Tiger Sky Tower
Tiger Sky Tower — что это за проект
Tiger Sky Tower — проект от застройщика Tiger Properties в районе Business Bay. В проекте 948 квартир, этажность — 105. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2029.
Цены начинаются от 3,17 млн AED — это примерно 863 тыс. $ или 71,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 33 260 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 40 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикTiger Properties
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир948
- Этажность105
- Площади138 381 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2029
- Цена за метр от33 260 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 81–85 м² | от 3,17 млн AED≈ 863 тыс. $ | 39 073 AED | 10 лотов |
| 2 спальни | 130–146 м² | от 4,47 млн AED≈ 1,22 млн $ | 33 260 AED | 54 лота |
| 3 спальни | 168–239 м² | от 5,95 млн AED≈ 1,62 млн $ | 33 476 AED | 30 лотов |
| 4 спальни | 246–1115 м² | от 10,26 млн AED≈ 2,79 млн $ | 39 181 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор215 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Благоустроенный сад
- Ресторан
- Спортивная площадка
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- The Dubai Mall1,7 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун2,1 км
- Пляж Кайт-Бич6,7 км
- Аэропорт DXB10 км
- Пальма Джумейра18 км
- Дубай Марина19 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Tiger Sky Tower?
Стартовая цена по данным застройщика — 3,17 млн AED (около 863 тыс. $ или 71,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Tiger Sky Tower?
Застройщик называет срок II кв. 2029. Готовность на сегодня — 9 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 100% бронь; 24% бронь · 40% стройка · 10% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Tiger Sky Tower в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
