Binghatti Elite вечером с высоты: белые рамы фасада и двор с бассейном Двор Binghatti Elite сверху: бассейны, корт и зелень Binghatti Elite днём на фоне зелёного квартала Бассейн с шезлонгами и пальмами у фасада Binghatti Elite Binghatti Elite на закате: дом у дороги и пальмы вдоль тротуара Binghatti Elite ночью: подсветка вдоль вертикальных рам фасада Гостиная с кухней: дерево, камень и тёплый свет Гостиная с подсвеченными полками и большим окном Кухня с островом из белого камня и барными стульями Спальня с окном в пол и видом на город
Сдача III кв. 2026 1 / 10

Жилой комплекс от Binghatti

Binghatti Elite

Dubai Production City, Дубай

от 831 тыс. AED≈ 226 тыс. $ · 18,7 млн ₽, стартовая цена застройщика

1745квартир
23этажей
53 %готовность
Узнать цены и что свободно

Для покупателя бесплатно, нам платит застройщик. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Квартиры
Все цены

В доме 1587 студий и 158 квартир с одной спальней. Больших квартир здесь нет.

Примеры из открытых материалов застройщика. Свободные квартиры на сегодня пришлём списком.

Подробнее о квартирах

Типичная студия занимает 271–316 кв. футов общей площади, самые просторные доходят до 363–532.

Квартира с одной спальней в среднем занимает 502–597 кв. футов, самые большие 654–1119.

Окна в каждой квартире большие, воздух охлаждает центральная система кондиционирования.

Площадь внутри одного типа заметно гуляет, поэтому сравнивать лучше планы, а не названия. Пришлём два-три варианта с этажом и стороной света, чтобы разница была видна сразу.

План оплаты

Рассрочку без процентов даёт застройщик, деньги лежат на эскроу-счёте проекта.

24 %Бронь
80 %Ключи

Сверху госпошлина DLD 4 %. Точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

О доме

Почти каждая квартира в этом доме студия, зато двор с бассейнами, корт и сад у жильцов свои. Строит дом Binghatti, а стройка по последней отметке прошла больше половины пути.

23жилых этажа
10 244 м²площадь участка
ЭмиратДубай
СдачаIII кв. 2026
Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Islamic Bank
Сервисный сбор161 AED за м² в год
Комиссия покупателянет, платит застройщик
Расположение

Dubai Production City

Пришлём свободные квартиры на сегодня

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю.

Что ищете

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику.

Вас ведёт один брокер

Команда Art Estate в Дубае

Команда Art Estate с наградой Aldar в офисе застройщика, 2025

Он показывает объекты вживую и по видео, проверяет план оплаты и договор с застройщиком и остаётся на связи после сделки. Если этот проект не подойдёт, покажет соседние и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и плану оплаты.

2025партнёр-эксперт Aldar
16наград от застройщиков и рынка
2019European Property Awards

На снимке команда с наградой Aldar, 2025: Art Estate получила статус партнёра-эксперта Aldar.

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала.

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

Канал «Недвижимость ОАЭ»
Частые вопросы
Сколько стоит квартира?

Сейчас в продаже от 831 тыс. AED. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Сколько стоят услуги Art Estate?

Для покупателя бесплатно: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Можно ли посмотреть проект вживую?

Да, если вы в Дубае. Купить можно и не приезжая: показываем квартиры по видео, сделку проводим дистанционно по доверенности. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Какие квартиры есть в Binghatti Elite?

Только студии и квартиры с одной спальней. Планы с площадями и этажами брокер пришлёт в день обращения.

Какая площадь квартир в Binghatti Elite?

Средняя студия занимает 271–316 кв. футов, квартира с одной спальней 502–597. Самые большие квартиры с одной спальней доходят до 1119 кв. футов, свободные варианты брокер пришлёт с планами.

Остались ли студии в Binghatti Elite?

По последней сверке нет: в продаже оставались шесть квартир, и все с одной спальней. Свободные лоты меняются быстро, актуальный список брокер пришлёт в день обращения.

Когда сдают Binghatti Elite?

Плановая сдача в III квартале 2026 года. Как идёт стройка сейчас, брокер расскажет в день обращения.

