Башни Central Park Plaza над Центральным парком City Walk, вдали Бурдж-Халифа

Бассейн с шезлонгами среди деревьев Центрального парка

Две башни Central Park Plaza вечером над парком

Главная·ОАЭ·Дубай·Central Park Plaza

Дубай · City Walk

Central Park Plaza

Последняя очередь Центрального парка City Walk

Бассейны, корты и беговая дорожка в парке у дома
Две минуты пешком до City Walk
План 70/30: 30% при получении ключей

от 4,4 млн AEDРезиденции · ≈ 1,2 млн $ · 99 млн ₽

Планировки и цены Получить презентацию

Почему Central Park Plaza

Шесть причин посмотреть эти башни

2 мин

City Walk пешком

До City Walk две минуты пешком, до Sheikh Zayed Road две минуты на машине. Dubai Mall и пляж Джумейра в десяти минутах езды.

Парк

Дом стоит в зелени

Башни поднимаются над Центральным парком City Walk: газоны, прогулочные тропы, деревья и бассейны прямо у входа.

Спорт

Всё для активной жизни

Бассейны и водные площадки, теннис и сквош, баскетбол, беговая дорожка, спа с сауной, детский сад, парк для собак.

1–4

От квартиры до пентхауса

Квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, таунхаусы с четырьмя спальнями и пентхаусы в три этажа.

70/30

Треть при ключах

70% стоимости платите до сдачи, 30% при получении ключей. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года.

20 мин

До аэропорта

До международного аэропорта Дубая двадцать минут на машине, до Dubai Mall десять.

4,4 млн AEDЦена от1,2 млн $ · 99 млн ₽

IV кв. 2026Срок сдачи

250Квартир в проекте

22Этажей

Central Park Plaza — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Central Park Plaza завершает Central Park at City Walk. Это последняя и самая премиальная очередь квартир в парке, который Meraas строит в районе City Walk.

Проект состоит из двух башен. Tower A поднимается на 22 этажа, Tower B на 20. Обе стоят в зелёном массиве Центрального парка, и из окон видны кроны деревьев, бассейны и газоны.

Central Park задуман как жилой квартал для активной жизни. Здесь собрано столько площадок для спорта, отдыха и детей, сколько в другом районе города пришлось бы искать по разным адресам. Дома при этом стоят в настоящем парке, среди деревьев и газонов.

В башнях продают квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, таунхаусы и пентхаусы в три этажа. Все резиденции сдаются с отделкой и оснащением. Квартиры оформляются в свободную собственность.

2башни

22этажа в Tower A

20этажей в Tower B

ЗастройщикMeraas
ЭмиратДубай
РайонCity Walk
Квартир250
Этажность22
Площади31 994 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2026
Цена за метр от36 916 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Балконы Central Park Plaza с видом на Бурдж-Халифу и парк

Расположение

City Walk в двух минутах пешком, Dubai Mall в десяти на машине

Главное в этом адресе: парк и тишина у дома, а центр Дубая совсем рядом.

City Walk придумали известные дизайнеры как место, где живут, работают и отдыхают в самом сердце Дубая. Здесь магазины международных марок, рестораны высокой кухни, жилые дома и отели. Район построен вокруг движения и общения, а удобные связи с городом сделали его одним из самых заметных и узнаваемых районов Дубая.

От Central Park Plaza до City Walk две минуты пешком. До Sheikh Zayed Road две минуты на машине. До Dubai Mall и пляжа Джумейра по десять минут езды, до международного аэропорта Дубая двадцать.

Башни соединяют хорошее место в городе и живописный вид из окна. Внизу парк, а главные адреса Дубая в нескольких минутах.

2 минпешком до City Walk

2 миндо Sheikh Zayed Road

10 миндо Dubai Mall

20 миндо аэропорта Дубая

Въезд под медным навесом у входа в Central Park Plaza, вдали Бурдж-Халифа

Вход и лобби

Навес у входа, фонтаны и лобби с деревом внутри

Дом встречает не коридором, а целой последовательностью пространств, от въезда под навесом до гостиных для жильцов.

Машина подъезжает под широкий навес у входа. Рядом ступени, фонтаны и деревья, а за стеклянной стеной уже видно лобби.

Лобби задумано как просторная гостиная с мягкими креслами и диванами. В одной из гостиных для жильцов прямо внутри растёт дерево. Жильцам помогает консьерж.

