The Lana
The Lana — что это за проект
The Lana — проект от застройщика Omniyat в районе Business Bay. В проекте 39 квартир, этажность — 32. Дом сдан в II кв. 2022.
Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 39 % бронь · 65 % стройка (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Ajman Bank /P.J.S.C: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикOmniyat
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир39
- Этажность32
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданII кв. 2022
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Ajman Bank /P.J.S.C. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAjman Bank /P.J.S.C
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Йога-студия
- Зал для мероприятий
- Благоустроенный сад
- СПА
Где стоит дом
- The Dubai Mall1,4 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун1,7 км
- Пляж Кайт-Бич6,3 км
- Аэропорт DXB11 км
- Пальма Джумейра17 км
- Дубай Марина19 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Когда сдают The Lana?
Застройщик называет срок II кв. 2022. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 39% бронь · 65% стройка (сверху DLD госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Ajman Bank /P.J.S.C. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по The Lana в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
