79–80 м²1 спальня
от 2,97 млн AED · 9 лотов
Узнать цену
Дубай · Maritime city
Soulever Towers
Две башни у моря в Dubai Maritime City
- The Cove, The Forest и море в нескольких шагах
- Шале на подиуме с бассейном на крыше и пентхаусы с садами
- 20% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, половина при ключах
от 2,93 млн AEDРезиденции · ≈ 798 тыс. $ · 65,9 млн ₽
Почему Soulever
Шесть причин посмотреть эти башни
2 башни
Пара у воды
Башни на 44 и 31 этаж стоят в Dubai Maritime City у самого моря. Рядом The Cove, The Forest и залив.
2 вида
Виды на залив, The Cove, The Forest и город
Каждая башня развёрнута так, чтобы охватывать виды на залив, The Cove, The Forest и небоскрёбы Дубая.
3,2 м
Высокие потолки
Открытая планировка, потолки 3,2 м и собственный балкон в каждой квартире.
1–5
Спален на выбор
Квартиры от одной до трёх спален, дуплексы с четырьмя спальнями, шале на подиуме и пентхаусы с пятью спальнями.
3 уровня
Шале на подиуме
Шале с двумя спальнями на трёх уровнях, частным бассейном на крыше и прямой связью с The Cove.
50%
Половина при ключах
20% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, 30% шестью частями по ходу стройки, 50% при получении ключей. Сдача в I квартале 2029 года.
2,93 млн AEDЦена от798 тыс. $ · 65,9 млн ₽
I кв. 2029Срок сдачи
517Квартир в проекте
44Этажей
01
Soulever Towers — что это за проект
Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.
Soulever строит Beyond, бренд недвижимости из группы OMNIYAT. Это пара жилых башен на берегу, в нескольких шагах от The Cove, The Forest и залива.
Башни поднимаются на 44 и 31 этаж. Обе стоят среди зелени у береговой линии, и обе развёрнуты к воде: жизнь у моря здесь сочетается с тем, что деловой и культурный Дубай совсем рядом.
Внутри квартиры от одной до трёх спален, дуплексы с четырьмя спальнями, шале на подиуме и пентхаусы с пятью спальнями. Во всех открытая планировка и собственный балкон, потолки 3,2 м.
У подножия башен сады на земле и на подиуме, бассейн с подогревом, детский бассейн, бар у воды. Внутри кинозал, библиотека, зона здоровья, тренажёрный зал и студия йоги.
2жилые башни
44 и 31этаж
3,2 мвысота потолков
I кв. 2029плановая сдача
- ЗастройщикBeyond
- ЭмиратДубай
- РайонMaritime city
- Квартир517
- Этажность44
- Площади65 519 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2029
- Цена за метр от36 717 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Вопрос брокеру
Расскажем подробнее, чем на сайтеОтветим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.
Узнать ценыРасположение
The Cove, The Forest и море в нескольких шагах
Soulever стоит на набережной Dubai Maritime City: с одной стороны спокойствие берега, с другой энергия большого города.
Рядом с башнями The Cove. Там ландшафтные бассейны, лагуны и прогулочные дорожки, и отовсюду видно море. Сюда выходят гулять, встречаться с друзьями и смотреть на воду.
В нескольких шагах и The Forest. Из дома близко и до деловых и культурных центров Дубая, до ресторанов, магазинов и мест для прогулок.
Поэтому башни и развёрнуты так, как развёрнуты: чтобы из квартир было видно залив, The Cove, The Forest и небоскрёбы города.
Архитектура
Стекло, тёмная штукатурка и бронзовые панели
Башни задуманы как скульптуры, чтобы их силуэты были заметны на линии горизонта Дубая.
Фасады собраны из навесных стеклянных стен, тёмной штукатурки, фактурной краски и алюминиевых панелей с бронзовым оттенком. Выразительные рёбра по краям подчёркивают силуэт каждой башни.
Балконы сделаны со смещёнными плоскостями и многослойными формами. Они дают фасаду игру объёмов, обрамляют виды и берегут приватность. Каждая башня развёрнута к заливу, The Cove, The Forest и к небоскрёбам.
Много стекла и тщательная проработка деталей наполняют квартиры светом и спокойствием.
Ландшафт
Сады на земле, на подиуме и на балконах
Зелень в Soulever не ограничена двором: она поднимается на подиум и продолжается на террасах.
Пышные посадки занимают землю вокруг башен и уровни подиума. Выше зелёные террасы и балконы, которым рёбра фасада дают форму. Солнце, свежий морской воздух и сады входят в повседневную жизнь дома.
На подиуме парк, площадки для тренировок на улице, место для йоги под открытым небом и спокойные уголки, где можно посидеть. Здесь отдыхают, собираются с семьёй и друзьями и смотрят на панораму вокруг.