Какая форма собственности в Binghatti Elite?

Freehold, полная собственность на квартиру.

Что рядом с Binghatti Elite?

Ближе всего Dubai Sports City и международная школа JSS International School. Расстояния до вашей работы или школы ребёнка брокер посчитает под ваш адрес.

Сколько этажей в Binghatti Elite?

23 жилых этажа и крыша, ниже первый этаж, паркинг и подземные уровни.

Кто строит Binghatti Elite?

Binghatti, эмиратский девелопер из Дубая, один из крупнейших застройщиков страны.

Не нашли ответ? Брокер ответит в рабочее время.Задать вопрос
Соседние дома

Проекты того же района и того же застройщика

Весь каталог Эмиратов
от 831 тыс. AEDBinghatti Elite
Узнать цены
Binghatti Elite вечером с высоты: белые рамы фасада и двор с бассейном
Двор Binghatti Elite сверху: бассейны, корт и зелень
Binghatti Elite днём на фоне зелёного квартала
Бассейн с шезлонгами и пальмами у фасада Binghatti Elite
Дубай · Dubai Production City

Binghatti Elite

Дом студий с водой, спортом и садом для жильцов

  • Взрослый и детский бассейны, джакузи и корт
  • Дуб, травертин и латунь в отделке
  • Эскроу-счёт в Abu Dhabi Islamic Bank
от 831 тыс. AEDРезиденции · ≈ 226 тыс. $ · 18,7 млн ₽
Почему Binghatti Elite

Пять причин присмотреться к дому

20%

Вход с небольшой суммы

При брони вносите 20% стоимости. Остальной график брокер пришлёт под конкретную квартиру.

2 уровня

Своя парковка

Места для машин в самом здании, под ним есть и подземные уровни.

Круглый год

Свет и прохлада

Центральное кондиционирование и большие окна в каждой квартире: светло и не жарко в любой сезон.

Автобус

Можно без машины

Ближайшие остановки у Centrium Tower и Publishing Pavilion.

Сад

Зелень для прогулок

Благоустроенный сад и пешеходная тропа при доме.

Binghatti Elite, фото
831 тыс. AEDЦена от226 тыс. $ · 18,7 млн ₽
III кв. 2026Срок сдачи
1745Квартир в проекте
23Этажей
01

Binghatti Elite — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Binghatti Elite строит Binghatti, и главное в этом доме видно по составу квартир: почти все они студии, а простор жильцы получают во дворе.

Над первым этажом и паркингом поднимаются жилые этажи, наверху крыша. Под паркингом ещё четыре подземных уровня.

Участок под домом занимает 110 269 кв. футов, и на нём стоит одна башня на 1745 квартир.

По последней сверке в продаже оставалось шесть квартир, все с одной спальней. Студии разошлись. Какие лоты свободны сегодня и на каких этажах, брокер покажет по шахматке в день обращения.

23жилых этажа
10 244 м²площадь участка
  • ЗастройщикBinghatti
  • ЭмиратДубай
  • РайонDubai Production City
  • Квартир1745
  • Этажность23
  • Площади67 723 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиIII кв. 2026
  • Цена за метр от17 233 AED
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Binghatti Elite на закате: дом у дороги и пальмы вдоль тротуара
Расположение

Где стоит Binghatti Elite: район Dubai Production City

Вокруг офисы, жилые дома и учебные заведения, а на ключевые магистрали города отсюда удобный выезд.

Dubai Production City подходит людям творческих профессий и семьям. Соседство здесь деловое: современные офисы стоят рядом с жилыми домами, а в районе хватает садов, ресторанов и торговых центров.

Без машины здесь тоже можно обойтись. Ближайшие автобусные остановки стоят у Centrium Tower и у Publishing Pavilion.

Читать дальше

Международная школа JSS International School в 5,4 км, Dubai Butterfly Garden примерно в 10 км, Saudi German Hospital Dubai в 11 км.

Dubai Hills Mall лежит в 12,4 км. Из торговых центров в окружении дома также Circle mall, Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall. Аэропорт DXB в 33 км.

Время в пути до работы или школы брокер рассчитает под ваш адрес, назовите его при обращении.

