DaVinci Tower ночью: огни башни отражаются в Дубайском канале, вдали Бурдж-Халифа

Изгиб Дубайского канала и башня в сумерках на фоне Downtown Dubai

Башни J One на берегу канала днём, вдали Бурдж-Халифа

Дубайский канал с высоты, на берегу DaVinci Tower

Главная·ОАЭ·Дубай·Business Bay·DaVinci Tower

Дубай · Business Bay

DaVinci Tower

Первые в мире резиденции Pagani

Интерьеры Pagani и Стальной атриум
Бассейн наверху башни, вид на канал и Бурдж-Халифа
Консьерж-служба круглые сутки

от 6,8 млн AEDРезиденции · ≈ 1,85 млн $ · 153 млн ₽

Смотреть дом Получить презентацию

Почему DaVinci Tower

Шесть причин посмотреть эту башню

Pagani

Дом от автомобильного ателье

Первые в мире резиденции Pagani. Интерьеры квартир и общих зон разработаны Pagani: сталь, карбон, кожа и мрамор.

4 мин

Downtown рядом

До фонтана Дубая 4 минуты, до Dubai Mall 5, до Бурдж-Халифа и Dubai Opera 7.

3,2 км

Прямо на канале

Башня стоит на самом берегу Дубайского канала длиной 3,2 км, в двух шагах от Marasi Business Bay.

2–4

Спальни в резиденциях

Мраморные резиденции с двумя, тремя и четырьмя спальнями, дуплексы на нижних этажах и пентхаус на 17-м.

24/7

Консьерж-служба

Уборка, ужин, бронирование столиков. Команда дома на связи круглые сутки.

III кв. 2025

Дом уже построен

Сдача прошла в III квартале 2025 года. Квартиру можно смотреть вживую, а не по рендерам.

6,8 млн AEDЦена от1,85 млн $ · 153 млн ₽

III кв. 2025Сдан

88Квартир в проекте

20Этажей

DaVinci Tower — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

DaVinci Tower строит DarGlobal вместе с Pagani. Это первый жилой дом, который итальянская марка сделала своим.

Башня занимает корпус B комплекса J One в Business Bay. В ней 19 жилых этажей, 3 подземных уровня и высокий парадный первый этаж. Фасад собран из асимметричных линий и стекла, а на фасаде висит зеркальная сфера, которая будто спорит с гравитацией.

Внутри всё сделано в языке Pagani. Входная зона названа Стальным атриумом: нержавеющая сталь, карбон, кожа и кинетические люстры. Резиденции с двумя, тремя и четырьмя спальнями отделаны мрамором, у каждой есть открытое пространство на улице.

Лифты возят только жильцов и их гостей. Наверху башни бассейн в зелени, в доме спортзал, сауна и парные. Консьерж-служба работает круглые сутки. Дом сдан в III квартале 2025 года.

19жилых этажей

3подземных уровня

2–4спальни в резиденциях

ЗастройщикDarGlobal
ЭмиратДубай
РайонBusiness Bay
Квартир88
Этажность20
Площади20 981 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
СданIII кв. 2025
Цена за метр от37 674 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Дубайский канал и Downtown Dubai в сумерках, на переднем плане DaVinci Tower

Расположение

Фонтан Дубая в четырёх минутах, Бурдж-Халифа за окном

Башня стоит на самом берегу Дубайского канала, между Business Bay и Downtown Dubai.

Дубайский канал тянется на 3,2 км и сам по себе стал местом для прогулок. Дом стоит прямо на его берегу, в двух шагах от Marasi Business Bay. Вокруг жилые и деловые башни, на воде стоят плавучие виллы.

До фонтана Дубая 4 минуты. До Dubai Mall 5 минут. До Бурдж-Халифа и Dubai Opera, зала на 2000 мест, 7 минут. Дубай становится столицей искусства с выставками, показами мод и концертами, и DaVinci Tower стоит в самом центре этой жизни.

