35 м²Студии
от 162 тыс. $ (595 тыс. AED)
Узнать цену
Дубай · Dubai Production City
Lawncrest by Zimaya
Дом с видом на гольф-поля
- Двухсветное лобби в духе закрытого клуба
- Бассейн с кабанами и кино под открытым небом
- Своя беговая дорожка и уличный зал
от 184 тыс. $Резиденции · 675 тыс. AED · ≈ 15,2 млн ₽
184 тыс. $Цена от675 тыс. AED · ≈ 15,2 млн ₽
II кв. 2029Срок сдачи
183Квартир в проекте
8Этажей
01
Lawncrest by Zimaya: что это за проект
Цены застройщика указаны в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.
Lawncrest строит Zimaya Properties. Это один корпус: первый этаж, два этажа подиума и восемь жилых этажей над ними.
В доме 183 квартиры, от студий до двух спален, и других корпусов у проекта нет.
Каждая квартира получила широкий балкон и окна от пола до потолка, дневной свет заполняет гостиную.
Фасад сочетает стекло с качественной облицовкой, а сам дом развёрнут к свету и открытым видам.
183квартиры
8жилых этажей
2этажа подиума
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке MASHREQ BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
- ЗастройщикZimaya Properties
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Production City
- Квартир183
- Этажность8
- Площади12 053 м² всего
- Форма владенияfreehold, полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2029
- Цена за метр от12 735 AED
Почему Lawncrest
Пять причин посмотреть этот дом
4 мин
Торговый центр рядом
До City Centre Me’aisem 4 минуты, до Dubai Sports City 8.
KONE
Бренды, которые знают
Лифты KONE, тренажёры Technogym, сантехника Empolo и кухонная техника Teka или равноценная.
1311 кв. фт
Две спальни и комната помощницы
Самые большие квартиры дома. Их 14, и в каждой есть отдельная комната для помощницы по дому.
3 года
Часть оплаты после ключей
По второму плану часть цены платите помесячно три года после сдачи. По первому основная часть приходится на получение ключей.
Вид
Фервеи Jumeirah Golf Estates за окном гостиной
Главная причина смотреть Lawncrest в том, что дом обращён к гольф-полям.
Вокруг дома парки и озёра, за ними фервеи одного из лучших гольф-ландшафтов Дубая.
Окна от пола до потолка открывают гостиную на поле.
Расположение
Что рядом с Lawncrest в Dubai Production City
Рядом JVC, Dubai Sports City и Motor City, а к дому близко подходят Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.
Кафе, школы и клиники рядом, под рукой. До JVC и Motor City 12 минут, до Dubai Investment Park 10.
На работу в JLT ехать 15 минут, в Media City и Internet City 20, в Business Bay 25.
До Mall of the Emirates 20 минут. Kite Beach и Emirates Golf Club в 25 минутах, как и Downtown с Dubai Mall и Бурдж-Халифой.
10 миндо станции метро JGE
15 миндо пляжа JBR
25 миндо Downtown Dubai
30 миндо аэропортов DXB и Al Maktoum
Лобби
Лобби в два этажа высотой
Дом встречает двухсветным лобби, и оно больше похоже на закрытый клуб, чем на проходной холл.
Материалы в лобби подобраны спокойные, свет расставлен точечно, чтобы у входа чувствовались глубина и тепло.
К квартирам из лобби поднимают лифты KONE.
Квартиры
Планировки Lawncrest: от студии до двух спален с комнатой помощницы
Выбор идёт от студии до квартиры с двумя спальнями, и у квартир со спальнями есть варианты с кладовой.
Студий в доме 69, площадью от 374 до 509 кв. футов. В одном из планов студии 330 кв. футов отдано комнате и ещё 60 балкону.
Квартир с одной спальней 36, от 649 до 972 кв. футов, и ещё 48 с отдельной кладовой, от 755 до 864. У обычной квартиры с одной спальней на 720 кв. футов балкон 143 кв. фута.
Читать дальше
Двухспальных немного: 8 обычных на 1030–1031 кв. фут, 8 с кладовой на 1096–1103 и 14 с комнатой для помощницы на 1219–1311. В самой большой из них 1171 кв. фут внутри и почти 140 кв. футов балкона.
Какие из этих квартир свободны сегодня, на каком они этаже и куда смотрят окна, пришлём вместе с планами.
- Студии
- Квартиры с одной спальней
- С одной спальней и кладовой
- С двумя спальнями, с кладовой или комнатой помощницы
Отделка
Кухня с техникой Teka, сантехника Empolo
Квартиры продают с отделкой, встроенными шкафами в спальнях и кухней с техникой.