Binghatti Elite ночью: подсветка вдоль вертикальных рам фасада
Архитектура

Архитектура Binghatti Elite

Конструкция дома стала его образом: сила и строгая красота в одном силуэте.

Каждый конструктивный элемент Binghatti Elite несёт в себе смелость, и вместе они складываются в пространство с ощутимой мощью и тонкой отделкой. Фасад отсылает к современной элегантности и соединяет передовой дизайн со спокойной, вневременной выдержкой.

Бассейн Binghatti Elite среди пальм
Вода

Вода для взрослых и для детей

Воды в доме на всю семью: у взрослых свой бассейн, у детей свой.

У взрослого бассейна своя палуба, есть и wet deck. Детский бассейн отдельный.

В джакузи отдыхают, пока внизу загораются огни города.

Для тех, кто не плавает, есть зона отдыха под открытым небом: посидеть с книгой, с соседями, с кофе. Какие квартиры смотрят во двор, брокер подскажет по планам этажей.

Бассейн с шезлонгами у фасада Binghatti Elite
Палуба с шезлонгами у бассейна
Binghatti Elite вечером с высоты, двор с бассейном
Двор с водой вечером
Двор Binghatti Elite сверху: баскетбольный корт, бассейны и сад
Спорт и дети

Корт, беговая дорожка и площадка для детей

Для спорта у жильцов свой фитнес-центр и площадки во дворе.

Фитнес-центр оснащён современным оборудованием, а сразиться с соперником можно на баскетбольном корте.

Бегунам достанется беговая дорожка, детям своя игровая площадка.

Гостиная с кухней: дерево, камень и тёплый свет
Интерьеры и материалы

Фактуры, которые хочется потрогать

Интерьеры построены на фактурах: тёплое дерево, светлый камень и металл цвета бронзы.

Для квартир подобраны дуб, травертин, белое терраццо и Venaria Reale. Металл двух видов, бронзовый и шлифованная латунь, к нему бронзовое зеркало и обои. Гладкий металл сплетён с плотными ткаными фактурами.

Граница между комнатой и улицей почти пропадает, и квартира будто повисает в панораме. Смелая палитра взята у самого Дубая, у его энергии.

Спецификацию отделки по вашей квартире брокер пришлёт вместе с планировкой.

Гостиная с подсвеченными полками и большим окном
Подсвеченные полки и светлые ткани
Кухня с островом из белого камня и барными стульями
Кухня с островом
Спальня с окном в пол и видом на город
Квартиры

Студии и квартиры с одной спальней в Binghatti Elite

В доме 1587 студий и 158 квартир с одной спальней. Больших квартир здесь нет.

Типичная студия занимает 271–316 кв. футов общей площади, самые просторные доходят до 363–532.

Квартира с одной спальней в среднем занимает 502–597 кв. футов, самые большие 654–1119.

Читать дальше

Окна в каждой квартире большие, воздух охлаждает центральная система кондиционирования.

Площадь внутри одного типа заметно гуляет, поэтому сравнивать лучше планы, а не названия. Пришлём два-три варианта с этажом и стороной света, чтобы разница была видна сразу.

Въезд в паркинг Binghatti Elite и тротуар с пальмами вечером
Паркинг и вход

Паркинг в доме

В доме два уровня паркинга и ещё четыре подземных уровня.

Сколько мест придётся на вашу квартиру, лучше знать до брони. Брокер сверит это по конкретному лоту.

Binghatti Elite вечером с высоты
Сроки и покупка

Как купить квартиру в Binghatti Elite

Квартира оформляется в полную собственность, а у проекта открыт эскроу-счёт.

Покупка идёт по плану, где меньшая часть вносится при брони вместе с госпошлиной DLD, а основная сумма при передаче ключей. Отдельных выплат на время стройки план не содержит.

Номер эскроу-счёта 29171035, проект стоит в реестре DLD под номером 3341. По этим двум номерам брокер сверит проект до брони и пришлёт цену на сегодня под выбранную квартиру.

Сроки стройки удобнее проверять по площадке, а не по старым анонсам. Покажем, что там происходит сейчас, и сравним этот дом с двумя соседними по цене квадратного фута.

