Aspirz By Danube
Aspirz By Danube — что это за проект
Aspirz By Danube — проект от застройщика Danube в районе Dubai Sports City. В проекте 742 квартиры, этажность — 40. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.
Цены начинаются от 874 тыс. AED — это примерно 238 тыс. $ или 19,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 20 086 AED. В продаже студии, коммерческие помещения и квартиры с 1 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 51 % стройка · 9 % ключи · 30 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикDanube
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Sports City
- Квартир742
- Этажность40
- Площади32 804 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2028
- Цена за метр от20 086 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 36–37 м² | от 874 тыс. AED≈ 238 тыс. $ | 23 873 AED | 2 лота |
| 1 спальня | 45–74 м² | от 1,12 млн AED≈ 306 тыс. $ | 20 494 AED | 15 лотов |
| 3 спальни | 123 м² | от 2,48 млн AED≈ 674 тыс. $ | 20 086 AED | 1 лот |
| Коммерция | 58–74 м² | от 1,49 млн AED≈ 406 тыс. $ | 25 177 AED | 25 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты: 24 % бронь · 41 % стройка · 9 % ключи · 30 % после ключей; 34 % бронь · 35 % стройка · 5 % ключи · 30 % после ключей; 54 % бронь · 20 % стройка · 30 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Йога-студия
- Тренажёрный зал
- Игровая комната
- Кинозал
- Бассейн
- Детский сад
- Зона барбекю
- Баскетбольная площадка
- Теннисный корт
- Спортивная площадка
- Бизнес-центр
- Ресторан
- Зал для мероприятий
- Молельня
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- Дубай Марина7,7 км
- Пальма Джумейра10 км
- Пляж Кайт-Бич15 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун18 км
- The Dubai Mall19 км
- Аэропорт DXB28 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Aspirz By Danube?
Стартовая цена по данным застройщика — 874 тыс. AED (около 238 тыс. $ или 19,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Aspirz By Danube?
Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 5 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 51% стройка · 9% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 41% стройка · 9% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 34% бронь · 35% стройка · 5% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 54% бронь · 20% стройка · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Aspirz By Danube в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
