BREEZ by Danube
BREEZ by Danube — что это за проект
BREEZ by Danube — проект от застройщика Danube в районе Maritime city. В проекте 1159 квартир, этажность — 48. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2029.
Цены начинаются от 1,85 млн AED — это примерно 504 тыс. $ или 41,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 37 373 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 60 % стройка · 1 % ключи · 29 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 4 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикDanube
- ЭмиратДубай
- РайонMaritime city
- Квартир1159
- Этажность48
- Площади68 314 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2029
- Цена за метр от37 373 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 38–41 м² | от 1,85 млн AED≈ 504 тыс. $ | 47 067 AED | 3 лота |
| 1 спальня | 61–75 м² | от 2,45 млн AED≈ 667 тыс. $ | 37 373 AED | 8 лотов |
| 2 спальни | 103 м² | от 4,3 млн AED≈ 1,17 млн $ | 41 857 AED | 4 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
- Сервисный сбор237 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 4 плана оплаты: 24 % бронь · 50 % стройка · 1 % ключи · 29 % после ключей; 34 % бронь · 40 % стройка · 1 % ключи · 29 % после ключей; 54 % бронь · 20 % стройка · 1 % ключи · 29 % после ключей; 14 % бронь · 60 % стройка · 1 % ключи · 29 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- СПА
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
- Кинозал
- Детский сад
- Клубный дом
- Зона барбекю
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун7,9 км
- The Dubai Mall7,9 км
- Аэропорт DXB9,7 км
- Пляж Кайт-Бич11 км
- Пальма Джумейра22 км
- Дубай Марина25 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в BREEZ by Danube?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,85 млн AED (около 504 тыс. $ или 41,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают BREEZ by Danube?
Застройщик называет срок II кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 60% стройка · 1% ключи · 29% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%); 24% бронь · 50% стройка · 1% ключи · 29% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%); 34% бронь · 40% стройка · 1% ключи · 29% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%); 54% бронь · 20% стройка · 1% ключи · 29% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%); 14% бронь · 60% стройка · 1% ключи · 29% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по BREEZ by Danube в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
