Saray South
Saray South — что это за проект
Saray South — проект от застройщика Unique Saray в районе Dubai South. В проекте 104 квартиры, этажность — 4. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2028.
Цены начинаются от 674 тыс. AED — это примерно 183 тыс. $ или 15,2 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 195 AED. В продаже студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 31 % стройка · 10 % ключи · 39 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 4 плана оплаты.
- ЗастройщикUnique Saray
- ЭмиратДубай
- РайонDubai South
- Квартир104
- Этажность4
- Площади7 402 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2028
- Цена за метр от14 195 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 39 м² | от 674 тыс. AED≈ 183 тыс. $ | 17 391 AED | 4 лота |
| 1 спальня | 67 м² | от 1,01 млн AED≈ 275 тыс. $ | 15 077 AED | 1 лот |
| 2 спальни | 78–135 м² | от 1,16 млн AED≈ 317 тыс. $ | 14 271 AED | 12 лотов |
| 3 спальни | 87–135 м² | от 1,37 млн AED≈ 373 тыс. $ | 14 195 AED | 7 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор129 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 4 плана оплаты: 34 % бронь · 70 % ключи; 24 % бронь · 10 % стройка · 70 % ключи; 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи; 24 % бронь · 31 % стройка · 10 % ключи · 39 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Зона барбекю
- Кинозал
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Беговая дорожка
- Баскетбольная площадка
- Симулятор гольфа
- Инфинити-бассейн
- Вестибюль
- Корт для падела
- Теннисный корт
- Йога-студия
Где стоит дом
- Дубай Марина17 км
- Пальма Джумейра20 км
- Пляж Кайт-Бич25 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун28 км
- The Dubai Mall28 км
- Аэропорт DXB37 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Saray South?
Стартовая цена по данным застройщика — 674 тыс. AED (около 183 тыс. $ или 15,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Saray South?
Застройщик называет срок I кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 31% стройка · 10% ключи · 39% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 34% бронь · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 10% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 31% стройка · 10% ключи · 39% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Saray South в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
