36 м²Студии
от 613 тыс. AED · 4 лота
Узнать цену
Дубай · Jumeirah Lakes Towers
Golf Views Seven City
Между гольф-полем и Дубай Мариной
- Пять минут до Emirates Golf Course
- Квартиры с мебелью, техникой и балконами
- Бассейны, спа и торговый центр в комплексе
от 613 тыс. AEDРезиденции · ≈ 167 тыс. $ · 13,8 млн ₽
Почему Golf Views
Шесть причин посмотреть этот дом
5 мин
Гольф за порогом
До Emirates Golf Course пять минут. Там проходит Dubai Desert Classic, а из окон дома видно зелень полей.
2 вида
Марина и гольф в одном окне
Дом стоит на краю JLT. С одной стороны небоскрёбы и огни Марины, с другой гольф-поле и пригороды Дубая.
10 мин
Город рядом
До Dubai Media City 10 минут, до JBR 15. Рядом Sheikh Zayed Road и метро.
12
Садов на высоте
Сады на высоте, четыре бассейна для жильцов, лаунж на крыше и зелёный сад внизу.
5*
Отельный сервис дома
Торговый центр, рестораны и услуги пятизвёздочного отеля прямо в комплексе.
III кв. 2027
Сдача в 2027 году
Квартиры сдаются с мебелью и оборудованной кухней. Оплата целиком при покупке.
613 тыс. AEDЦена от167 тыс. $ · 13,8 млн ₽
III кв. 2027Срок сдачи
2534Квартир в проекте
28Этажей
01
Golf Views Seven City — что это за проект
Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.
Golf Views Seven City строит Seven Tides на краю Jumeirah Lake Towers, между небоскрёбами Марины и полями Emirates Golf Course.
Это комплекс для жизни в городе, где всё нужное собрано в одном месте. В комплексе торговый центр, рестораны и магазины у дома, у жильцов свои бассейны и лаунж на крыше. Часть здания отдана под отель с отдельным входом.
Здесь продают студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Все квартиры сдаются полностью меблированными, с оборудованной кухней и просторным балконом. Заехать можно почти с одним чемоданом.
Квартиры оформляются в полную собственность. Сдача дома запланирована на III квартал 2027 года.
12садов на высоте
4бассейна для жильцов
- ЗастройщикSeven Tides
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Lakes Towers
- Квартир2534
- Этажность28
- Площади155 861 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2027
- Цена за метр от17 028 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Расположение
Край JLT: гольф в пяти минутах, Media City в десяти
Дом стоит у самой границы Jumeirah Lake Towers, рядом с главной трассой города Sheikh Zayed Road.
До Emirates Golf Course 5 минут, до Dubai Media City 10 минут. До пляжей и набережной JBR 15 минут.
Главная трасса Дубая Sheikh Zayed Road в двух шагах. Рядом метро и пешеходные дорожки, от дома легко добраться в любую часть города.
Jumeirah Lake Towers известен небоскрёбами и искусственными озёрами. В районе много ресторанов и магазинов, деловая энергия здесь соседствует с уютом жилых кварталов.
5 миндо Emirates Golf Course
10 миндо Dubai Media City
15 миндо JBR
Вид из окна
Огни Марины с одной стороны, зелень гольфа с другой
Имя дома говорит о главном: из окон видно две самые непохожие части Дубая.
С одной стороны синие огни и высотки Дубай Марины. С другой далеко уходящая зелень Emirates Golf Course, а за ней пригороды Дубая. Дом стоит у самого края района, поэтому смотрит сразу на обе стороны.
У каждой квартиры балкон, и вид из него входит в саму планировку. В студиях и квартирах с тремя спальнями окна от пола до потолка, дневного света много.
Гольф
Emirates Golf Course, первое травяное поле Ближнего Востока
Соседство, в честь которого назван дом: поле, выросшее среди дюн на окраине города.
Emirates Golf Course строили прямо в дюнах, когда здесь ещё был край города. Это первое травяное поле для гольфа на Ближнем Востоке. Его знают по сложным гринам, извилистым фервеям и большим водным препятствиям.
Главное поле клуба, Majlis Championship Course, принимает турнир Dubai Desert Classic, и сюда приезжают лучшие гольфисты мира. Всего в клубе три поля, несколько ресторанов и клубный дом.
Профессионал вы, новичок или просто любите смотреть на зелень из окна, поле в пяти минутах от дома. Кроме гольфа рядом общественные парки, корты для баскетбола и тенниса, дорожки для бега.
Архитектура
Террасы, светлый подиум и своё лобби у каждого блока
Дом задуман как сочетание жилья и гостиничного сервиса: эффектная архитектура, а впечатление начинается уже в лобби.