Виды зависят от стороны. На юго-восток окна смотрят на воду, канал, плавучие виллы и Business Bay. На север, прямо за окном, стоит Бурдж-Халифа.

4 миндо фонтана Дубая

5 миндо Dubai Mall

7 миндо Бурдж-Халифа

7 миндо Dubai Opera

Дубайский канал с высоты в тёплом свете, на берегу DaVinci Tower — Башня на изгибе канала

Канал в сумерках: огни Business Bay и башня на берегу — Business Bay вечером

Зеркальная сфера на фасаде DaVinci Tower

Архитектура

Неровные линии, стекло и подвесная сфера

Башню придумывали так, чтобы на неё оборачивались: ни одной скучной прямой.

Фасад построен на нарушенном равновесии. Линии гнутся, плоскости стекла идут под разными углами, а баланс спрятан внутри конструкции. Вблизи фасад похож на мозаику из синего стекла.

Главная деталь видна, когда подходишь ближе. На фасаде висит зеркальная сфера, жемчужина башни. В ней отражается небо и город, и выглядит она так, будто держится ни на чём.

Замысел объясняет фраза Леонардо да Винчи: искусство и наука могут идти рука об руку. Инженерная точность здесь работает на красоту, как в автомобилях Pagani.

Фасад DaVinci Tower: мозаика из синего стекла и сфера наверху — Стеклянная мозаика фасада

Изогнутые башни на берегу канала на закате — Силуэт башни на закате

Столовая в резиденции DaVinci Tower: мрамор, сталь и эскиз автомобиля Pagani на стене

Замысел

Как Pagani перенёс автомобиль в дом

Орасио Пагани мечтал сделать самый красивый автомобиль в мире. DaVinci Tower продолжает ту же мысль, только для жизни.

Pagani вырос вокруг идеи, которую Орасио Пагани взял у Леонардо да Винчи: красота и функция должны быть одним целым. Так появился мир Pagani, где детали делают на заказ и доводят до совершенства.

В DaVinci Tower эта идея впервые стала жилым пространством. Интерьеры разработаны Pagani. Каждый материал выбран из лучших, каждая линия выверена, и жить здесь значит жить внутри готового произведения.

Язык марки узнаётся сразу. Гнутые линии кузова переходят в стены и мебель, карбон и сталь встречаются с тёплой кожей, а на стенах висят эскизы автомобилей.

Стальной атриум

Вход через Стальной атриум

Первое, что видит человек в DaVinci Tower, похоже на мастерскую Pagani, увеличенную до размеров парадного зала.

Стальной атриум вдохновлён плавными линиями дизайна Pagani. С порога вы попадаете в пространство из нержавеющей стали, карбона и мягкой кожи, где под потолком двигаются кинетические люстры.

Стены атриума идут волнами, как кузов под светом, над стойкой ресепшена висят эскизы автомобилей Pagani. Каждая деталь здесь продолжает язык марки, от первого шага до лифта.

Инженерная точность и дорогая отделка работают на одно: ощущение, что вы вошли в дом высшего класса.

Стойка ресепшена из стали и карбона в атриуме DaVinci Tower — Стойка ресепшена

Кинетическая световая скульптура на стальной стене атриума — Световая скульптура

Кожаные диваны у стальной стены атриума — Зона ожидания

Атриум со световым овалом в потолке и стойкой ресепшена — Световой овал в потолке

Стальной атриум DaVinci Tower целиком: скульптура, эскизы Pagani и ресепшен — Атриум целиком

Бассейн

Бассейн наверху башни

Зона бассейна поднята на самый верх башни и устроена как городские джунгли.

Вода, зелень и мягкие формы здесь подобраны, чтобы голова отдыхала после долгого дня. Каждая форма рассчитана на то, чтобы глазу было спокойно.

Бассейн окружает зелень, и после рабочего дня сюда поднимаются за тишиной и видом на город.

Лежаки под навесом у бассейна DaVinci Tower

Сервис и здоровье

Консьерж круглые сутки, спортзал и сауна дома

В DaVinci Tower многое решается, не выходя из башни.

