Mag 777
Mag 777 — что это за проект
Mag 777 — проект от застройщика MAG Property Development в районе Dubai Sports City. В проекте 266 квартир, этажность — 19. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2026.
Цены начинаются от 790 тыс. AED — это примерно 215 тыс. $ или 17,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 599 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 10 % стройка · 70 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикMAG Property Development
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Sports City
- Квартир266
- Этажность19
- Площади18 906 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2026
- Цена за метр от14 599 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 42–69 м² | от 790 тыс. AED≈ 215 тыс. $ | 15 819 AED | 16 лотов |
| 1 спальня | 68–90 м² | от 1,18 млн AED≈ 320 тыс. $ | 14 644 AED | 69 лотов |
| 2 спальни | 129 м² | от 1,88 млн AED≈ 511 тыс. $ | 14 599 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Номер разрешения1742336730
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Бассейн
- СПА
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Парная
- Сауна
- Йога-студия
Где стоит дом
- Дубай Марина9,1 км
- Пальма Джумейра11 км
- Пляж Кайт-Бич15 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун18 км
- The Dubai Mall19 км
- Аэропорт DXB28 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Mag 777?
Стартовая цена по данным застройщика — 790 тыс. AED (около 215 тыс. $ или 17,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Mag 777?
Застройщик называет срок III кв. 2026. Готовность на сегодня — 67 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 10% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Mag 777 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