Комплекс разделён на блоки. У каждого своё лобби, свои лифты и отдельный проход к удобствам дома.
Облик дома задают просторные террасы. Башни поднимаются над светлым подиумом с резным узором на фасаде, у подножия пальмы и цветущие деревья, а верх каждой башни венчают ажурные навесы над садами и бассейнами.
Внизу ландшафтный сад и зелёные лестницы к входам. Вся жизнь дома собрана вокруг жильцов: удобства в шаге от квартиры, город в шаге от дома.
Удобства
Городской оазис: бассейны, спа и сады на высоте
Внутри дома собрано всё для здоровой жизни в центре большого города.
Для жильцов четыре бассейна и лаунж на крыше. На разных уровнях здания разбиты двенадцать садов, внизу ландшафтный сад. Отдохнуть можно, не выходя из дома и не уезжая за город.
Для движения тренажёрный зал, студия йоги и пилатеса, площадки для кроссфита и спорта, беговые дорожки. Для восстановления сауна, парная и отдельные спа для женщин и мужчин.
Детям отдано несколько игровых площадок, так что семье с ребёнком не нужно искать, где погулять вечером.
Отель и рестораны
Жизнь как на курорте, но у себя дома
У Seven Tides большой опыт в создании ресторанов, отмеченных наградами, и этот опыт перенесён в жилой дом.
В комплексе услуги пятизвёздочного отеля. Рядом с квартирой рестораны высокой кухни, кафе попроще и лаунжи.
В комплексе торговый центр, магазины у дома и точки с едой. За продуктами, ужином или встречей с друзьями не нужно садиться в машину.
Сервис дома рассчитан на то, чтобы жизнь была удобной с первого дня. Вы приходите в квартиру с мебелью, а всё остальное уже работает рядом.
- Услуги пятизвёздочного отеля
- Торговый центр в комплексе
- Рестораны высокой кухни
- Кафе и точки с едой
- Магазины у дома
- Лаунж на крыше
Лобби
Отельное лобби на входе в дом
Шикарная жизнь начинается с момента, когда вы входите в лобби.
Стойка из камня, стены с объёмным рельефом, подсветка и резные перегородки. Лобби сделано в духе хорошего отеля, а не обычного подъезда.
За лобби зона отдыха с мягкой мебелью и лифтовые холлы в светлом камне с золотистыми порталами. У каждого блока свой вход и свои лифты.
Квартиры
От студии до квартиры с тремя спальнями, всё с мебелью
Жилые квартиры совмещают общие и личные зоны: можно отдохнуть, уединиться или принять гостей.
Студии отделаны качественно, окна от пола до потолка пропускают много света, а с просторного балкона открывается вид на город. Хорошее место, чтобы спокойно отдохнуть после дня в городе.
В квартире с одной спальней отдельное управление кондиционером, телевизоры в гостиной и в главной спальне, гостевой туалет, своя ванная при спальне, гардеробная, оборудованная кухня и просторный балкон.
Квартиры с двумя спальнями спланированы так, чтобы каждый метр работал. В квартирах с тремя спальнями окна от пола до потолка выходят на большие балконы, внутри открытые пространства и много дневного света.
- Студии
- Квартиры с 1 спальней
- Квартиры с 2 спальнями
- Квартиры с 3 спальнями
- Все с мебелью, техникой и балконом
Интерьеры
Светлые, минималистичные, готовые к жизни
Квартиры сдаются с мебелью и техникой, в спокойной светлой гамме.
Интерьеры современные и минималистичные: светлый пол, дерево на кухне, мягкие диваны и бирюзовые акценты. Всё подобрано в одной гамме, ничего докупать не нужно.
Кухня полностью оборудована техникой. Главная спальня с собственной ванной, в гостиной и спальне телевизоры.
Каждая квартира управляет климатом сама, поэтому температура в комнатах зависит только от вас.
Сроки и покупка
Сдача в III квартале 2027 года
Дом строится, сдача запланирована на III квартал 2027 года. Оплата целиком при покупке.
Квартиры в Golf Views Seven City продаются с оплатой всей стоимости при покупке. Квартира оформляется в полную собственность, а деньги покупателей идут через эскроу-счёт.
Вы получаете квартиру уже с мебелью и техникой, поэтому после сдачи в ней можно сразу жить или сдавать её. Покажем, что свободно сегодня, и пришлём планировки с видом из окна.
III кв. 2027плановая сдача
100%оплата при покупке
Начистоту
Что стоит знать заранее
Дом ещё строится: заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи.
Вид из окна зависит от стороны и этажа. Одни квартиры смотрят на Марину, другие на гольф-поле. Сверим вид конкретной квартиры до брони.