Консьерж-служба работает 24/7. Команда поможет с уборкой, организует ужин и сделает нужные бронирования. Лифты возят только жильцов и их гостей.

Для тренировок в доме современный спортзал с новым оборудованием и свободным местом для занятий. После него можно пойти в сауну и парную, отдельные для мужчин и для женщин. В доме есть зона для питомцев и благоустроенный сад.

Консьерж-служба 24/7
Спортзал
Сауна и парные, мужские и женские
Бассейн наверху башни
Зона для питомцев
Лифты только для жильцов и гостей

Резиденции

Мрамор, открытые планировки и вид на Downtown

Резиденции DaVinci Tower просторные, светлые и с собственным местом на улице.

В башне продаются резиденции с двумя, тремя и четырьмя спальнями. Все они отделаны мрамором, у всех открытое пространство на улице, гостиная, столовая и кухня перетекают друг в друга. Панорамные окна смотрят на канал и Downtown Dubai.

К двери квартиры поднимает лифт, который возит только жильцов и их гостей. Внутри работает система умного дома, которая откликается на ваши пожелания.

Гостиная с кожаными креслами и видом на Бурдж-Халифа — Гостиная

Барная зона с мраморными полками и окном на Downtown — Барная зона

Спальня с рабочим местом у мраморной стены — Спальня с кабинетом

Ванная в резиденции DaVinci Tower: чёрный мрамор с золотыми прожилками и отдельно стоящая ванна

Отделка

Мрамор, кварц Silestone и сантехника Gessi

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и встроенной техникой на кухне.

В прихожей, гостиной и столовой пол и плинтусы из мрамора, потолок из гипсокартона под покраску, на стенах краска с акцентными обоями, в отдельных местах деревянные панели. В спальнях инженерная доска и встроенные лакированные шкафы.

На кухне мраморный пол, стены окрашены и облицованы кварцем, столешница из кварца Silestone. Шкафы покрыты лаком. Холодильник, духовка, варочная панель, вытяжка, микроволновка, посудомойка, стиральная машина и шкаф для напитков Miele, Bosch Premium Line или равные им.

В ванных мраморный пол, на стенах мрамор или обои, мраморная столешница и влагостойкий потолок. Смесители Gessi, Newform или равные, сантехника Kohler, Duravit, Geberit или равная.

Мраморные полы в гостиной, на кухне и в ванных
Инженерная доска в спальнях
Столешница из кварца Silestone
Техника Miele или Bosch Premium Line
Смесители Gessi или Newform
Сантехника Kohler, Duravit или Geberit

Спальня в резиденции DaVinci Tower: кожаное изголовье и панорамное окно

Планировки

От резиденции с двумя спальнями до пентхауса на 17-м этаже

Планировки меняются от этажа к этажу, и выбор здесь широкий.

Самая компактная резиденция с двумя спальнями находится на втором этаже: 1473 кв. фута внутри и балкон.

На первых двух этажах, кроме резиденций с двумя спальнями, есть двухуровневые дуплексы с тремя и четырьмя спальнями. На этажах с 3-го по 16-й квартиры с двумя, тремя и четырьмя спальнями, на 18-м только с четырьмя.

На 17-м этаже квартиры с тремя и четырьмя спальнями и пентхаус в двух вариантах планировки, больший из них 14 428 кв. футов. Точную площадь, этаж и стороны света выбранной квартиры пришлём вместе с планом.

Резиденции с 2 спальнями
Резиденции с 3 спальнями
Резиденции с 4 спальнями
Дуплексы с 3 и 4 спальнями на 1–2 этажах
Пентхаус на 17-м этаже

DaVinci Tower ночью над Дубайским каналом

Сроки и покупка

Дом сдан, квартиры можно смотреть вживую

DaVinci Tower сдан в III квартале 2025 года. Собственность оформляется как freehold.

Башня уже построена, поэтому выбирать можно не по рендерам, а на месте: посмотреть вид из окна, свет в комнатах и отделку.

