Hilton Residences Dubai JLT
Hilton Residences Dubai JLT
Hilton Residences Dubai JLT
Hilton Residences Dubai JLT
Главная·ОАЭ·Дубай·Jumeirah Lakes Towers·Hilton Residences Dubai JLT
Дубай · Jumeirah Lakes Towers

Hilton Residences Dubai JLT

Застройщик — Emirates Developments
III кв. 2027Срок сдачи
396Квартир в проекте
38Этажей
FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца
01

Hilton Residences Dubai JLT — что это за проект

Hilton Residences Dubai JLT — проект от застройщика Emirates Developments в районе Jumeirah Lakes Towers. В проекте 396 квартир, этажность — 38. Срок сдачи: III кв. 2027.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 9 % бронь · 30 % стройка · 65 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

  • ЗастройщикEmirates Developments
  • ЭмиратДубай
  • РайонJumeirah Lakes Towers
  • Квартир396
  • Этажность38
  • Площади35 959 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиIII кв. 2027
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Hilton Residences Dubai JLT — фото 1
Hilton Residences Dubai JLTОткрыть
Hilton Residences Dubai JLT — фото 2
Hilton Residences Dubai JLTОткрыть
Hilton Residences Dubai JLT — фото 3
Hilton Residences Dubai JLTОткрыть
Hilton Residences Dubai JLT — фото 4
Hilton Residences Dubai JLTОткрыть
Hilton Residences Dubai JLT — фото 5
Hilton Residences Dubai JLTОткрыть
Hilton Residences Dubai JLT — фото 6
Hilton Residences Dubai JLTОткрыть
03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
9 %
Бронь
30 %
Стройка
65 %
Ключи
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
  • Сервисный сбор258 AED за м² в год
  • Номер разрешения0097068421
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

04

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Тренажёрный зал
  • Инфинити-бассейн
  • Джакузи
  • Детская игровая площадка
  • Благоустроенный сад
  • Зона отдыха
  • Торговое помещение
  • Сауна
  • СПА
  • Парная
  • Бассейн
05

Где стоит дом

Jumeirah Lakes Towers, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Jumeirah Lakes Towers
Дубай
  • Дубай Марина0,8 км
  • Пальма Джумейра4,4 км
  • Пляж Кайт-Бич14 км
  • Бурдж-Халифа и Даунтаун19 км
  • The Dubai Mall20 км
  • Аэропорт DXB30 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
63 %Готовность сейчас
III кв. 2027Срок сдачи
Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
0097068421Номер разрешения на продажу
Начало стройки 63 % готовности III кв. 2027
07

Кто строит

Emirates Developments

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

4проекта в каталоге
2эмирата
4строится сейчас
08

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

09

Коротко о главном

Когда сдают Hilton Residences Dubai JLT?

Срок сдачи III кв. 2027. Готовность на сегодня — 63 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 9% бронь · 30% стройка · 65% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Квартиры в этом доме

У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.

  • Перепродажа от собственника в этом доме
  • Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
  • Похожие дома рядом с таким же бюджетом
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Поиск в этом доме

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Hilton Residences Dubai JLT