73–159 м²1 спальня
от 5,14 млн AED · 33 лота
Узнать цену
Дубай · Trade Center First
Burj Azizi
Burj Azizi: жить над Sheikh Zayed Road
- Три станции метро рядом с домом
- Отдельное лобби у каждой части башни
- Спа с марокканским хаммамом для жителей
от 5,14 млн AEDРезиденции · ≈ 1,4 млн $ · 115,7 млн ₽
Почему Burj Azizi
Шесть причин посмотреть эту башню
2 мин
Деловой центр у дома
До Trade Centre 2 минуты, до Dubai Mall 5, до Business Bay 10. Рядом метро World Trade Centre, Emirates Towers и Financial Centre.
7 этажей
Свой торговый центр
Luxury Mall внизу башни: атриумы, вода и сады, бутики и бренды, часть по приглашению.
7 культур
Отель и рестораны
Люксы и кухни Персии, России, Китая, Франции, Марокко, Турции и Индии. Кафе на 110-м уровне и восемь ресторанов.
72–87
Пентхаусы в два уровня
С одной, двумя и тремя спальнями. Мрамор, мозаика, обои ручной росписи и свой набор удобств.
360°
Смотровая площадка
Вид на весь Дубай от моря до пустыни. Рядом музей башни и Adrenaline Zone со скалодромом.
50/50
План оплаты
Половина за время стройки, половина при получении ключей. Сдача в III квартале 2030 года.
5,14 млн AEDЦена от1,4 млн $ · 115,7 млн ₽
III кв. 2030Срок сдачи
1393Квартир в проекте
118Этажей
01
Burj Azizi — что это за проект
Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.
Burj Azizi строится на Sheikh Zayed Road, в самом деловом квартале Дубая. Внутри квартиры, пентхаусы, отель, торговые этажи, рестораны и смотровая площадка.
Это не просто жилая башня. В одной башне торговый центр, квартиры для отдыха, апартаменты в собственности, пентхаусы, отель, рестораны и смотровая площадка. У каждой части дома своё лобби.
На этажах с 14-го по 69-й квартиры с одной и двумя спальнями, часть с кабинетом. Пентхаусы занимают этажи с 72-го по 87-й.
Строит башню Azizi Developments, дубайская компания с головным офисом на той же Sheikh Zayed Road. Владение свободное, деньги покупателей идут на эскроу-счёт в Abu Dhabi Commercial Bank.
14–69этажи квартир
72–87этажи пентхаусов
III кв. 2030плановая сдача
- ЗастройщикAzizi
- ЭмиратДубай
- РайонTrade Center First
- Квартир1393
- Этажность118
- Площади127 821 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2030
- Цена за метр от51 930 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Расположение
Trade Centre, Sheikh Zayed Road и метро у дома
Башня стоит в районе Trade Centre, у главной магистрали города. Рядом три станции метро: World Trade Centre, Emirates Towers и Financial Centre.
Отсюда удобно и работать, и жить. До Trade Centre 2 минуты, до Dubai Mall 5, до Business Bay 10. До Palm Jumeirah 20 минут.
2 миндо Trade Centre
5 миндо Dubai Mall
10 миндо Business Bay
20 миндо Palm Jumeirah
Вход и лобби
У каждой части башни свой вход
Бальный зал, торговый центр, ночной клуб, смотровая, резиденции, отель и пентхаусы встречают гостей в отдельных лобби.
Жители не проходят через толпу покупателей и гостей отеля. Каждое лобби оформлено по-своему и ведёт только в свою часть дома.
Главное лобби задумано как парадный зал: высокие потолки, резной декор, арт-инсталляции. Лобби отеля поднято на 111-й уровень.
Торговый центр Luxury Mall занимает семь этажей: атриумы, вода и сады внутри, бутики и бренды, часть из которых принимает только по приглашению.
Квартиры
Два формата: для отдыха и в собственность
В башне два вида квартир. Holiday Homes задуманы для отдыха, апартаменты в свободной собственности для жизни.
В обоих форматах есть квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. На этажах с 14-го по 53-й квартиры с одной спальней, с одной спальней и кабинетом и с двумя спальнями. Этажи с 55-го по 69-й дают тот же выбор и одну большую планировку с кабинетом.
Квартира с кабинетом подойдёт тем, кто работает из дома: отдельная комната под рабочее место уже заложена в планировку.
В квартирах Holiday Homes окна в пол, город виден из гостиной и из спальни. У апартаментов в собственности тот же набор удобств, что и у квартир для отдыха.