Технику на кухню ставят Teka или равноценную по классу. В квартирах к тому же стоит система умного дома.
В ванных сантехника Empolo, мягкий свет и спокойная отделка. В спальнях шкафы встроены в стену, а у части спален есть собственный выход на балкон.
Вода
Бассейн, кабаны и завтраки у воды
Для жильцов есть большой бассейн, отдельный детский и кабаны, где можно спрятаться в тень.
Бассейн годится и для неторопливых заплывов утром, и для долгого дня у воды. Кабаны дают отдельный угол в тени, если не хочется лежать у всех на виду.
Детский бассейн сделан отдельно. Малыши плещутся в своей воде, а взрослые плавают в своей.
Возле бассейна устроена столовая под открытым небом. Неторопливый завтрак или долгий обед с друзьями можно вынести из квартиры к воде.
Спорт
Зал Technogym, беговая дорожка и йога
Тренироваться можно, не уезжая из дома: внутри зал, снаружи уличный зал и дорожка среди зелени.
Зал оснащён тренажёрами Technogym и сделан на уровне клубного фитнеса.
Для тех, кто любит заниматься на воздухе, есть уличный зал с полным набором снарядов. Отдельно проложена дорожка с озеленением для пробежек и прогулок.
Йоге отдано своё место, yoga lounge, где тихо и никто не гремит гантелями.
Вечера
Кино под открытым небом, барбекю и клубный дом
Вечер можно провести внизу, не садясь в машину: на кинопоказе под открытым небом, у гриля или в клубном доме.
Открытый кинотеатр рассчитан на фильмы поздними вечерами, под ночным небом.
Зона барбекю оборудована грилями и мягкими диванами, на воздухе есть и места, где можно просто посидеть.
Клубный дом работает как общая гостиная жильцов. Для игр отведён свой уголок, а электромобиль заряжается прямо в доме, зарядки стоят на территории.
Сроки и покупка
Когда сдают Lawncrest и как его купить
Дом планируют сдать во II квартале 2029 года. Квартира оформляется в собственность freehold.
Lawncrest продают по двум планам оплаты. По первому вы платите частями по ходу стройки, а основную часть цены вносите при получении ключей. По второму при ключах платите меньше, а остаток растягиваете помесячно на три года после сдачи. Цена квартиры по второму плану выше.
Деньги покупателей идут на эскроу-счёт проекта в Mashreq Bank.
Сколько стоит нужная вам планировка по каждому из планов и какая из них выходит выгоднее на вашем горизонте, посчитаем и пришлём в течение дня.
2плана оплаты на выбор
3 годапомесячно после ключей по второму плану
Freeholdполная собственность
Начистоту
Что стоит знать заранее
Жить в квартире или сдавать её получится только после ввода дома, поэтому покупка подходит тем, кто готов ждать, и не подходит тем, кому жильё нужно в этом году.
Куда выходят окна конкретной квартиры, сверим по плану этажа до брони.
Интерьеры и виды на картинках условные, часть изображений создана нейросетью. Застройщик вправе менять проект по своему усмотрению.
До брони
Разберём эти пункты с брокеромПройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Lawncrest
Пришлём планы свободных квартир на сегодня и покажем, какие из них смотрят на поле.
02
Кому подойдёт этот дом
- Семьям с маленькими детьми
Детский бассейн сделан отдельно от большого: малыши плещутся в своей воде, взрослые плавают в своей.
- Тем, кто хочет гольф-поля за окном
Дом обращён к фервеям Jumeirah Golf Estates, а окна в квартирах от пола до потолка.
- Тем, кто тренируется каждый день
Внутри зал с тренажёрами Technogym, снаружи уличный зал, беговая дорожка и своё место для йоги.
- Тем, кто ездит на работу в JLT или Media City
До JLT 15 минут, до Media City и Internet City 20, до Business Bay 25.
03
Lawncrest by Zimaya: цены и сроки
Стартовые цены застройщика на день выгрузки.
Свободные лоты меняются каждый день.
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | Срок сдачи |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 35 м² | от 162 тыс. $595 тыс. AED · ≈ 13,4 млн ₽ | 17 122 AED | II кв. 2029 |
| 1 спальня | 67 м² | от 261 тыс. $960 тыс. AED · ≈ 21,6 млн ₽ | 14 345 AED | II кв. 2029 |
| 2 спальни | 96 м² | от 380 тыс. $1,4 млн AED · ≈ 31,4 млн ₽ | 14 578 AED | II кв. 2029 |
04
Как устроена сделка
Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор,
эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
15 %
Бронь
25 %
Стройка
60 %
Ключи
- Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMASHREQ BANK
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет, платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя
от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия
оплаты и ведём сделку до регистрации.
