82 м²1 спальня
от 3,6 млн AED · 4 лота
Узнать цену
Дубай · Trade Center First
Trump International Hotel & Tower Dubai
Отель, клуб и резиденции Trump в двух минутах от Бурдж-Халифы
- Бассейн на крыше с видом на город
- Закрытый клуб The Trump, у жителей приоритетный доступ
- 20% при брони и 10% при получении ключей
от 3,6 млн AEDРезиденции · ≈ 979 тыс. $ · 80,9 млн ₽
Почему Trump International Hotel & Tower
Шесть причин посмотреть эту башню
2 мин
Бурдж-Халифа рядом
До Бурдж-Халифы и Dubai Mall 2 минуты, до DIFC 8, до Музея будущего 10, до City Walk 12.
20 мин
Аэропорт и побережье
До аэропорта DXB 20 минут, до Burj Al Arab 22, до Dubai Marina 25, до Palm Jumeirah 28.
3 в 1
Отель, клуб и дом
Отель Trump, закрытый клуб The Trump и резиденции Trump Residences в одной башне на Sheikh Zayed Road.
76
Этажей над городом
Резиденции начинаются с 14 этажа. Выше всего, на 75 и 76 этажах, два двухуровневых пентхауса.
1–3
Спальни на выбор
Резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 55,56 до 165,18 м². Пентхаусы с четырьмя спальнями.
20/70/10
Оплата по ходу стройки
20% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, 70% семью частями по ходу стройки, 10% при получении ключей.
3,6 млн AEDЦена от979 тыс. $ · 80,9 млн ₽
IV кв. 2031Срок сдачи
588Квартир в проекте
76Этажей
01
Trump International Hotel & Tower Dubai — что это за проект
Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.
Trump International Hotel & Tower Dubai строит DarGlobal. Это первая и единственная башня Trump International Hotel & Tower на Ближнем Востоке.
В башне 76 этажей, и под одной крышей в ней собраны три разных проекта. Отель Trump International Hotel принимает гостей. Закрытый клуб The Trump открыт только членам. Резиденции Trump Residences отданы тем, кто живёт здесь постоянно.
Жилые этажи начинаются с 14 этажа. Выше идут резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, а самый верх, 75 и 76 этажи, занимают два двухуровневых пентхауса. На крыше бассейн для жителей.
Сдача башни запланирована на IV квартал 2031 года. Квартиры оформляются в собственность, freehold.
76этажей в башне
3части: отель, клуб, резиденции
IV кв. 2031плановая сдача
- ЗастройщикDarGlobal
- ЭмиратДубай
- РайонTrade Center First
- Квартир588
- Этажность76
- Площади64 287 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2031
- Цена за метр от43 841 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Расположение
Sheikh Zayed Road, у самого въезда в Downtown Dubai
Башня стоит на Sheikh Zayed Road прямо у въезда в Downtown Dubai, в районе Trade Center First.
Главные места города отсюда в нескольких минутах. До Бурдж-Халифы и Dubai Mall 2 минуты, до финансового центра DIFC 8 минут. Музей будущего в 10 минутах, City Walk в 12, Dubai Frame в 15.
До международного аэропорта Дубая DXB 20 минут. Побережье тоже рядом: до Burj Al Arab 22 минуты, до Dubai Marina 25, до Palm Jumeirah 28.
Башня стоит в самом пульсе деловой и культурной жизни Дубая, у въезда в Downtown.
2 миндо Бурдж-Халифы и Dubai Mall
8 миндо DIFC
20 миндо аэропорта DXB
25 миндо Dubai Marina
Устройство башни
У отеля и у жителей свои подъезды
Отель, клуб и резиденции живут в одной башне, но дороги у них разные.
У резиденций отдельная зона высадки у входа. У отеля и клуба The Trump своя, общая на двоих. Рядом с башней здание паркинга.
В башне бассейн на крыше, пентхаусы, резиденции, отель и клуб The Trump со своим бассейном. У резиденций свой набор удобств.
Из резиденций видны город, Бурдж-Халифа или море, в зависимости от стороны и этажа. Вид конкретной квартиры сверим по плану до брони.
Бассейн на крыше
Бассейн на крыше с видом на город
На крыше башни бассейн для жителей Trump Residences, с видом на панораму Дубая.
Бассейн входит в набор удобств Trump Residences. Здесь плавают с видом на небоскрёбы Downtown и Бурдж-Халифу.
У клуба The Trump свой бассейн, с террасой и кафе. О клубе ниже.
Удобства
Гольф-симулятор, спортзал и гостиная для владельцев
Кроме бассейна, у жителей свой спортзал, гольф-симулятор, гостиная для владельцев, детская и зал для встреч.
Спортзал оснащён современным оборудованием. В гольф-симуляторе можно отрабатывать удар в любую погоду.
Для жителей есть гостиная для владельцев Owners Lounge. Принимать гостей и устраивать встречи можно в многофункциональном зале.
Для детей отведена игровая зона.