Рядом с лобби зоны, где можно поработать с ноутбуком или встретиться с гостем, не приглашая его домой. Для частных праздников в квартале есть залы для мероприятий.

Лобби Central Park Plaza со скульптурой и светильником под потолком — Лобби

Гостиная для жильцов с деревом в центре — Гостиная с деревом

Лаунж для работы и встреч с мягкими диванами — Лаунж для работы

Парк

Дом внутри парка, а не рядом с ним

Центральный парк City Walk окружает башни зеленью, и именно он делает этот адрес особенным.

Башни стоят в пышной зелени. Внизу газоны, цветущие деревья, извилистые дорожки и бассейны. С балконов видны кроны деревьев, и утро начинается с вида на сад.

Парк не декорация, им пользуются каждый день. Для спокойного отдыха в нём есть беседки для пикников, площадки для барбекю, зоны для йоги и медитации.

Для собак в парке отдельная площадка, а для праздников и общих событий своя зона.

Бассейны

Бассейны в тени деревьев

Бассейны в Центральном парке окружены зеленью и больше похожи на курорт, чем на двор жилого дома.

Вокруг воды шезлонги, зонты и навесы, над ними кроны деревьев. Можно провести у бассейна весь выходной и не уезжать на пляж, а вечером вода подсвечена, и место становится совсем другим.

Для детей рядом водные игровые площадки, где можно брызгаться и играть. Взрослым отдыхать помогают спа и сауна.

Бассейн Центрального парка вечером с подсветкой — Бассейн вечером

Навесы и шезлонги у бассейна на закате — Навесы у воды

Спорт

Корты, беговая дорожка и спортзал с видом на зелень

Спорт в Central Park начинается прямо у подъезда.

Через парк проходит беговая дорожка. Есть корты для тенниса и сквоша, половина баскетбольной площадки, газоны для игр и разных видов спорта и рельеф, по которому можно кататься на скейте.

Для тех, кто любит заниматься на улице, работает открытый тренажёрный зал со станцией для фитнеса. В помещении зал с беговыми дорожками вдоль панорамных окон и живой стеной из растений.

После тренировки можно посидеть за игровыми столами или спуститься в спа.

Беговая дорожка
Корты для тенниса и сквоша
Баскетбольная площадка на половину поля
Газоны для игр и спорта
Рельеф для скейта
Открытый тренажёрный зал
Зоны для йоги и медитации

Дети играют на лужайке у прогулочной тропы в парке

Для семьи

Детский сад, площадки и прогулки без дорог

Central Park рассчитан на все возрасты, и детям в нём отдано много места.

В квартале есть детский сад, детская игровая площадка и водные площадки у бассейнов. Парк рядом с домом, так что прогулка с ребёнком не требует поездки.

Для семейных выходных беседки для пикников, площадки для барбекю и зона для праздников. Рестораны и магазины стоят прямо у дома, за продуктами и ужином не нужно ехать.

Детские площадки, бассейны и газоны для игр собраны в одном парке, поэтому выходной можно провести, не уезжая из квартала.

Столовая и кухня с островом в квартире Central Park Plaza

Квартиры

От квартиры с одной спальней до пентхауса в три этажа

В двух башнях несколько видов жилья: для одного человека, для пары, для большой семьи.

Квартиры с одной и двумя спальнями подойдут для жизни вдвоём или для сдачи в аренду. Квартиры с тремя и четырьмя спальнями рассчитаны на семью. Таунхаусы с четырьмя спальнями дают ощущение отдельного дома в парке.

Отдельная история пентхаусы в три этажа с пятью спальнями.

Все резиденции сдаются с отделкой высокого класса и оснащением. Точную площадь, этаж и вид каждой планировки пришлём вместе с планами.

Квартиры с 1 спальней
Квартиры с 2 спальнями
Квартиры с 3 спальнями
Квартиры с 4 спальнями
Таунхаусы с 4 спальнями
Пентхаусы в три этажа

Двухсветная гостиная с лестницей и книжными полками — Гостиная в два света

Спальня с панорамным окном на парк — Спальня с видом на парк

Спальня в квартире Central Park Plaza в светлых тонах

Интерьеры

Светлые спальни и ванные с камнем

Квартиры отделаны в спокойной светлой гамме, где главное свет из окна и простор.

Спальни просторные, с большими окнами. Мягкий свет вдоль стен и потолка делает комнату тёплой и вечером.

