Grosvenor House
Небольшой дом на 51 квартиру с бассейном на крыше в Dubai South
- Квартиры с одной спальней около 74 м² и с двумя спальнями около 111 м²
- Бассейн на крыше, тренажёрный зал, детская площадка и место для ужинов на улице
- Первый проект Lotus Living в ОАЭ после более чем 1 000 квартир в Лондоне
Grosvenor House: что это за проект
Grosvenor House стал первым жилым проектом Lotus Living в ОАЭ. Компания пришла в Дубай из Лондона, открыла здесь офис и начала стройку в Dubai South.
Участок под дом компания получила при посредничестве ASICO. Стройка началась в 2025 году: отраслевые СМИ сообщили о закладке дома в сентябре. Генеральный директор Lotus Living Rajiv Nehru назвал закладку началом работы компании на рынке Дубая.
Дом невысокий, по схеме G+4: первый этаж и четыре этажа над ним. Всего в доме 51 квартира двух форматов: с одной спальней и с двумя спальнями.
Квартиры продаются в полную собственность freehold, купить их может гражданин любой страны. Плановый срок сдачи и условия оплаты собраны в блоке с данными застройщика на этой странице.
- ЗастройщикLotus Living Properties
- ЭмиратДубай
- РайонDubai South
- Форма владенияfreehold, полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2027
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Шесть причин присмотреться к дому в Dubai South
Квартира в доме
Дом небольшой. Соседей мало, лифт и общие зоны не перегружены.
Этажей
Дом построен по схеме G+4: первый этаж и четыре жилых над ним.
Формата квартир
С одной спальней около 800 кв. футов и с двумя спальнями около 1 200 кв. футов.
Бассейн наверху
Бассейн устроен на крыше дома. Внизу тренажёрный зал, детская площадка и озеленённый двор.
Лет у застройщика
Lotus Living больше 20 лет строит жильё в Великобритании и построило в Лондоне больше 1 000 квартир.
Светлый фасад, деревянные ламели и навес на крыше
На визуализации дом вытянут вдоль улицы. Фасад собран из светлой сетки окон, между ними вертикальные вставки из тёмных деревянных ламелей.
Окна в квартирах высокие, почти от пола до потолка. У части квартир есть балконы. Ламели на фасаде прикрывают окна от солнца и делят длинный фасад на части, поэтому дом не выглядит сплошной коробкой.
Над верхним этажом устроен лёгкий навес из реек. Под ним на крыше находятся бассейн и зона отдыха для жителей.
Первый этаж отделён от улицы низкой оградой с зеленью. Над входом крупными буквами написано имя дома, рядом въезд для машин жителей.
Два формата квартир: 74 и 111 м²
В Grosvenor House только два вида квартир. С одной спальней около 800 кв. футов, с двумя спальнями около 1 200 кв. футов. В метрах это около 74 и 111 м².
Квартира с одной спальней около 74 м² подходит одному человеку или паре. Для квартиры с одной спальней это просторная площадь: в гостиной помещается кухня с обеденным столом и зона отдыха.
Квартира с двумя спальнями около 111 м². Вторую спальню можно отдать под детскую, гостевую комнату или кабинет.
Планировки застройщик открыто не публикует. Оставьте заявку, и мы пришлём вам планы квартир, которые сейчас в продаже, с этажом и стороной света.
- С одной спальней: около 800 кв. футов, около 74 м²
- С двумя спальнями: около 1 200 кв. футов, около 111 м²
- Всего в доме: 51 квартира
Кухня с островом и гостиная в одном пространстве
На визуализациях кухня объединена с гостиной. Шкафы светлые и гладкие, столешница и фартук под светлый камень с прожилками.
В кухне встроены духовой шкаф и микроволновая печь, рядом большой двухдверный холодильник. К столешнице примыкает обеденный остров со скруглённым краем, за ним сидят на стульях.
