Burj Azizi
Burj Azizi — что это за проект
Burj Azizi — проект от застройщика Azizi в районе Trade Center First. В проекте 1393 квартиры, этажность — 118. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2030.
Цены начинаются от 5,14 млн AED — это примерно 1,4 млн $ или 115,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 51 930 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 40 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAzizi
- ЭмиратДубай
- РайонTrade Center First
- Квартир1393
- Этажность118
- Площади127 821 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2030
- Цена за метр от51 930 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 73–159 м² | от 5,14 млн AED≈ 1,4 млн $ | 51 930 AED | 33 лота |
| 2 спальни | 120–140 м² | от 9,34 млн AED≈ 2,54 млн $ | 75 627 AED | 9 лотов |
| 3 спальни | 189–430 м² | от 14,62 млн AED≈ 3,98 млн $ | 77 325 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор269 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Терраса на крыше
- СПА
- Бассейн
- Сауна
- Кинозал
- Торговое помещение
- Зал для мероприятий
- Ресторан
- Клубный дом
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- The Dubai Mall3,0 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун3,1 км
- Пляж Кайт-Бич7,8 км
- Аэропорт DXB9,0 км
- Пальма Джумейра19 км
- Дубай Марина21 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Burj Azizi?
Стартовая цена по данным застройщика — 5,14 млн AED (около 1,4 млн $ или 115,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Burj Azizi?
Застройщик называет срок III кв. 2030. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 40% стройка · 50% ключи (сверху DLD госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Burj Azizi в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
