Pearlz

1,25 млн AEDЦена от340 тыс. $ · 28,1 млн ₽

I кв. 2025Сдан

304Квартир в проекте

10Этажей

01

Pearlz — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Pearlz — проект от застройщика Danube в районе Al Furjan. В проекте 304 квартиры, этажность — 10. Дом сдан в I кв. 2025.

Цены начинаются от 1,25 млн AED — это примерно 340 тыс. $ или 28,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 12 863 AED. В продаже квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Деньги покупателя идут на эскроу-счёт проекта в банке United Arab Bank — застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикDanube
ЭмиратДубай
РайонAl Furjan
Квартир304
Этажность10
Площади26 015 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
СданI кв. 2025
Цена за метр от12 863 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке United Arab Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	97 м²	от 1,25 млн AED≈ 340 тыс. $	12 863 AED	2 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаUnited Arab Bank
Сервисный сбор158 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Детский сад
Тренажёрный зал
Теннисный корт
Клиника
Бизнес-центр
Бассейн
Кинозал

06

Где стоит дом

Al Furjan, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Al Furjan

Дубай

Дубай Марина6,0 км
Пальма Джумейра9,6 км
Пляж Кайт-Бич18 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун22 км
The Dubai Mall23 км
Аэропорт DXB33 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Al Furjan Все проекты Danube Съездить и посмотреть

07

Кто строит

Danube

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

3939 проектов в каталоге

19строится сейчас

Все проекты застройщика

08

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Pearlz?

Стартовая цена по данным застройщика — 1,25 млн AED (около 340 тыс. $ или 28,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Pearlz?

Застройщик называет срок I кв. 2025. Готовность на сегодня — 100 %.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке United Arab Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.