Cove Edition 5
Cove Edition 5 — что это за проект
Cove Edition 5 — проект от застройщика Imtiaz в районе Wadi Al Safa 5. В проекте 198 квартир, этажность — 11. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2027.
Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 29 % бронь · 25 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикImtiaz
- ЭмиратДубай
- РайонWadi Al Safa 5
- Квартир198
- Этажность11
- Площади10 534 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2027
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
- Сервисный сбор172 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 29 % бронь · 30 % стройка · 15 % ключи · 30 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
- Зона барбекю
- Клубный дом
- Зал для мероприятий
Где стоит дом
- The Dubai Mall16 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун16 км
- Пляж Кайт-Бич18 км
- Аэропорт DXB19 км
- Дубай Марина24 км
- Пальма Джумейра25 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Когда сдают Cove Edition 5?
Застройщик называет срок II кв. 2027. Готовность на сегодня — 26 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 29% бронь · 25% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 29% бронь · 30% стройка · 15% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Cove Edition 5 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