- Квартиры с 1 спальней
- Квартиры с 1 спальней и кабинетом
- Квартиры с 2 спальнями
- Большие планировки с кабинетом на этажах 55–69
- Пентхаусы с 1, 2 и 3 спальнями на этажах 72–87
Интерьеры
Мрамор, дерево и много света
Интерьеры квартир для отдыха продуманы до мелочей: оснащённые кухни, камень в ванных, дерево на стенах.
В квартирах Holiday Homes стены отделаны деревом, окна идут от пола до потолка. Кухни с оборудованием.
В ванной квартиры для отдыха отдельно стоящая ванна из итальянского мрамора, тропический душ и двойной умывальник. Нейтральная гамма делает комнату спокойной.
Пентхаусы
Пентхаусы в два уровня на этажах 72–87
Пентхаусы с одной, двумя и тремя спальнями. Все двухуровневые, у трёхспальных винтовая лестница между этажами.
Отделка здесь богаче, чем в квартирах: золотые акценты, мрамор, мозаика, обои ручной росписи, отдельно стоящие ванны.
У жителей пентхаусов свой набор удобств, отдельный от остальной башни: массажная, парная и другие зоны отдыха. В пентхаусы ведёт своё лобби.
Удобства
Спа, бассейны и хаммам внутри дома
Для жителей квартир есть бассейн, спортзал, спа и зоны для игр. Выходить из башни ради отдыха не нужно.
В спа марокканский хаммам, парная, сауна и массажная. Есть бассейн и бар у бассейна.
Бассейны в башне есть и крытые, и открытые. Для встреч и праздников многоцелевой зал для мероприятий, для жителей своё кафе и зона отдыха.
Для спорта спортзал и зал для йоги. Для вечеров кинозал, бильярд, настольный теннис и шахматная комната. Детям своя игровая, для работы бизнес-центр. В доме есть магазин и ресторан-бар.
- Бассейн и бар у бассейна
- Марокканский хаммам, парная, сауна
- Массажная
- Спортзал и зал для йоги
- Кинозал, бильярд, настольный теннис
- Шахматная комната
- Детская игровая
- Бизнес-центр
- Ресторан-бар и магазин у дома
Отель
Отель в семи культурах
Верх башни занимает семизвёздочный отель. Его люксы оформлены в духе семи стран: Персии, России, Китая, Франции, Марокко, Турции и Индии.
Каждый люкс рассказывает историю своей культуры через детали: мебель, узоры, камень и свет. В одной башне можно переехать из марокканского люкса во французский или индийский.
В спа отеля бассейн, сауна, джакузи, ледяная купель, марокканский хаммам и скандинавская парная. Отдельно турецкий хаммам, салон, наружный бассейн, лаунж в лобби и детская комната.
Рестораны и вечер
Семь кухонь за один вечер
На 110-м уровне кафе All Day Dining, а дальше восемь ресторанов. Каждый повторяет кухню своей страны.
Кухни те же, что и в люксах отеля: Франция, Индия, Россия, Китай, Персия, Турция и Марокко. За вечер можно побывать в нескольких странах, не выходя из башни.
Для вечера после ужина есть ночной клуб высоко над городом с диджеями мирового уровня. Для праздников бальный зал со своим лобби.
Смотровая
Смотровая, музей башни и скалодром
Со смотровой площадки виден весь Дубай: от моря до пустыни, на все 360 градусов.
Смотровая площадка задумана как отдельный мир: зеркальные поверхности и площадки, которые будто парят в воздухе.
Рядом музей истории башни Legacy Museum: макеты, первые эскизы, путь от замысла до готового дома.
Для любителей острых ощущений Adrenaline Zone со скалодромом, который поднимается вверх на фоне города.
Сроки и покупка
Сдача в III квартале 2030 года
Башня в стройке, плановая сдача III квартал 2030 года. Оплата идёт по плану 50/50: половина за время стройки, половина на ключах.
При бронировании вносится первый платёж и регистрационный сбор земельного департамента Дубая. Дальше четыре платежа за время стройки и последний при получении ключей.
Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в Abu Dhabi Commercial Bank.
Начистоту
Начистоту
Burj Azizi строится, и до сдачи ещё несколько лет. Всё, что описано на этой странице, пока проект: планировки и отделка могут меняться.
Квартиры для отдыха и апартаменты в собственности отличаются назначением. До покупки уточните, какой формат вам нужен, и попросите план конкретной квартиры.
До брони
Разберём эти пункты с брокеромПройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Burj Azizi
Пришлём планировки, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под ваш выбор.
02
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто работает в деловом центре Дубая
До Trade Centre 2 минуты, а рядом три станции метро: World Trade Centre, Emirates Towers и Financial Centre.
