Akala Residences

3,8 млн AEDЦена от1,03 млн $ · 85,5 млн ₽

IV кв. 2029Срок сдачи

284Квартир в проекте

52Этажей

01

Akala Residences — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Akala Residences — проект от застройщика ARADA в районе The Dubai International Financial Centre (DIFC). В проекте 284 квартиры, этажность — 52. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2029.

Цены начинаются от 3,8 млн AED — это примерно 1,03 млн $ или 85,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 37 532 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3, 4, 5 и 6 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикARADA
ЭмиратДубай
РайонThe Dubai International Financial Centre (DIFC)
Квартир284
Этажность52
Площади36 185 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2029
Цена за метр от37 532 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Akala Residences — фото 1 — Akala ResidencesОткрыть

Akala Residences — фото 2 — Akala ResidencesОткрыть

Akala Residences — фото 3 — Akala ResidencesОткрыть

Akala Residences — фото 4 — Akala ResidencesОткрыть

Akala Residences — фото 5 — Akala ResidencesОткрыть

Akala Residences — фото 6 — Akala ResidencesОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	96–131 м²	от 3,8 млн AED≈ 1,03 млн $	37 532 AED	5 лотов
2 спальни	160–194 м²	от 6,02 млн AED≈ 1,64 млн $	37 618 AED	8 лотов
3 спальни	240–340 м²	от 12,45 млн AED≈ 3,39 млн $	49 225 AED	9 лотов
4 спальни	339–436 м²	от 18,38 млн AED≈ 5 млн $	54 233 AED	3 лота
5 спален	581 м²	от 34,55 млн AED≈ 9,41 млн $	59 431 AED	1 лот
6 спален	1359 м²	от 88 млн AED≈ 23,96 млн $	64 753 AED	1 лот

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

30 %

Стройка

60 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаCommercial Bank Of Dubai(Psc)
Сервисный сбор377 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Бассейн
Йога-студия
СПА
Кинозал
Тренажёрный зал

06

Где стоит дом

The Dubai International Financial Centre (DIFC), Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

The Dubai International Financial Centre (DIFC)

Дубай

The Dubai Mall1,0 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун1,1 км
Пляж Кайт-Бич6,1 км
Аэропорт DXB10 км
Пальма Джумейра17 км
Дубай Марина20 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты ARADA Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2029Срок сдачи, который называет застройщик

Commercial Bank Of Dubai(Psc)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

52Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности IV кв. 2029

08

Кто строит

ARADA

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

3939 проектов в каталоге

2эмирата

32строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Akala Residences?

Стартовая цена по данным застройщика — 3,8 млн AED (около 1,03 млн $ или 85,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Akala Residences?

Застройщик называет срок IV кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.