- Бассейн на крыше
- Спортзал
- Гольф-симулятор
- Гостиная для владельцев
- Детская игровая зона
- Многофункциональный зал
Клуб The Trump
Закрытый клуб The Trump
The Trump, Members-Only Club собирает под одной крышей отдых, дела и атмосферу классического частного клуба.
Попасть в клуб можно только по членству с ежегодным взносом. У жителей башни приоритетный доступ.
Внутри сигарный салон, частная гостиная, фирменный бар, ресторан, кафе и отдельный зал для частных ужинов. Для работы переговорная, для отдыха бассейн с террасой и кафе.
Клуб рассчитан на тех, кто ценит приватность. Членство открывает круг людей со всего мира, которые ищут лучшее в сервисе и впечатлениях.
Спа и спорт клуба
Спа, спортзал и студия йоги в клубе
В клубе The Trump свой спа и оздоровительный центр, спортзал и студия йоги.
Спа клуба задуман как пауза перед следующим делом. В нём процедурные кабинеты, а рядом спортзал и студия йоги.
Спа, спортзал и студия йоги входят в клуб The Trump. У жителей башни, кроме того, есть свой спортзал.
Отель
Отель Trump в той же башне
Trump International Hotel занимает часть башни и живёт по стандартам сети Trump Hotels.
В отеле номера-люксы, среди них Bedroom Suite и Executive Suite. Сервис здесь индивидуальный, каждый день.
The Trump Organization основал Дональд Трамп в 1971 году в Нью-Йорке. Среди её известных зданий Trump Tower на Пятой авеню, башни в Нью-Йорке и Чикаго, а также Trump Turnberry в Шотландии и Trump Doonbeg в Ирландии.
Отели Trump Hotels получали награду Forbes Travel Guide «Five-Star Hotel Award» с 2009 по 2025 год и AAA «Five-Diamond Hotel Award» с 2011 по 2025 год.
Резиденции
Резиденции с одной, двумя и тремя спальнями
Резиденции Trump Residences начинаются с 14 этажа. Выбор идёт между одной, двумя и тремя спальнями.
Резиденции с одной спальней стоят на этажах с 14 по 56. Площадь квартиры от 55,56 до 67,09 м², площадь балкона от 12,23 до 15,38 м².
Резиденции с двумя спальнями начинаются с 18 этажа, площадь квартиры от 88,44 до 127,15 м². С тремя спальнями, на этажах с 36 по 74, от 124,09 до 165,18 м², балкон до 36,44 м².
Высокие потолки и отделка на заказ. Из резиденций видны город, Бурдж-Халифа или море. Точную площадь, этаж и вид каждой планировки пришлём вместе с планами.
55,56–67,09 м²одна спальня
88,44–127,15 м²две спальни
124,09–165,18 м²три спальни
Пентхаусы Fifth Avenue
Два пентхауса по мотивам Trump Penthouse на Пятой авеню
На 75 и 76 этажах всего два пентхауса, и других таких в башне нет.
Пентхаусы вдохновлены легендарным Trump Penthouse на Пятой авеню в Нью-Йорке. Это двухуровневые квартиры с четырьмя спальнями.
Площадь каждого 578,73 м², балкон 143,70 м². Окна от пола до потолка открывают и море, и Downtown Dubai. Отделка и материалы подобраны под каждую деталь.
2пентхауса в башне
578,73 м²площадь пентхауса
143,70 м²балкон
75–76этажи, два уровня
Сроки и покупка
Сдача в IV квартале 2031 года, 10% при получении ключей
20% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, 70% семью частями по ходу стройки, 10% при получении ключей.
Сначала бронь: 20% стоимости и отдельно 4% госпошлины DLD. Через полгода и через год после брони идут первые части по 10%. Остальные части по 10% привязаны к готовности башни. Последние 10% при получении ключей.
Деньги покупателей идут на эскроу-счёт в банке Emirates NBD. Квартира оформляется в собственность, freehold. Покажем, что свободно сегодня, и посчитаем график под вашу планировку.
20%при брони, и отдельно 4% DLD
70%семью частями по ходу стройки
10%при получении ключей
IV кв. 2031плановая сдача
Начистоту
Что стоит знать заранее
До сдачи больше пяти лет, поэтому это покупка на этапе стройки: заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи башни.
Клуб The Trump работает по членству с ежегодным взносом. Жители получают приоритетный доступ, а не бесплатное членство.
The Trump Organization башню не строит, не владеет ей и не продаёт. Владелец и застройщик, Dar Al Arkan Property Development SPC, использует имя и знак Trump по лицензии.
До брони
Разберём эти пункты с брокеромПройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём резиденцию в Trump International Hotel & Tower Dubai
Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.
02
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто работает в DIFC и в центре Дубая
До финансового центра DIFC 8 минут, до Бурдж-Халифы и Dubai Mall 2 минуты.
- Семьям с детьми
Для детей в башне есть игровая зона, а на крыше бассейн для жителей.
- Тем, кто любит гольф и спорт
У жителей свой спортзал и гольф-симулятор, где удар можно отрабатывать в любую погоду.