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 15 % бронь · 25 % стройка · 25 % ключи · 35 % после ключей.
05
Что внутри комплекса
Состав сервиса меняется вместе
с ходом стройки.
- Зона барбекю
- Брендированный
- Кинозал
- Клубный дом
- Зарядка для электроавтомобиля
- Игровая комната
- Тренажёрный зал
- Детский бассейн
- Зона отдыха
- Беговая дорожка
- СПА
- Бассейн
- Пешеходная тропа
- Йога-студия
- Поле для гольфа
- Вестибюль
06
Где стоит дом
Dubai Production City, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Dubai Production City
Дубай
- Дубай Марина8,0 км
- Пальма Джумейра11 км
- Пляж Кайт-Бич17 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун21 км
- The Dubai Mall21 км
- Аэропорт DXB31 км
Расстояния даны по прямой, так удобнее сравнивать адреса между собой.
07
Ход стройки
Цифры застройщика на день последней выгрузки.
Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
0 %Готовность сейчас
II кв. 2029Срок сдачи
MASHREQ BANKЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
8Этажей в проекте
Начало стройки
0 % готовности
II кв. 2029
08
Zimaya Properties: бутиковый девелопер из ОАЭ
Zimaya Properties
Zimaya Properties работает в ОАЭ как бутиковый девелопер, компанией руководит её основатель. У команды больше трёх десятилетий общего опыта в строительстве и девелопменте в ОАЭ и Индии.
В Al Furjan у Zimaya виллы и таунхаусы: Zimaya Signature Villas, Zimaya Prestige Villas, Bliss by Zimaya и Zimaya Elegance. Какие квартиры в доме можно купить сейчас, расскажет брокер. Оставьте заявку, и он подберёт ваш вариант.
Кроме Lawncrest, в портфеле Belle Rêve в JVC и Belle Vie в Dubai Silicon Oasis. Следующим станет флагманский проект на Dubai Islands.
30+ летобщего опыта команды
4проекта в каталоге
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
10
Коротко о главном
Где находится Lawncrest by Zimaya?
На краю Dubai Production City в Дубае, окнами на гольф-поля. Рядом JVC и Motor City, до станции метро JGE 10 минут.
Какие планировки есть в Lawncrest?
Студии, квартиры с одной спальней, в том числе с кладовой, и двухспальные: обычные, с кладовой и с комнатой для помощницы. Планы с площадями пришлём по свободным квартирам.
Какая отделка в квартирах?
Квартиры с отделкой: встроенные шкафы в спальнях, кухня с техникой, в ванных мягкий свет. В квартирах установлена система умного дома.
Сколько ехать до пляжа и аэропорта?
До пляжа JBR 15 минут. До аэропортов DXB и Al Maktoum по 30 минут.
Кто строит Lawncrest?
Zimaya Properties, девелопер из ОАЭ. Какие квартиры в доме можно купить сейчас, расскажет брокер. Оставьте заявку, и он подберёт ваш вариант.
Сколько стоит квартира в Lawncrest by Zimaya?
Сейчас в продаже от 675 тыс. AED (около 184 тыс. $ или 15,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж. Актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Lawncrest by Zimaya?
Срок сдачи II кв. 2029. Готовность на сегодня 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 15% бронь · 25% стройка · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 15% бронь · 25% стройка · 25% ключи · 35% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке MASHREQ BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки. Так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Lawncrest by Zimaya в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно, комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
Строится
Dubai Production City
Park Five
Deyaar
от 198 тыс. $сдача IV кв. 2027
729 тыс. AED · ≈ 16,4 млн ₽
Строится
Dubai Production City
Samana Portofino
Samana
от 233 тыс. $сдача II кв. 2027
857 тыс. AED · ≈ 19,3 млн ₽
Строится
Dubai Production City
Samana Lake Views 2
Samana
от 294 тыс. $сдача IV кв. 2027
1,08 млн AED · ≈ 24,3 млн ₽
Строится
Dubai Production City
Samana Resorts
Samana
от 364 тыс. $сдача II кв. 2028
1,34 млн AED · ≈ 30,1 млн ₽
Строится
Dubai Production City
Samana Lake Views
Samana
сдача IV кв. 2027
Строится
Dubai Production City
Samana Sky Views
Samana
сдача III кв. 2028
Сведения на странице обновлены .