- Тем, кто работает из дома
Есть квартиры с кабинетом: отдельная комната под рабочее место уже заложена в планировку.
- Семьям с детьми
Для детей в доме своя игровая, а для всей семьи есть крытые и открытые бассейны.
- Тем, кто хочет жить высоко и в два уровня
Все пентхаусы на этажах 72–87 двухуровневые, с мрамором, мозаикой и обоями ручной росписи.
03
Что продаётся
Стартовые цены застройщика на день выгрузки.
Свободные лоты меняются каждый день.
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 73–159 м² | от 5,14 млн AED≈ 1,4 млн $ | 51 930 AED | 33 лота |
| 2 спальни | 120–140 м² | от 9,34 млн AED≈ 2,54 млн $ | 75 627 AED | 9 лотов |
| 3 спальни | 189–430 м² | от 14,62 млн AED≈ 3,98 млн $ | 77 325 AED | 2 лота |
04
Как устроена сделка
Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор,
эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
14 %
Бронь
40 %
Стройка
50 %
Ключи
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор269 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя
от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия
оплаты и ведём сделку до регистрации.
сверху госпошлина DLD 4 %
05
Что внутри комплекса
Состав сервиса меняется вместе
с ходом стройки.
- Терраса на крыше
- СПА
- Бассейн
- Сауна
- Кинозал
- Торговое помещение
- Зал для мероприятий
- Ресторан
- Клубный дом
- Детская игровая площадка
06
Где стоит дом
Trade Center First, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Trade Center First
Дубай
- The Dubai Mall3,0 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун3,1 км
- Пляж Кайт-Бич7,8 км
- Аэропорт DXB9,0 км
- Пальма Джумейра19 км
- Дубай Марина21 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
07
Ход стройки
Цифры застройщика на день последней выгрузки.
Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
7 %Готовность сейчас
III кв. 2030Срок сдачи
Abu Dhabi Commercial BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
118Этажей в проекте
Начало стройки
7 % готовности
III кв. 2030
08
Azizi строит Дубай с 2007 года
Azizi
Azizi Developments основана в 2007 году. Головной офис компании стоит на Sheikh Zayed Road в центре Дубая.
Компания строит в Аль-Фурджане, Мейдане, Dubai Healthcare City, на Palm Jumeirah, в Джебель-Али, Studio City и Sports City.
Среди покупателей Azizi люди больше чем ста национальностей.
2007год основания
100+национальностей среди клиентов
146проектов в каталоге
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
10
Коротко о главном
Где находится Burj Azizi?
На Sheikh Zayed Road, в районе Trade Centre в Дубае. Рядом станции метро World Trade Centre, Emirates Towers и Financial Centre.
Какие квартиры продаются?
Квартиры для отдыха Holiday Homes и апартаменты в свободной собственности с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые пентхаусы на этажах 72–87.
Когда сдача?
Плановая сдача III квартал 2030 года.
Как устроена оплата?
План 50/50: первая часть при бронировании, ещё четыре за время стройки, остальное при получении ключей.
Что есть в башне кроме квартир?
Торговый центр Luxury Mall на семи этажах, отель, кафе на 110-м уровне и восемь ресторанов, ночной клуб, бальный зал, музей башни, Adrenaline Zone и смотровая площадка.
Сколько стоит квартира в Burj Azizi?
Сейчас в продаже от 5,14 млн AED (около 1,4 млн $ или 115,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Burj Azizi?
Срок сдачи III кв. 2030. Готовность на сегодня — 7 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 40% стройка · 50% ключи (сверху DLD госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Burj Azizi в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Презентация «Burj Azizi»
86 страниц · 18,2 МБ
Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.
Получить в Телеграм
Смотрят вместе с этим проектом
Строится
Trade Center First
Trump International Hotel & Tower Dubai
DarGlobal
от 3,6 млн AEDсдача IV кв. 2031
≈ 979 тыс. $ · 80,9 млн ₽
Строится
Trade Center First
SOL Luxe
SOL Properties
от 2,91 млн AEDсдача IV кв. 2028
≈ 792 тыс. $ · 65,5 млн ₽
Сдан
Trade Center First
Latifa Tower
Durar Properties
сдан III кв. 2011
Сдан
Trade Center First
RR Residence
Red Rose Properties
сдан IV кв. 2023
Строится
Dubai Healthcare City Phase 2
Azizi David
Azizi
от 829 тыс. AEDсдача IV кв. 2027
≈ 226 тыс. $ · 18,7 млн ₽
Строится
City of Arabia
Azizi Milan 20
Azizi
сдача II кв. 2027