Ванные комнаты отделаны камнем, с душем за стеклом. Резиденции сдаются с отделкой и оснащением высокого класса.

Спальня с проходом в гардеробную — Спальня и гардеробная

Ванная с двумя раковинами и душем за стеклом — Ванная комната

Верхние этажи башни Central Park Plaza с остеклёнными террасами

Пентхаусы

Пентхаусы в три этажа

Самое просторное жильё в проекте пентхаусы с пятью спальнями, каждый на трёх этажах.

Пентхаус в три этажа больше похож на дом, чем на квартиру. Спальни, гостиные и кухня разнесены по уровням, у каждого члена семьи своё пространство.

Расскажем, какие пентхаусы свободны, и пришлём планы всех уровней.

Сроки и покупка

Сдача в конце 2026 года, 30% при получении ключей

Квартиры продаются по плану 70/30: 70% стоимости до сдачи и 30% при получении ключей.

При брони вносите 20% и госпошлину DLD 4%. Дальше 50% стоимости выплачиваются пятью частями по ходу стройки. Оставшиеся 30% платите при получении ключей.

Сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Деньги покупателей идут на эскроу-счёт проекта в банке Emirates NBD. Условия и цены меняются по мере продаж. Покажем, что свободно сегодня, и посчитаем график платежей под вашу планировку.

20%при брони

50%пятью платежами по ходу стройки

30%при получении ключей

IV кв. 2026плановая сдача

Начистоту

Что стоит знать заранее

Это покупка на этапе стройки: заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи башен.

Площади отдельных планировок и виды из окон зависят от башни и этажа. Сверим их по плану конкретной квартиры до брони.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём резиденцию в Central Park Plaza

Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми, которым нужен сад рядом с домом
В квартале есть детский сад, детская игровая площадка и водные площадки у бассейнов.
Тем, кто бегает и играет в теннис
Через парк проходит беговая дорожка, есть корты для тенниса и сквоша и открытый тренажёрный зал.
Тем, кто покупает под сдачу
Квартиры с одной и двумя спальнями подходят для аренды и сдаются с отделкой и оснащением.
Тем, у кого есть собака
В парке у башен есть отдельная площадка для собак, а до City Walk две минуты пешком.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
2 спальни	119 м²	от 4,4 млн AED≈ 1,2 млн $	36 916 AED	1 лот

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

50 %

Стройка

30 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Консьерж-сервис

Где стоит дом

City Walk, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

City Walk

Дубай

Бурдж-Халифа и Даунтаун1,7 км
The Dubai Mall2,1 км
Пляж Кайт-Бич4,7 км
Аэропорт DXB12 км
Пальма Джумейра16 км
Дубай Марина18 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты Meraas Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

44 %Готовность сейчас

IV кв. 2026Срок сдачи

Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

22Этажей в проекте

Начало стройки 44 % готовности IV кв. 2026

Meraas строит самые узнаваемые адреса Дубая

Meraas

Meraas основана в Дубае в 2007 году и стала одним из крупнейших застройщиков города. Компания создаёт жилые кварталы на побережье, в центре и в пригородах Дубая.

В её портфеле City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, BVLGARI Residences и Port De La Mer. Meraas известна тем, что создаёт узнаваемые места и пространства для жизни со своим характером.

Central Park Plaza стоит в районе City Walk, рядом с City Walk Residences того же застройщика.

2007год основания

67проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Central Park Plaza?

В Центральном парке района City Walk в Дубае. До City Walk две минуты пешком, до Dubai Mall десять минут на машине.

Сколько в проекте башен и этажей?

Две башни: Tower A на 22 этажа и Tower B на 20 этажей.

Какие резиденции продаются?

Квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, таунхаусы с четырьмя спальнями и пентхаусы в три этажа.

Что есть в парке для жильцов?

Бассейны и водные площадки, беговая дорожка, корты для тенниса и сквоша, открытый тренажёрный зал, спа с сауной, детский сад, площадка для собак, рестораны и магазины.

Когда сдача?

Сдача запланирована на IV квартал 2026 года.

Как платить?

По плану 70/30: 70% до сдачи, 30% при получении ключей.

Сколько стоит квартира в Central Park Plaza?

Сейчас в продаже от 4,4 млн AED (около 1,2 млн $ или 99 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Central Park Plaza?

Срок сдачи IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 44 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 50% стройка · 30% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.