Bugatti Residences
Bugatti Residences — что это за проект
Bugatti Residences — проект от застройщика Binghatti в районе Business Bay. В проекте 195 квартир, этажность — 46. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.
Цены начинаются от 19,4 млн AED — это примерно 5,28 млн $ или 436,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 59 692 AED. В продаже квартиры с 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 20 % стройка · 70 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Sharjah Islamic Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикBinghatti
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир195
- Этажность46
- Площади94 650 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от59 692 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Sharjah Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 201–821 м² | от 19,4 млн AED≈ 5,28 млн $ | 59 692 AED | 38 лотов |
| 3 спальни | 387–576 м² | от 36,6 млн AED≈ 9,97 млн $ | 67 325 AED | 7 лотов |
| 4 спальни | 621–944 м² | от 100 млн AED≈ 27,23 млн $ | 160 909 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаSharjah Islamic Bank
- Сервисный сбор258 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Консьерж-сервис
- Тренажёрный зал
- СПА
- Ресторан
- Парковка
- Приватный бассейн
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун1,4 км
- The Dubai Mall1,8 км
- Пляж Кайт-Бич4,1 км
- Аэропорт DXB12 км
- Пальма Джумейра15 км
- Дубай Марина17 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Bugatti Residences?
Стартовая цена по данным застройщика — 19,4 млн AED (около 5,28 млн $ или 436,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Bugatti Residences?
Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 52 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Sharjah Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Bugatti Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