Пол в квартире выложен деревом ёлочкой. В гостиной вдоль стены идёт панель из тёмного дерева с подсветкой, нишами и местом под телевизор.
По описанию проекта в квартирах много естественного света, практичные планировки, современная отделка. Точный состав отделки и техники уточним у застройщика по вашей квартире.
Спальни с окнами в пол и выходом на балкон
Спальни на визуализациях светлые, с большими окнами. В части квартир из спальни есть выход на балкон.
В одной из спален окно занимает всю стену, за ним видны пальмы во дворе. Шторы в два слоя: плотные и лёгкие, их можно закрыть днём, когда солнце бьёт в окно.
Вдоль стены встроены высокие шкафы с гладкими фасадами. Отдельный комод или гардеробная не обязательны.
Во второй спальне хватает места под двуспальную кровать, туалетный столик и кресло. Такую комнату удобно отдать ребёнку или гостям.
Ванные в тёплом камне с душем за стеклом
Ванные на визуализации отделаны крупной плиткой под тёплый бежевый камень. Душ отделён стеклянной перегородкой.
Душ устроен вровень с полом, без поддона. Сверху тропическая лейка, рядом ручной душ и ниша в стене для флаконов.
Раковина встроена в длинную каменную столешницу. Над ней зеркальные шкафы с подсветкой. Унитаз подвесной, сантехника матовая чёрная.
Количество ванных в каждой квартире зависит от планировки. Уточним по квартире, которую вы выберете.
- Душ вровень с полом за стеклянной перегородкой
- Тропическая лейка и ручной душ
- Раковина в каменной столешнице
- Зеркальные шкафы с подсветкой
- Подвесной унитаз
Бассейн на крыше, место для ужинов и озеленённый двор
Для небольшого дома набор общих пространств широкий. Главное место отдыха находится на крыше.
На крыше бассейн. Рядом зона, где можно поужинать на улице с семьёй или друзьями. В Дубае такие места оживают вечером, когда спадает жара.
Вокруг дома озеленённые общие зоны. Для детей отдельная игровая площадка.
Жителям отведена своя парковка. При входе лобби с ресепшен и консьерж: курьеры и гости проходят через них.
- Бассейн на крыше
- Зона для ужинов на улице
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Озеленённые общие зоны
- Лобби с ресепшен и консьерж
- Парковка для жителей
Тренажёрный зал в доме
В доме есть полностью оборудованный тренажёрный зал. Ехать в фитнес-клуб ради тренировки не нужно.
На визуализации в зале беговые дорожки вдоль окон, стойки со свободными весами, скамьи и силовые тренажёры. Пол деревянный, одна стена из кирпича.
После тренировки можно подняться на крышу к бассейну.
Зал рядом с квартирой экономит время. Час тренировки не требует дороги и парковки.
- Беговые дорожки
- Свободные веса и скамьи
- Силовые тренажёры
- Бассейн на крыше после тренировки
Лобби с ресепшен, консьерж и своя парковка
Вход в дом проходит через лобби с ресепшен. В доме работает консьерж.
Лифтовой холл на визуализации отделан светлым камнем, двери лифтов в цвет бронзы. По бокам стоят деревья в кадках.
Консьерж принимает посылки и встречает гостей. Это удобно, если вы часто в отъезде или сдаёте квартиру.
Для машин жителей отведены свои места. В Dubai South машина остаётся главным способом передвижения, поэтому место у дома закрывает ежедневную заботу.
- Лобби с ресепшен
- Консьерж
- Лифтовой холл
- Парковка для жителей
Dubai South: жилые кварталы рядом с аэропортом Al Maktoum
Dubai South строится на юге Дубая как город внутри города. Здесь соседствуют жилые кварталы, деловые и торговые участки, логистика и авиация.
Рядом с домом также The Outlet Village, торговая деревня с магазинами брендов.
Район молодой и продолжает застраиваться. Здесь стоят новые жилые дома, вокруг них появляются школы, магазины и парки.
