Takaya

1,63 млн AEDЦена от445 тыс. $ · 36,8 млн ₽

IV кв. 2027Срок сдачи

799Квартир в проекте

30Этажей

01

Takaya — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Takaya — проект от застройщика Union Properties в районе Motor City. В проекте 799 квартир, этажность — 30. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.

Цены начинаются от 1,63 млн AED — это примерно 445 тыс. $ или 36,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 12 693 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 20 % стройка · 70 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикUnion Properties
ЭмиратДубай
РайонMotor City
Квартир799
Этажность30
Площади106 123 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2027
Цена за метр от12 693 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	77–105 м²	от 1,63 млн AED≈ 445 тыс. $	20 762 AED	39 лотов
2 спальни	107–138 м²	от 2,19 млн AED≈ 596 тыс. $	20 520 AED	85 лотов
3 спальни	141–460 м²	от 2,89 млн AED≈ 788 тыс. $	17 172 AED	55 лотов
4 спальни	216–620 м²	от 4,89 млн AED≈ 1,33 млн $	12 693 AED	28 лотов

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

20 %

Стройка

70 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
Сервисный сбор161 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Тренажёрный зал
Детский сад
Бассейн
Спортивная площадка
Кинозал
Коворкинг
Зал для мероприятий
Зона барбекю

06

Где стоит дом

Motor City, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Motor City

Дубай

Дубай Марина10 км
Пальма Джумейра12 км
Пляж Кайт-Бич14 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун17 км
The Dubai Mall17 км
Аэропорт DXB26 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Motor City Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

16 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

30Этажей в проекте

Начало стройки 16 % готовности IV кв. 2027

08

Кто строит

Union Properties

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

33 проекта в каталоге

2строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Takaya?

Стартовая цена по данным застройщика — 1,63 млн AED (около 445 тыс. $ или 36,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Takaya?

Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 16 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.