- Тем, кто хочет жить высоко и с видом
Резиденции начинаются с 14 этажа, из них видны город, Бурдж-Халифа или море.
03
Что продаётся
Стартовые цены застройщика на день выгрузки.
Свободные лоты меняются каждый день.
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 82 м² | от 3,6 млн AED≈ 979 тыс. $ | 43 841 AED | 4 лота |
| 2 спальни | 147 м² | от 8,19 млн AED≈ 2,23 млн $ | 55 637 AED | 1 лот |
| 3 спальни | 153–202 м² | от 7,34 млн AED≈ 2 млн $ | 48 128 AED | 5 лотов |
04
Как устроена сделка
Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор,
эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
24 %
Бронь
70 %
Стройка
10 %
Ключи
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор215 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя
от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия
оплаты и ведём сделку до регистрации.
сверху госпошлина DLD 4 %
05
Что внутри комплекса
Состав сервиса меняется вместе
с ходом стройки.
- Бассейн
- Ресторан
- Симулятор гольфа
- Зал для мероприятий
- СПА
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
06
Где стоит дом
Trade Center First, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Trade Center First
Дубай
- Бурдж-Халифа и Даунтаун1,2 км
- The Dubai Mall1,4 км
- Пляж Кайт-Бич5,7 км
- Аэропорт DXB11 км
- Пальма Джумейра17 км
- Дубай Марина19 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
07
Ход стройки
Цифры застройщика на день последней выгрузки.
Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
4 %Готовность сейчас
IV кв. 2031Срок сдачи
Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
76Этажей в проекте
Начало стройки
4 % готовности
IV кв. 2031
08
DarGlobal строит брендированные дома в девяти странах
DarGlobal
DarGlobal PLC, международный застройщик элитной недвижимости в крупных городах мира. Компания основана в 2017 году, её акции торгуются на Лондонской фондовой бирже.
DarGlobal работает больше чем с десятью мировыми брендами, среди них The Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Missoni, Pagani Automobili, W Hotels и Versace. Проекты компании стоят в 14 городах девяти стран: Великобритания, Испания, Греция, Саудовская Аравия, ОАЭ, Оман и Катар. Компания строит и отели класса люкс в Дубае, на Мальдивах и в Омане.
Офисы продаж DarGlobal работают в Нью-Йорке, Лондоне, Марбелье, Афинах, Дубае, Джидде, Эр-Рияде, Маскате и Дохе. В Дубае офис в Jumeirah Emirates Towers на Sheikh Zayed Road.
14городов с проектами
9стран
10+мировых брендов-партнёров
6проектов в каталоге
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
10
Коротко о главном
Где находится башня?
На Sheikh Zayed Road у въезда в Downtown Dubai, в районе Trade Center First. До Бурдж-Халифы и Dubai Mall 2 минуты, до аэропорта DXB 20 минут.
Что входит в башню?
Отель Trump International Hotel, закрытый клуб The Trump и резиденции Trump Residences. В башне 76 этажей.
Какие квартиры продаются?
Резиденции с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 55,56 до 165,18 м² и два пентхауса с четырьмя спальнями на 75 и 76 этажах.
Можно ли жителям ходить в клуб The Trump?
Клуб открыт по членству с ежегодным взносом, у жителей приоритетный доступ. Свои удобства у жителей есть и без клуба: бассейн на крыше, спортзал, гольф-симулятор и гостиная для владельцев.
Когда сдача?
Застройщик планирует сдать башню в IV квартале 2031 года.
Как платить?
20% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, 70% семью частями по ходу стройки, 10% при получении ключей.
Сколько стоит квартира в Trump International Hotel & Tower Dubai?
Сейчас в продаже от 3,6 млн AED (около 979 тыс. $ или 80,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Trump International Hotel & Tower Dubai?
Срок сдачи IV кв. 2031. Готовность на сегодня — 4 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 70% стройка · 10% ключи (сверху DLD госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Trump International Hotel & Tower Dubai в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Презентация «Trump International Hotel & Tower Dubai»
64 страницы · 10,1 МБ
Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.
Получить в Телеграм
Смотрят вместе с этим проектом
Строится
Trade Center First
Burj Azizi
Azizi
от 5,14 млн AEDсдача III кв. 2030
≈ 1,4 млн $ · 115,7 млн ₽
Строится
Trade Center First
SOL Luxe
SOL Properties
от 2,91 млн AEDсдача IV кв. 2028
≈ 792 тыс. $ · 65,5 млн ₽
Сдан
Trade Center First
Latifa Tower
Durar Properties
сдан III кв. 2011
Сдан
Trade Center First
RR Residence
Red Rose Properties
сдан IV кв. 2023
Строится
Me ́Aisem First
DG Villas
DarGlobal
от 7,3 млн AEDсдача IV кв. 2029
≈ 1,99 млн $ · 164,2 млн ₽
Строится
Business Bay
DG1
DarGlobal
от 3,49 млн AEDсдача II кв. 2027
≈ 952 тыс. $ · 78,6 млн ₽