Richmond District
Richmond District — что это за проект
Richmond District — проект от застройщика Mira Developments в районе Discovery Gardens. В проекте 117 квартир, этажность — 9. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2029.
Цены начинаются от 981 тыс. AED — это примерно 267 тыс. $ или 22,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 20 448 AED. В продаже студии и квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 25 % стройка · 5 % ключи · 50 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Sharjah Islamic Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикMira Developments
- ЭмиратДубай
- РайонDiscovery Gardens
- Квартир117
- Этажность9
- Площади6 939 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2029
- Цена за метр от20 448 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Sharjah Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 39–46 м² | от 981 тыс. AED≈ 267 тыс. $ | 21 750 AED | 9 лотов |
| 1 спальня | 78–103 м² | от 1,87 млн AED≈ 510 тыс. $ | 20 448 AED | 8 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаSharjah Islamic Bank
- Сервисный сбор215 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Брендированный
- Ресторан
- Спортивная площадка
- Кафе
- Консьерж-сервис
- Тренажёрный зал
- Корт для падела
- Торговое помещение
- Бассейн
- Теннисный корт
- Йога-студия
Где стоит дом
- Дубай Марина4,9 км
- Пальма Джумейра8,5 км
- Пляж Кайт-Бич17 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун22 км
- The Dubai Mall22 км
- Аэропорт DXB33 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Richmond District?
Стартовая цена по данным застройщика — 981 тыс. AED (около 267 тыс. $ или 22,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Richmond District?
Застройщик называет срок I кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 25% стройка · 5% ключи · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Sharjah Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Richmond District в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
