Isla Private Residences

2,2 млн AEDЦена от599 тыс. $ · 49,5 млн ₽

I кв. 2028Срок сдачи

76Квартир в проекте

10Этажей

01

Isla Private Residences — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Isla Private Residences — проект от застройщика Chaimaa Holding в районе Dubai Islands. В проекте 76 квартир, этажность — 10. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2028.

Цены начинаются от 2,2 млн AED — это примерно 599 тыс. $ или 49,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 28 879 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %).

ЗастройщикChaimaa Holding
ЭмиратДубай
РайонDubai Islands
Квартир76
Этажность10
Площади9 079 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2028
Цена за метр от28 879 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Isla Private Residences — фото 1 — Isla Private ResidencesОткрыть

Isla Private Residences — фото 2 — Isla Private ResidencesОткрыть

Isla Private Residences — фото 3 — Isla Private ResidencesОткрыть

Isla Private Residences — фото 4 — Isla Private ResidencesОткрыть

Isla Private Residences — фото 5 — Isla Private ResidencesОткрыть

Isla Private Residences — фото 6 — Isla Private ResidencesОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр
1 спальня	75 м²	от 2,2 млн AED≈ 599 тыс. $	29 236 AED
2 спальни	114 м²	от 3,3 млн AED≈ 899 тыс. $	28 879 AED
3 спальни	142 м²	от 4,1 млн AED≈ 1,12 млн $	28 938 AED

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

30 %

Стройка

50 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Сервисный сбор205 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Зона барбекю
Консьерж-сервис
Тренажёрный зал
Детская игровая площадка
Благоустроенный сад
Сауна
Бассейн
Йога-студия

06

Где стоит дом

Dubai Islands, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Dubai Islands

Дубай

Аэропорт DXB8,4 км
The Dubai Mall12 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун12 км
Пляж Кайт-Бич16 км
Пальма Джумейра27 км
Дубай Марина29 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Dubai Islands Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

I кв. 2028Срок сдачи, который называет застройщик

10Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности I кв. 2028

08

Кто строит

Chaimaa Holding

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

22 проекта в каталоге

2строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Isla Private Residences?

Стартовая цена по данным застройщика — 2,2 млн AED (около 599 тыс. $ или 49,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Isla Private Residences?

Застройщик называет срок I кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.