Alba Tower
Alba Tower — что это за проект
Alba Tower — проект от застройщика Reportage Properties в районе Jumeirah Gardens. В проекте 73 квартиры, этажность — 8. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2028.
Цены начинаются от 15 млн AED — это примерно 4,08 млн $ или 337,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 25 912 AED. В продаже коммерческие помещения — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 17 % стройка · 63 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикReportage Properties
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Gardens
- Квартир73
- Этажность8
- Площади5 285 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2028
- Цена за метр от25 912 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Коммерция | 579 м² | от 15 млн AED≈ 4,08 млн $ | 25 912 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаCommercial Bank Of Dubai(Psc)
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 34 % бронь · 17 % стройка · 53 % ключи.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Вестибюль
- Благоустроенный сад
- Зона барбекю
- Торговое помещение
- Парковка
Где стоит дом
- The Dubai Mall3,0 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун3,1 км
- Пляж Кайт-Бич7,6 км
- Аэропорт DXB9,3 км
- Пальма Джумейра19 км
- Дубай Марина21 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Alba Tower?
Стартовая цена по данным застройщика — 15 млн AED (около 4,08 млн $ или 337,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Alba Tower?
Застройщик называет срок II кв. 2028. Готовность на сегодня — 31 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 17% стройка · 63% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 34% бронь · 17% стройка · 53% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Alba Tower в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
