Amazonia
Amazonia — что это за проект
Amazonia — проект от застройщика Palladium Development в районе Al Jadaf. В проекте 73 квартиры, этажность — 12. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2027.
Цены начинаются от 930 тыс. AED — это примерно 253 тыс. $ или 20,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 18 500 AED. В продаже студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 40 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Islamic Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикPalladium Development
- ЭмиратДубай
- РайонAl Jadaf
- Квартир73
- Этажность12
- Площади5 433 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2027
- Цена за метр от18 500 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 34 м² | от 930 тыс. AED≈ 253 тыс. $ | 27 241 AED | 3 лота |
| 1 спальня | 54–70 м² | от 1,34 млн AED≈ 366 тыс. $ | 19 999 AED | 9 лотов |
| 2 спальни | 70–130 м² | от 1,52 млн AED≈ 414 тыс. $ | 18 500 AED | 5 лотов |
| 3 спальни | 168–179 м² | от 3,6 млн AED≈ 980 тыс. $ | 21 408 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Islamic Bank
- Сервисный сбор172 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Кинозал
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
- Зона барбекю
- Коворкинг
- Вестибюль
Где стоит дом
- Аэропорт DXB4,2 км
- The Dubai Mall6,7 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун7,1 км
- Пляж Кайт-Бич12 км
- Пальма Джумейра24 км
- Дубай Марина26 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Amazonia?
Стартовая цена по данным застройщика — 930 тыс. AED (около 253 тыс. $ или 20,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Amazonia?
Застройщик называет срок III кв. 2027. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Amazonia в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
