DG1
DG1 — что это за проект
DG1 — проект от застройщика DarGlobal в районе Business Bay. В проекте 224 квартиры, этажность — 19. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2027.
Цены начинаются от 3,25 млн AED — это примерно 885 тыс. $ или 73,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 30 972 AED. В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикDarGlobal
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир224
- Этажность19
- Площади24 810 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2027
- Цена за метр от30 972 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 98–105 м² | от 3,25 млн AED≈ 885 тыс. $ | 33 280 AED | 2 лота |
| 2 спальни | 126–154 м² | от 4,1 млн AED≈ 1,12 млн $ | 30 972 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор215 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Йога-студия
- Тренажёрный зал
- Терраса на крыше
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун2,1 км
- The Dubai Mall2,4 км
- Пляж Кайт-Бич3,7 км
- Аэропорт DXB13 км
- Пальма Джумейра15 км
- Дубай Марина17 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в DG1?
Стартовая цена по данным застройщика — 3,25 млн AED (около 885 тыс. $ или 73,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают DG1?
Застройщик называет срок II кв. 2027. Готовность на сегодня — 53 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 20% стройка · 60% ключи (сверху DLD госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по DG1 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
