Chapter 02
Chapter 02 — что это за проект
Chapter 02 — проект от застройщика Newbury Developments в районе Warsan Fourth. В проекте 94 квартиры, этажность — 5. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Цены начинаются от 524 тыс. AED — это примерно 143 тыс. $ или 11,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 9 724 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 50 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты.
- ЗастройщикNewbury Developments
- ЭмиратДубай
- РайонWarsan Fourth
- Квартир94
- Этажность5
- Площади4 242 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от9 724 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 37–43 м² | от 524 тыс. AED≈ 143 тыс. $ | 13 992 AED | 8 лотов |
| 1 спальня | 71–92 м² | от 881 тыс. AED≈ 240 тыс. $ | 12 378 AED | 24 лота |
| 2 спальни | 129–195 м² | от 1,5 млн AED≈ 408 тыс. $ | 9 724 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор140 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты: 14 % бронь · 45 % стройка · 15 % ключи · 30 % после ключей; 14 % бронь · 40 % стройка · 20 % ключи · 30 % после ключей; 14 % бронь · 40 % стройка · 50 % ключи.
Что внутри комплекса
- Домашние животные разрешены
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- Аэропорт DXB12 км
- The Dubai Mall13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун14 км
- Пляж Кайт-Бич18 км
- Пальма Джумейра27 км
- Дубай Марина27 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Chapter 02?
Стартовая цена по данным застройщика — 524 тыс. AED (около 143 тыс. $ или 11,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Chapter 02?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 50% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 45% стройка · 15% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 40% стройка · 20% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 40% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Chapter 02 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