Бассейны
Бассейн с подогревом и бар у воды на подиуме
Уровень подиума отдан воде и отдыху с видом.
На подиуме мокрая зона и бассейн с подогревом, откуда открывается панорама. Рядом бар у бассейна, где можно взять прохладный напиток, и отдельный детский бассейн.
Отсюда недалеко до парка на подиуме и семейной зоны. Это место для встреч с друзьями и спокойных часов с семьёй.
Прибытие
Дорожки через сад и лобби, полное света
Спокойствие начинается ещё на подходе к дому.
К входу ведут ландшафтные дорожки, где сходятся свет, вода и зелень. Архитектура встречает сдержанно и с достоинством.
В лобби естественный свет проходит через большие стеклянные поверхности и ложится на мебель, сделанную на заказ. Лобби задумано удобным и красивым одновременно: каждый день жильцы возвращаются в тёплое и спокойное пространство.
Удобства
Кинозал, библиотека, зона здоровья и спорт
Удобства внутри башен собраны вокруг трёх вещей: отдыха, здоровья и общения.
В доме свой кинозал с мягкими креслами и современным звуком: вечер кино с семьёй или друзьями проходит, не выходя из дома. Библиотека с подобранными книгами и уютными уголками подходит, чтобы читать, думать или спокойно поработать.
Зона здоровья устроена как место покоя: процедурные, тихая обстановка, пространство, где можно замедлиться. Для спорта тренажёрный зал, студия йоги и йога на улице.
Для тех, кто работает из дома, есть гостиная для жильцов, где удобно и сосредоточиться, и пообщаться. Для семей отдельная семейная зона.
Интерьеры
Нейтральные тона, плавные изгибы и натуральный камень
Интерьеры повторяют настроение места: спокойные цвета, природные материалы, много света.
Потолки 3,2 м и открытые пространства плавно переходят в солнечные балконы с панорамой. Квартиры задуманы так, чтобы в них хотелось остановиться и выдохнуть.
Кухни открытые. В них нейтральная палитра, плавные изгибы и натуральный камень, гладкие фасады шкафов переходят в каменные поверхности. Большие окна дают свет и вид на море, а встроенная техника, скрытые места хранения и мягкая подсветка делают кухню простой в жизни.
Квартиры
От одной спальни до дуплекса с четырьмя
В башнях квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и дуплексы с четырьмя спальнями.
Во всех квартирах открытая планировка и собственный балкон. В главной спальне своя ванная комната и встроенные места хранения, формы в ней мягкие и плавные.
Площади указаны в квадратных футах. Квартиры с одной спальней от 817 до 1 046 кв. футов, с двумя спальнями от 1 251 до 1 533, с тремя спальнями от 1 819 до 2 019. Дуплексы с четырьмя спальнями 3 060 и 3 115 кв. футов.
Точную площадь, этаж и вид каждой планировки пришлём вместе с планами.
- Квартиры с одной спальней
- Квартиры с двумя спальнями
- Квартиры с тремя спальнями
- Дуплексы с четырьмя спальнями
- Шале на подиуме с двумя спальнями
- Пентхаусы с пятью спальнями
Шале и пентхаусы
Шале с бассейном на крыше и пентхаусы с садами
Два отдельных формата жилья в Soulever: шале на подиуме и пентхаусы наверху.
Шале на подиуме с двумя спальнями занимают три уровня и напрямую связаны с ресторанами и досугом The Cove. У каждой спальни своя ванная, кухня, гостиная и столовая слиты в одно открытое пространство. На крыше шале частный бассейн и терраса-гостиная, откуда смотрят на закат.
Пентхаусы с пятью спальнями венчают башни. В них просторные спальни, открытые интерьеры и летняя кухня, чтобы обедать и принимать гостей под открытым небом. На верхнем уровне залы для приёма гостей выходят в частные сады на крыше и на панорамные балконы с видом на море и город.
Начистоту
Что важно знать заранее
Кроме стоимости квартиры отдельно платится 4% госпошлины DLD.
Рендеры иллюстративные, отделка и планировка в итоге могут отличаться. Сверяйтесь с договором купли-продажи.
Сроки и покупка
Сдача в начале 2029 года, половина оплаты при ключах
20% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, 30% по ходу стройки и 50% при получении ключей. Сдача запланирована на I квартал 2029 года.
Soulever продаётся по схеме 50 на 50. При брони вносите 20% и отдельно 4% госпошлины DLD, затем ещё 30% шестью частями по ходу стройки. Вторую половину стоимости платите при получении ключей.
Владение freehold: квартира оформляется в собственность. Условия и цены меняются по мере продаж. Покажем, что свободно сегодня, и распишем график оплаты под вашу планировку.
