от 878 тыс. AED · 1 лот
Узнать цену



Samana California 2
Samana California 2: калифорнийский ритм жизни в Дубае
- Бассейн и балкон на каждой из трёх планировок
- Ibn Battuta Mall в пределах пяти минут
- Спортклуб, сауна и кино под открытым небом во дворе
Пять причин посмотреть этот дом
Свой бассейн
Студия, одна спальня и дуплекс с двумя спальнями. На каждой из трёх планировок есть личный бассейн и балкон.
Ibn Battuta Mall рядом
Дом стоит между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, торговый центр в пределах пяти минут.
Бассейны во дворе
Основной и детский бассейны, большая палуба для отдыха, водные элементы и детская площадка.
Спорт в доме
Тренажёрные зоны в помещении и под открытым небом, беговая дорожка, сауна и паровая.
Полная оплата сразу
План оплаты один: вся стоимость сразу, сверх неё 4% госпошлины DLD. Собственность freehold, эскроу в Commercial Bank of Dubai.

Samana California 2 — что это за проект
Samana California 2 строит SAMANA Developers в Al Furjan. Девиз проекта звучит как «The Rhythm of Life», ритм жизни.
Один корпус в десять этажей. Замысел дома в том, чтобы принести в Дубай калифорнийский образ жизни. Роскошь здесь соединена с современным удобством, а современная архитектура со спокойным окружением.
Дом задуман для тех, кто любит отдых, роскошь и немного экстравагантности. Квартиры с просторными интерьерами внутри и видами снаружи, современная архитектура и спокойное окружение.
Главная черта проекта в квартирах с личными бассейнами. Можно освежиться в общем бассейне, отдохнуть в своём бассейне прямо в квартире, позаниматься в современном спортивном клубе и прогуляться по ухоженному саду. Сдача дома запланирована на IV квартал 2026 года.
- ЗастройщикSamana
- ЭмиратДубай
- РайонDiscovery Gardens
- Квартир156
- Этажность10
- Площади12 088 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от16 974 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Между двумя главными трассами Дубая
Samana California 2 стоит в Al Furjan, между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Такое место даёт лёгкий выезд к главным точкам города. Роскошь жизни здесь соединена с удобством места в самом сердце города.
Торговый центр Ibn Battuta Mall в пределах пяти минут от дома. Рядом с домом Al Furjan и Jebel Ali Village.

Чистые линии и продуманная форма
Дом привлекает внимание гладкими линиями фасада. Форма и назначение в нём сведены в одно целое.
Архитектура дома современная. Форма и назначение здания сведены в одно целое.
Вокруг дома ухоженный сад с зеленью и водными элементами. Квартиры получают просторные интерьеры внутри и виды снаружи.

Большая палуба с бассейнами для взрослых и детей
Во дворе дома большая палуба для отдыха у бассейна, основной бассейн и отдельный детский.
Главный бассейн окружён большой и роскошной палубой для отдыха. Здесь можно освежиться в воде и отдохнуть у неё.
Для детей отдельный бассейн и детская игровая площадка. Дополняют двор водные элементы в саду.
В квартирах есть и собственный бассейн, а во дворе большая палуба у общего.


- Большая палуба для отдыха у бассейна
- Основной бассейн
- Детский бассейн
- Детская игровая площадка
- Водные элементы в саду

Бассейн прямо в квартире
Главное отличие Samana California 2 в квартирах с личными бассейнами.
Искупаться можно, не выходя из квартиры. Личный бассейн устроен прямо в квартире, рядом с жилыми комнатами.
Бассейн и балкон есть на каждой из трёх планировок дома. Это студия, квартира с одной спальней и двухуровневая квартира с двумя спальнями.
Что важно знать
Размер и глубину бассейна, а также сторону света смотрите по плану конкретной квартиры до брони. Мы пришлём план выбранной квартиры.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать цены
Спортклуб в доме и в саду
В доме полноценный спортивный клуб, тренажёрный зал в помещении и под открытым небом.
Тренироваться можно и в зале, и на воздухе. Для пробежек во дворе есть беговая дорожка.
После тренировки можно отдохнуть в сауне и паровой комнате. Все эти зоны находятся в самом проекте.
- Тренажёрный зал в помещении
- Тренажёрная зона под открытым небом
- Беговая дорожка
- Сауна
- Паровая комната

Кино под открытым небом и сад
В доме есть кинотеатр под открытым небом и открытый лаунж для отдыха.
Кино можно смотреть на воздухе, прямо в своём доме. Рядом открытый лаунж, где удобно отдохнуть вне квартиры.
Сад вокруг дома тщательно спланирован. В нём зелень, водные элементы и беговая дорожка, а для детей игровая площадка.