До брони
Разберём эти пункты с брокеромПройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Golf Views Seven City
Пришлём планировки, свободные квартиры на сегодня и покажем, куда выходят окна.
02
Кому подойдёт этот дом
- Семьям с детьми
В комплексе несколько детских площадок, а для взрослых четыре бассейна и двенадцать садов на высоте.
- Тем, кто покупает под сдачу
Квартиры сдаются с мебелью и техникой, так что после сдачи дома их можно сразу сдавать в аренду.
- Тем, кто играет в гольф
До Emirates Golf Course пять минут. На его главном поле проходит турнир Dubai Desert Classic.
- Тем, кто работает в Dubai Media City
До Dubai Media City 10 минут, рядом Sheikh Zayed Road и метро.
03
Что продаётся
Стартовые цены застройщика на день выгрузки.
Свободные лоты меняются каждый день.
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 36 м² | от 613 тыс. AED≈ 167 тыс. $ | 17 028 AED | 4 лота |
| 3 спальни | 140 м² | от 2,95 млн AED≈ 803 тыс. $ | 21 071 AED | 1 лот |
04
Как устроена сделка
Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор,
эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
- Сервисный сбор183 AED за м² в год
- План оплаты104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя
от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия
оплаты и ведём сделку до регистрации.
05
Что внутри комплекса
Состав сервиса меняется вместе
с ходом стройки.
- Детская игровая площадка
- Йога-студия
- Сауна
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Торговое помещение
- Спортивная площадка
06
Где стоит дом
Jumeirah Lakes Towers, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Jumeirah Lakes Towers
Дубай
- Дубай Марина1,4 км
- Пальма Джумейра4,0 км
- Пляж Кайт-Бич13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун18 км
- The Dubai Mall18 км
- Аэропорт DXB29 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
07
Ход стройки
Цифры застройщика на день последней выгрузки.
Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
28 %Готовность сейчас
III кв. 2027Срок сдачи
Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
28Этажей в проекте
Начало стройки
28 % готовности
III кв. 2027
08
Seven Tides строит жильё, отели и рестораны
Seven Tides
Seven Tides основана в 2004 году. Это частная холдинговая компания с портфелем жилых, коммерческих и курортных объектов.
У компании большой опыт в гостиничном деле и в создании ресторанов, отмеченных наградами. В Golf Views этот опыт виден сразу: отельный сервис, рестораны и лаунжи рядом с квартирой.
Golf Views Seven City стоит в Jumeirah Lake Towers, на краю района у Emirates Golf Course.
2004год основания
5проектов в каталоге
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
10
Коротко о главном
Где находится Golf Views Seven City?
На краю Jumeirah Lake Towers в Дубае, рядом с Sheikh Zayed Road. До Emirates Golf Course 5 минут, до Dubai Media City 10.
Какие квартиры продаются?
Студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Все с мебелью, оборудованной кухней и балконом.
Что есть в самом комплексе?
Четыре бассейна для жильцов, двенадцать садов на высоте, лаунж на крыше, спа, тренажёрный зал, детские площадки, торговый центр, рестораны и услуги пятизвёздочного отеля.
Какой вид из окон?
С одной стороны Дубай Марина, с другой Emirates Golf Course и пригороды Дубая. Вид зависит от стороны и этажа.
Когда сдача?
Сдача запланирована на III квартал 2027 года.
Как платить?
Всю стоимость при покупке. Квартира оформляется в полную собственность.
Сколько стоит квартира в Golf Views Seven City?
Сейчас в продаже от 613 тыс. AED (около 167 тыс. $ или 13,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Golf Views Seven City?
Срок сдачи III кв. 2027. Готовность на сегодня — 28 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Golf Views Seven City в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Презентация «Golf Views Seven City»
28 страниц · 5,9 МБ
Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.
Получить в Телеграм
Смотрят вместе с этим проектом
Строится
Jumeirah Lakes Towers
ME DO RE Business
Me Do Re
сдача III кв. 2029
Строится
Jumeirah Lakes Towers
Me Do Re 2
Me Do Re
от 1,25 млн AEDсдача IV кв. 2026
≈ 340 тыс. $ · 28,1 млн ₽
Строится
Jumeirah Lakes Towers
Viewz
Danube
от 950 тыс. AEDсдача II кв. 2027
≈ 259 тыс. $ · 21,4 млн ₽
Строится
Jumeirah Lakes Towers
MBL Signature
MAG Property Development
от 1,44 млн AEDсдача IV кв. 2026
≈ 393 тыс. $ · 32,5 млн ₽
Строится
Jumeirah Lakes Towers
Hilton Residences Dubai JLT
Emirates Developments
сдача III кв. 2027
Строится
Jumeirah Lakes Towers
Vue Du Lac
Silver Sky Properties
сдача IV кв. 2026