20%при брони, плюс 4% госпошлины DLD отдельно
30%шестью частями по ходу стройки
50%при получении ключей
I кв. 2029плановая сдача
Подберём квартиру в Soulever
Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.
02
Кому подойдёт этот дом
- Семьям с детьми, которым нужно место для игр
На подиуме детский бассейн, парк и отдельная семейная зона для жильцов.
- Тем, кто работает из дома
В доме есть гостиная для жильцов, где удобно сосредоточиться, и библиотека с уютными уголками.
- Тем, кто любит принимать гостей
В пентхаусах летняя кухня, а залы для приёма гостей выходят в частные сады на крыше.
- Тем, кто следит за здоровьем и спортом
В доме тренажёрный зал, студия йоги и зона здоровья, а на подиуме место для йоги под открытым небом.
03
Что продаётся
Стартовые цены застройщика на день выгрузки.
Свободные лоты меняются каждый день.
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 79–80 м² | от 2,97 млн AED≈ 810 тыс. $ | 37 138 AED | 9 лотов |
| 2 спальни | 130–269 м² | от 5,22 млн AED≈ 1,42 млн $ | 38 103 AED | 9 лотов |
| 3 спальни | 169–174 м² | от 7,88 млн AED≈ 2,15 млн $ | 45 402 AED | 6 лотов |
04
Как устроена сделка
Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор,
эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
24 %
Бронь
30 %
Стройка
50 %
Ключи
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор226 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя
от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия
оплаты и ведём сделку до регистрации.
сверху госпошлина DLD 4 %
05
Что внутри комплекса
Состав сервиса меняется вместе
с ходом стройки.
- Тренажёрный зал
- Йога-студия
- Бассейн
- Благоустроенный сад
- Клубный дом
- Библиотека
06
Где стоит дом
Maritime city, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Maritime city
Дубай
- Бурдж-Халифа и Даунтаун8,8 км
- The Dubai Mall8,9 км
- Аэропорт DXB10 км
- Пляж Кайт-Бич12 км
- Пальма Джумейра22 км
- Дубай Марина25 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
07
Ход стройки
Цифры застройщика на день последней выгрузки.
Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
0 %Готовность сейчас
I кв. 2029Срок сдачи
Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
44Этажей в проекте
Начало стройки
0 % готовности
I кв. 2029
08
Beyond: премиальная недвижимость группы OMNIYAT
Beyond
BEYOND это бренд роскошной недвижимости из OMNIYAT Group.
В проектах BEYOND соединяются смелая архитектура, связь с природой и живое соседство. Главное для бренда в каждом доме: пышные зелёные зоны и погружение в природную среду рядом с городом.
17проектов в каталоге
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
10
Коротко о главном
Где находится Soulever?
В Dubai Maritime City в Дубае, на берегу, в нескольких шагах от The Cove, The Forest и моря.
Какие квартиры продаются?
Квартиры от одной до трёх спален, дуплексы с четырьмя спальнями, шале на подиуме с двумя спальнями и пентхаусы с пятью спальнями.
Какая высота потолков?
3,2 м. Во всех квартирах открытая планировка и собственный балкон.
Когда сдача и как платить?
Сдача запланирована на I квартал 2029 года. 20% при брони, 30% шестью частями по ходу стройки, 50% при получении ключей и отдельно 4% госпошлины DLD.
Что есть в доме для жильцов?
Бассейн с подогревом и детский бассейн на подиуме, бар у бассейна, парк на подиуме, кинозал, библиотека, зона здоровья, тренажёрный зал, студия йоги, гостиная для жильцов и семейная зона.
Сколько стоит квартира в Soulever Towers?
Сейчас в продаже от 2,93 млн AED (около 798 тыс. $ или 65,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Soulever Towers?
Срок сдачи I кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Soulever Towers в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Презентация «Soulever Towers»
51 страница · 14,1 МБ
Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.
Получить в Телеграм
Смотрят вместе с этим проектом
Строится
Maritime city
Aria
Beyond
от 4,33 млн AEDсдача I кв. 2027
≈ 1,18 млн $ · 97,4 млн ₽
Строится
Maritime city
Orise
Beyond
от 20,85 млн AEDсдача IV кв. 2027
≈ 5,68 млн $ · 469,1 млн ₽
Строится
Maritime city
Sensia
Beyond
от 16,33 млн AEDсдача I кв. 2029
≈ 4,45 млн $ · 367,4 млн ₽
Строится
Maritime city
Kanyon
Beyond
от 3,87 млн AEDсдача II кв. 2029
≈ 1,05 млн $ · 87,2 млн ₽
Строится
Maritime city
Saria
Beyond
от 10,74 млн AEDсдача IV кв. 2027
≈ 2,92 млн $ · 241,6 млн ₽
Строится
Maritime city
31 Above
Beyond
сдача I кв. 2029