W1NNER
W1NNER — что это за проект
W1NNER — проект от застройщика Object One в районе Jumeirah Village Triangle (JVT). В проекте 138 квартир, этажность — 20. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.
Цены начинаются от 1,49 млн AED — это примерно 404 тыс. $ или 33,4 млн ₽. Метр в проекте стоит от 15 478 AED. В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 64 % бронь · 10 % стройка · 30 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Islamic Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикObject One
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Village Triangle (JVT)
- Квартир138
- Этажность20
- Площади11 976 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от15 478 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 95–101 м² | от 1,49 млн AED≈ 404 тыс. $ | 15 478 AED | 14 лотов |
| 2 спальни | 116–192 м² | от 1,89 млн AED≈ 515 тыс. $ | 15 478 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Islamic Bank
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 59 % бронь · 5 % стройка · 5 % ключи · 35 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Благоустроенный сад
- Зона барбекю
- Игровая комната
- Сауна
- Клубный дом
- Кинозал
Где стоит дом
- Дубай Марина6,8 км
- Пальма Джумейра9,5 км
- Пляж Кайт-Бич15 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун19 км
- The Dubai Mall19 км
- Аэропорт DXB29 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в W1NNER?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,49 млн AED (около 404 тыс. $ или 33,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают W1NNER?
Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 28 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 64% бронь · 10% стройка · 30% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 59% бронь · 5% стройка · 5% ключи · 35% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по W1NNER в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
