mall3,4 км
- Пляж Кайт-Бич7,8 км
- Аэропорт DXB9,2 км
- Пальма Джумейра19 км
- Дубай Марина22 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Purvanchal Triana Residence?
Стартовая цена по данным застройщика — 859 тыс. AED (около 234 тыс. $ или 19,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Purvanchal Triana Residence?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 26 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 20% стройка · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Bank Of Baroda. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Purvanchal Triana Residence в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