Время в пути до этих мест застройщик не публикует. Мы рассчитаем дорогу от дома до вашей работы, школы или центра города по вашему запросу.
- Международный аэропорт Al Maktoum
- Expo City Dubai
- The Outlet Village
Кому подойдёт квартира в Grosvenor House
Два формата квартир закрывают разные задачи. Ниже коротко, на что смотреть в каждом случае.
Если вы покупаете первую квартиру в Дубае, смотрите на квартиру с одной спальней около 74 м². Это просторный формат для одного человека или пары.
Семье с ребёнком подойдёт квартира с двумя спальнями около 111 м². Во дворе детская площадка, на крыше бассейн.
Если вы покупаете под сдачу, учтите, что дом стоит в Dubai South рядом с аэропортом Al Maktoum и Expo City Dubai. Небольшой дом с консьержем и бассейном арендаторы учитывают при выборе.
- Первая покупка: одна спальня, около 74 м²
- Семья с ребёнком: две спальни, около 111 м², детская площадка
- Под сдачу: консьерж, бассейн, рядом аэропорт и Expo City Dubai
- Тихий дом: всего 51 квартира
Как купить квартиру в Grosvenor House
Квартиры продаются в строящемся доме. Квартир всего 51, поэтому выбор по этажу и стороне света ограничен с самого начала.
Оставьте заявку на этой странице. Мы пришлём планы, цены и график платежей по свободным квартирам и поможем выбрать.
Квартиры оформляются в собственность freehold, ограничений по гражданству нет. По закону Дубая платежи за строящееся жильё поступают на эскроу-счёт проекта, а договор регистрирует Земельный департамент Дубая.
Плановый срок сдачи, стартовая цена и схема оплаты собраны в блоке с данными застройщика на этой странице.
О чём стоит знать заранее
Lotus Living впервые строит в ОАЭ. Опыт компании собран в Великобритании, готовых домов в Дубае у неё пока нет.
Срок строящегося дома может сдвинуться. Закладывайте запас по времени, если рассчитываете на аренду или переезд.
Цифры на этой странице сверены 26 октября 2026 года. Цены и наличие квартир меняются, актуальные пришлём по заявке.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Grosvenor House
Квартиры с одной и двумя спальнями от 74 до 111 м² в Dubai South. Оставьте заявку, и мы пришлём планы, цены и график оплаты по свободным квартирам.
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
- План оплаты30/70
- Комиссия покупателянет, платит застройщик
Что внутри комплекса
- Бассейн на крыше
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Зона для ужинов на улице
- Лобби с ресепшен
- Консьерж
- Парковка для жителей
- Озеленённые общие зоны
Где стоит дом
Ход стройки
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится Grosvenor House?
В районе Dubai South на юге Дубая. В этом районе находятся международный аэропорт Al Maktoum и Expo City Dubai.
Кто застройщик?
Lotus Living Properties, британская компания из Лондона. Больше 20 лет строит жильё в Великобритании, Grosvenor House стал её первым проектом в ОАЭ.
Какие квартиры есть в доме?
Два формата: с одной спальней около 800 кв. футов (около 74 м²) и с двумя спальнями около 1 200 кв. футов (около 111 м²). Всего 51 квартира.
Сколько этажей в доме?
Дом построен по схеме G+4: первый этаж и четыре этажа над ним.
Может ли иностранец купить квартиру?
Да. Квартиры продаются в собственность freehold, ограничений по гражданству нет.
Что есть в доме для жителей?
Бассейн на крыше, зона для ужинов на улице, тренажёрный зал, детская площадка, озеленённые общие зоны, лобби с ресепшен и консьерж.
Сколько стоит квартира в Grosvenor House?
Сейчас в продаже от 895 тыс. AED (около 244 тыс. $). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж. Актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Grosvenor House?
Срок сдачи II кв. 2027. Готовность на сегодня 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 30/70. Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Grosvenor House в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно, комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .