Avior
Avior — что это за проект
Avior — проект от застройщика Acube Developers в районе Al Wasl. В проекте 423 квартиры, этажность — 88. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2031.
Цены начинаются от 3,89 млн AED — это примерно 1,06 млн $ или 87,4 млн ₽. Метр в проекте стоит от 31 683 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3, 4 и 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 60 % стройка · 20 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты.
- ЗастройщикAcube Developers
- ЭмиратДубай
- РайонAl Wasl
- Квартир423
- Этажность88
- Площади1 068 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2031
- Цена за метр от31 683 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 95 м² | от 3,89 млн AED≈ 1,06 млн $ | 41 006 AED |
| 2 спальни | 144 м² | от 5,89 млн AED≈ 1,6 млн $ | 41 006 AED |
| 3 спальни | 212 м² | от 6,71 млн AED≈ 1,83 млн $ | 31 683 AED |
| 4 спальни | 244 м² | от 12,4 млн AED≈ 3,38 млн $ | 50 761 AED |
| 5 спален | 373 м² | от 20,79 млн AED≈ 5,66 млн $ | 55 669 AED |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 40 % стройка · 40 % ключи.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Вестибюль
- Зона барбекю
- Кафе
- Кинозал
- Консьерж-сервис
- Коворкинг
- Симулятор гольфа
- Инфинити-бассейн
- Благоустроенный сад
- Зона отдыха
- Корт для падела
- Зона для питомцев
- Домашние животные разрешены
- Молельня
- Спортивная площадка
- Йога-студия
- Бизнес-центр
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун1,3 км
- The Dubai Mall1,8 км
- Пляж Кайт-Бич4,1 км
- Аэропорт DXB12 км
- Пальма Джумейра15 км
- Дубай Марина18 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Avior?
Стартовая цена по данным застройщика — 3,89 млн AED (около 1,06 млн $ или 87,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Avior?
Застройщик называет срок III кв. 2031. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 60% стройка · 20% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Avior в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
