Mayfair Nexus
Mayfair Nexus — что это за проект
Mayfair Nexus — проект от застройщика Seven Mayfair Development в районе Arabian Ranches. В проекте 473 квартиры, этажность — 4. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.
Цены начинаются от 1,19 млн AED — это примерно 324 тыс. $ или 26,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 661 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 20 % стройка · 20 % ключи · 40 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикSeven Mayfair Development
- ЭмиратДубай
- РайонArabian Ranches
- Квартир473
- Этажность4
- Площади51 125 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2028
- Цена за метр от14 661 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69–87 м² | от 1,19 млн AED≈ 324 тыс. $ | 14 661 AED | 14 лотов |
| 2 спальни | 99–129 м² | от 1,7 млн AED≈ 463 тыс. $ | 15 475 AED | 14 лотов |
| 3 спальни | 159–182 м² | от 2,9 млн AED≈ 790 тыс. $ | 16 719 AED | 8 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Бизнес-центр
- Кинозал
- Игровая комната
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Вестибюль
- Зона отдыха
- Корт для падела
- Парковка
- Домашние животные разрешены
- Ресторан
- Торговое помещение
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Теннисный корт
- Йога-студия
Где стоит дом
- Дубай Марина15 км
- Пляж Кайт-Бич15 км
- Пальма Джумейра16 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун17 км
- The Dubai Mall17 км
- Аэропорт DXB25 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Mayfair Nexus?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,19 млн AED (около 324 тыс. $ или 26,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Mayfair Nexus?
Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 1 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 20% стройка · 20% ключи · 40% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Mayfair Nexus в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