Просторные комнаты и виды из окон
Квартиры Samana California 2 обставлены современно, с простором внутри и видами снаружи.
Квартиры задуманы современными, с просторными интерьерами. Изнутри открываются красивые виды.
В дуплексе гостиная и кухня на нижнем уровне, спальни на верхнем.



Студия, одна спальня и дуплекс
В доме три типа квартир: студия, квартира с одной спальней и двухуровневая квартира с двумя спальнями. У каждой свой бассейн.
Студия с бассейном устроена просто: спальная зона, кухня, ванная, балкон и бассейн.
В квартире с одной спальней есть отдельная гостиная, кухня, кладовая, гардеробная, две ванные, балкон и бассейн. Точный состав комнат сверим по плану конкретной квартиры.
Дуплекс с двумя спальнями занимает два уровня, связанные лестницей. Внизу гостиная, кухня, кладовая, балкон и бассейн. Наверху две спальни, гардеробная и ванная.


- Студия с бассейном
- Одна спальня с бассейном
- Дуплекс с двумя спальнями и бассейном

Как купить квартиру в Samana California 2
Квартиры продаются в собственность freehold. Деньги покупателей идут на эскроу-счёт в Commercial Bank of Dubai.
План оплаты у дома один: полная оплата сразу. Сверх неё платится госпошлина DLD, 4% от стоимости.
Проект зарегистрирован в Земельном департаменте Дубая под номером 2883. Эскроу-счёт проекта открыт в Commercial Bank of Dubai.
Сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Мы пришлём план выбранной квартиры и расскажем, какие квартиры свободны на сегодня.
Подберём квартиру в Samana California 2
Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и условия покупки под вашу планировку.
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто хочет свой бассейн прямо в квартире
На каждой из трёх планировок, от студии до дуплекса, есть личный бассейн и балкон.
- Семьям с детьми
Во дворе отдельный детский бассейн, детская площадка и водные элементы в саду.
- Тем, кто тренируется каждый день
В доме тренажёрный зал в помещении и под открытым небом, беговая дорожка, сауна и паровая.
- Тем, кто часто ездит по городу
Дом стоит между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, до Ibn Battuta Mall до пяти минут.
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 42 м² | от 878 тыс. AED≈ 239 тыс. $ | 20 756 AED | 1 лот |
| 1 спальня | 76 м² | от 1,29 млн AED≈ 351 тыс. $ | 16 974 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаCommercial Bank Of Dubai(Psc)
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- План оплаты104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Кинозал
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Сауна
- Теннисный корт
- Зона барбекю
Где стоит дом
- Дубай Марина4,7 км
- Пальма Джумейра8,3 км
- Пляж Кайт-Бич17 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун22 км
- The Dubai Mall22 км
- Аэропорт DXB33 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
SAMANA Developers строит вокруг образа жизни
SAMANA Developers это бренд элитной недвижимости Дубая.
Компания делает ставку на знаковый дизайн и жилые сообщества, которые строятся вокруг образа жизни.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где стоит дом?
В Al Furjan, между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Ibn Battuta Mall до пяти минут.
Какие квартиры есть в доме?
Студии, квартиры с одной спальней и двухуровневые квартиры с двумя спальнями. На всех планировках есть личный бассейн.
Когда сдача?
Сдача запланирована на IV квартал 2026 года.
Как оформляется собственность?
Квартиры продаются в собственность freehold. Номер проекта в Земельном департаменте Дубая 2883, эскроу-счёт в Commercial Bank of Dubai.
Кто строит дом?
SAMANA Developers, бренд элитной недвижимости Дубая. Компания делает ставку на знаковый дизайн и жилые сообщества, построенные вокруг образа жизни.
Что есть в доме для отдыха?
Основной и детский бассейны, палуба у бассейна, тренажёрный зал в помещении и под открытым небом, беговая дорожка, сауна и паровая, кинотеатр под открытым небом, лаунж и детская площадка.
Сколько стоит квартира в Samana California 2?
Сейчас в продаже от 878 тыс. AED (около 239 тыс. $ или 19,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Samana California 2?
Срок сдачи IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 34 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Samana California 2 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