Состав свободных квартир меняется. Покажем, что свободно сегодня, пришлём планы и посчитаем условия покупки под вашу квартиру.

III кв. 2025сдача

freeholdформа собственности

Начистоту

Что стоит знать заранее

Площади в планах застройщика указаны в квадратных футах. Перед бронью сверим площадь, балкон и этаж по плану конкретной квартиры.

Мебель, люстры, шторы и декор на рендерах показывают замысел Pagani и не входят в квартиру. Что остаётся в квартире, уточним по договору.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём резиденцию в DaVinci Tower

Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и условия покупки под вашу планировку.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Тем, кто ценит дизайн Pagani
Интерьеры разработал Pagani: сталь, карбон, кожа и мрамор, а на входе Стальной атриум с кинетическими люстрами.
Тем, кто хочет жить рядом с Downtown Dubai
До фонтана Дубая 4 минуты, до Dubai Mall 5, до Бурдж-Халифа и Dubai Opera 7.
Тем, у кого есть питомцы
В доме есть зона для питомцев и благоустроенный сад.
Большим семьям, которым нужно много комнат
На 1–2 этажах есть двухуровневые дуплексы с тремя и четырьмя спальнями.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	195 м²	от 7,51 млн AED≈ 2,05 млн $	38 545 AED	1 лот
2 спальни	174–192 м²	от 9,97 млн AED≈ 2,72 млн $	53 911 AED	2 лота
3 спальни	252–429 м²	от 14,22 млн AED≈ 3,87 млн $	56 536 AED	3 лота
4 спальни	260–525 м²	от 16,14 млн AED≈ 4,4 млн $	51 667 AED	5 лотов

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

45 %

Стройка

35 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Сервисный сбор237 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Отмена DLD Госпошлины 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Консьерж-сервис
Вестибюль
Зона для питомцев
Бассейн
Благоустроенный сад

Где стоит дом

Business Bay, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Business Bay

Дубай

The Dubai Mall1,3 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун1,5 км
Пляж Кайт-Бич5,7 км
Аэропорт DXB11 км
Пальма Джумейра17 км
Дубай Марина19 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Business Bay Показ по видео

DarGlobal строит дома вместе с иконами дизайна

DarGlobal

DarGlobal основана в 2017 году, чтобы работать на мировом рынке элитной недвижимости. Компания продолжает дело крупнейшей девелоперской компании Саудовской Аравии и переняла её команду и опыт.

Дома DarGlobal проектируют архитекторы мирового уровня вместе с известными марками дизайна и моды. DaVinci Tower с Pagani один из таких проектов. Среди офисов компании Дубай, Лондон, Марбелья, Маскат и Доха.

15 000+жилых единиц сдано

500 000 м²коммерческих площадей

7офисов в разных городах мира

6проектов в каталоге

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится DaVinci Tower?

В Business Bay, Дубай, прямо на берегу Дубайского канала. До фонтана Дубая 4 минуты, до Dubai Mall 5, до Бурдж-Халифа 7.

Кто делал интерьеры?

Pagani. Это первые в мире резиденции марки: Стальной атриум, отделка квартир и общих зон выполнены в её стиле.

Сколько в башне этажей?

19 жилых этажей, 3 подземных уровня и парадный первый этаж.

Какие квартиры продаются?

Резиденции с двумя, тремя и четырьмя спальнями, дуплексы на 1–2 этажах и пентхаус на 17-м этаже.

Дом уже сдан?

Да, сдача прошла в III квартале 2025 года.

Что есть в доме?

Бассейн наверху башни, спортзал, сауна и парные, консьерж-служба 24/7, зона для питомцев и отдельные лифты для жильцов и гостей.

Сколько стоит квартира в DaVinci Tower?

Сейчас в продаже от 6,8 млн AED (около 1,85 млн $ или 153 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают DaVinci Tower?

Срок сдачи III кв. 2025. Готовность на сегодня — 100 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 45% стройка · 35% ключи (сверху Отмена DLD Госпошлины 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.