Samana Business Hub
Samana Business Hub — что это за проект
Samana Business Hub — проект от застройщика Samana в районе Jabal Ali Industrial Second. В проекте 323 квартиры, этажность — 18. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2029.
Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 80 % стройка (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикSamana
- ЭмиратДубай
- РайонJabal Ali Industrial Second
- Квартир323
- Этажность18
- Площади27 621 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2029
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты: 24 % бронь · 80 % стройка; 19 % бронь · 85 % стройка; 19 % бронь · 85 % стройка.
Что внутри комплекса
- Бизнес-центр
- Кафе
- Клубный дом
- Коворкинг
- Зал для мероприятий
- Тренажёрный зал
- Зона отдыха
- Марина
- Парковка
- Студия подкастов
- Молельня
- Торговое помещение
- Сауна
- СПА
- Бассейн
- Йога-студия
Где стоит дом
- Дубай Марина13 км
- Пальма Джумейра16 км
- Пляж Кайт-Бич26 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун31 км
- The Dubai Mall31 км
- Аэропорт DXB41 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Когда сдают Samana Business Hub?
Застройщик называет срок II кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 80% стройка (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 80% стройка (сверху DLD Госпошлина 4%); 19% бронь · 85% стройка (сверху DLD Госпошлина 4%); 19% бронь · 85% стройка (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Samana Business Hub в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