Начистоту

Что стоит знать заранее

Плановая сдача стоит на III квартал 2026 года, а стройка по последней отметке прошла чуть больше половины пути. Если вам нужны ключи к конкретной дате, это не ваш вариант без проверки. Реальную дату брокер сверит до брони.

Квартир с двумя спальнями и больше в доме нет. Если вам хватает одной спальни, это ограничение не заметно.

Соседей в башне много, и почти все живут в студиях, а двор с водой и корт общие на весь дом. Тем, кто ищет тихий клубный дом на несколько десятков семей, такой формат не подойдёт. Тем, кто живёт один или вдвоём и выходит к бассейну вечером, большое соседство почти незаметно.

До моря отсюда далеко: JBR Open Beach в 13,5 км, Bluewaters Island с Ain Dubai в 14,3 км. Тем, кто хочет жить у воды, дом не подойдёт. Тем, кому важен двор с бассейнами под окнами и студия в городе, расстояние до пляжа почти ничего не меняет.

До брони
Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Binghatti Elite

Пришлём планы, свободные лоты и цену на сегодня.

Отправить
02

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.
ПланировкаПлощадьЦена от За метрВ продаже
1 спальня59–81 м²от 1,12 млн AED≈ 306 тыс. $15 202 AED8 лотов

Свободные лоты

Пришлём планировки, этажи и цены по Binghatti Elite в тот же день.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
24 %
Бронь
80 %
Ключи
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Islamic Bank
  • Сервисный сбор161 AED за м² в год
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

04

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Детская игровая площадка
  • Баскетбольная площадка
  • Бассейн
  • Благоустроенный сад
  • Пешеходная тропа
  • Джакузи
05

Где стоит дом

Dubai Production City, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Dubai Production City
Дубай
  • Дубай Марина6,8 км
  • Пальма Джумейра9,7 км
  • Пляж Кайт-Бич16 км
  • Бурдж-Халифа и Даунтаун20 км
  • The Dubai Mall20 км
  • Аэропорт DXB30 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
53 %Готовность сейчас
III кв. 2026Срок сдачи
Abu Dhabi Islamic BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
23Этажей в проекте
Начало стройки 53 % готовности III кв. 2026
07

Binghatti: крупный девелопер из Дубая

Binghatti

Binghatti базируется в Дубае и входит в число крупнейших девелоперских компаний Эмиратов.

Компания работает в жилом сегменте, от верхней части среднего рынка до элитных домов.

82проекта в каталоге
08

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

09

Коротко о главном

Какие квартиры есть в Binghatti Elite?

Только студии и квартиры с одной спальней. Планы с площадями и этажами брокер пришлёт в день обращения.

Какая площадь квартир в Binghatti Elite?

Средняя студия занимает 271–316 кв. футов, квартира с одной спальней 502–597. Самые большие квартиры с одной спальней доходят до 1119 кв. футов, свободные варианты брокер пришлёт с планами.

Остались ли студии в Binghatti Elite?

По последней сверке нет: в продаже оставались шесть квартир, и все с одной спальней. Свободные лоты меняются быстро, актуальный список брокер пришлёт в день обращения.

Когда сдают Binghatti Elite?

Плановая сдача в III квартале 2026 года. Как идёт стройка сейчас, брокер расскажет в день обращения.

Какая форма собственности в Binghatti Elite?

Freehold, полная собственность на квартиру.

Что рядом с Binghatti Elite?

Ближе всего Dubai Sports City и международная школа JSS International School. Расстояния до вашей работы или школы ребёнка брокер посчитает под ваш адрес.

Сколько этажей в Binghatti Elite?

23 жилых этажа и крыша, ниже первый этаж, паркинг и подземные уровни.

Кто строит Binghatti Elite?

Binghatti, эмиратский девелопер из Дубая, один из крупнейших застройщиков страны.

Сколько стоит квартира в Binghatti Elite?

Сейчас в продаже от 831 тыс. AED (около 226 тыс. $ или 18,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Binghatti Elite?

Срок сдачи III кв. 2026. Готовность на сегодня — 53 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 80% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Свободные квартиры и цены

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Binghatti Elite в тот же день.

  • Свободные лоты, этажи и виды из окон
  • План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
  • Видеообход стройки или квартиры
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Получить подборку

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

от 831 тыс. AED Binghatti Elite