Samana California 2 среди зелени: бассейн во дворе дома Samana California 2 сверху на закате Дорога к Samana California 2 Фасад Samana California 2 вечером Samana California 2 рядом с дорожной развязкой Бассейн Samana California 2 сверху Бассейн Samana California 2 на закате Личный бассейн в квартире Samana California 2 Тренажёры под открытым небом в Samana California 2 Кинотеатр под открытым небом в Samana California 2
Сдача IV кв. 2026 1 / 10

Жилой комплекс от Samana

Samana California 2

Discovery Gardens, Дубай

от 878 тыс. AED≈ 239 тыс. $ · 19,7 млн ₽, стартовая цена застройщика

156квартир
10этажей
34 %готовность
Узнать цены и что свободно

Для покупателя бесплатно, нам платит застройщик. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Квартиры
Все цены

Примеры из открытых материалов застройщика. Свободные квартиры на сегодня пришлём списком.

О доме

Десятиэтажный дом SAMANA Developers с личными бассейнами в квартирах. Во дворе палуба с бассейнами, спортклуб, беговая дорожка и кинотеатр под открытым небом.

10этажей
1корпус
IV кв. 2026плановая сдача
0–5 миндо Ibn Battuta Mall
ЭмиратДубай
СдачаIV кв. 2026
Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаCommercial Bank Of Dubai(Psc)
Сервисный сбор161 AED за м² в год
План оплаты104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%)
Комиссия покупателянет, платит застройщик
Кому подойдёт
Расположение

Discovery Gardens

Пришлём свободные квартиры на сегодня

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю.

Что ищете

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику.

Вас ведёт один брокер

Команда Art Estate в Дубае

Команда Art Estate с наградой Aldar в офисе застройщика, 2025

Он показывает объекты вживую и по видео, проверяет план оплаты и договор с застройщиком и остаётся на связи после сделки. Если этот проект не подойдёт, покажет соседние и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и плану оплаты.

2025партнёр-эксперт Aldar
16наград от застройщиков и рынка
2019European Property Awards

На снимке команда с наградой Aldar, 2025: Art Estate получила статус партнёра-эксперта Aldar.

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала.

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

Канал «Недвижимость ОАЭ»
Частые вопросы
Сколько стоит квартира?

Сейчас в продаже от 878 тыс. AED. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Сколько стоят услуги Art Estate?

Для покупателя бесплатно: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Можно ли посмотреть проект вживую?

Да, если вы в Дубае. Купить можно и не приезжая: показываем квартиры по видео, сделку проводим дистанционно по доверенности. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Где стоит дом?

В Al Furjan, между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Ibn Battuta Mall до пяти минут.

Какие квартиры есть в доме?

Студии, квартиры с одной спальней и двухуровневые квартиры с двумя спальнями. На всех планировках есть личный бассейн.

Когда сдача?

Сдача запланирована на IV квартал 2026 года.

Как оформляется собственность?

Квартиры продаются в собственность freehold. Номер проекта в Земельном департаменте Дубая 2883, эскроу-счёт в Commercial Bank of Dubai.

Кто строит дом?

SAMANA Developers, бренд элитной недвижимости Дубая. Компания делает ставку на знаковый дизайн и жилые сообщества, построенные вокруг образа жизни.

Что есть в доме для отдыха?

Основной и детский бассейны, палуба у бассейна, тренажёрный зал в помещении и под открытым небом, беговая дорожка, сауна и паровая, кинотеатр под открытым небом, лаунж и детская площадка.

Не нашли ответ? Брокер ответит в рабочее время.Задать вопрос
Соседние дома

Проекты того же района и того же застройщика

Весь каталог Эмиратов
от 878 тыс. AEDSamana California 2
Узнать цены
Samana California 2 среди зелени: бассейн во дворе дома
Samana California 2 сверху на закате
Дорога к Samana California 2
Фасад Samana California 2 вечером
Главная·ОАЭ·Дубай·Samana California 2
Дубай · Discovery Gardens

Samana California 2

Samana California 2: калифорнийский ритм жизни в Дубае

  • Бассейн и балкон на каждой из трёх планировок
  • Ibn Battuta Mall в пределах пяти минут
  • Спортклуб, сауна и кино под открытым небом во дворе
от 878 тыс. AEDРезиденции · ≈ 239 тыс. $ · 19,7 млн ₽
Почему Samana California 2

Пять причин посмотреть этот дом

3

Свой бассейн

Студия, одна спальня и дуплекс с двумя спальнями. На каждой из трёх планировок есть личный бассейн и балкон.

0–5 мин

Ibn Battuta Mall рядом

Дом стоит между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, торговый центр в пределах пяти минут.

2

Бассейны во дворе

Основной и детский бассейны, большая палуба для отдыха, водные элементы и детская площадка.

2

Спорт в доме

Тренажёрные зоны в помещении и под открытым небом, беговая дорожка, сауна и паровая.

100%

Полная оплата сразу

План оплаты один: вся стоимость сразу, сверх неё 4% госпошлины DLD. Собственность freehold, эскроу в Commercial Bank of Dubai.

Samana California 2, фото
878 тыс. AEDЦена от239 тыс. $ · 19,7 млн ₽
IV кв. 2026Срок сдачи
156Квартир в проекте
10Этажей
01

Samana California 2 — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Samana California 2 строит SAMANA Developers в Al Furjan. Девиз проекта звучит как «The Rhythm of Life», ритм жизни.

Один корпус в десять этажей. Замысел дома в том, чтобы принести в Дубай калифорнийский образ жизни. Роскошь здесь соединена с современным удобством, а современная архитектура со спокойным окружением.

Дом задуман для тех, кто любит отдых, роскошь и немного экстравагантности. Квартиры с просторными интерьерами внутри и видами снаружи, современная архитектура и спокойное окружение.

Главная черта проекта в квартирах с личными бассейнами. Можно освежиться в общем бассейне, отдохнуть в своём бассейне прямо в квартире, позаниматься в современном спортивном клубе и прогуляться по ухоженному саду. Сдача дома запланирована на IV квартал 2026 года.

10этажей
1корпус
IV кв. 2026плановая сдача
  • ЗастройщикSamana
  • ЭмиратДубай
  • РайонDiscovery Gardens
  • Квартир156
  • Этажность10
  • Площади12 088 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиIV кв. 2026
  • Цена за метр от16 974 AED
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Samana California 2 рядом с дорожной развязкой
Расположение

Между двумя главными трассами Дубая

Samana California 2 стоит в Al Furjan, между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Такое место даёт лёгкий выезд к главным точкам города. Роскошь жизни здесь соединена с удобством места в самом сердце города.

Торговый центр Ibn Battuta Mall в пределах пяти минут от дома. Рядом с домом Al Furjan и Jebel Ali Village.

0–5 миндо Ibn Battuta Mall
2главные трассы рядом
Фасад Samana California 2 вечером
Архитектура

Чистые линии и продуманная форма

Дом привлекает внимание гладкими линиями фасада. Форма и назначение в нём сведены в одно целое.

Архитектура дома современная. Форма и назначение здания сведены в одно целое.

Вокруг дома ухоженный сад с зеленью и водными элементами. Квартиры получают просторные интерьеры внутри и виды снаружи.

Бассейн Samana California 2 сверху
Бассейны

Большая палуба с бассейнами для взрослых и детей

Во дворе дома большая палуба для отдыха у бассейна, основной бассейн и отдельный детский.

Главный бассейн окружён большой и роскошной палубой для отдыха. Здесь можно освежиться в воде и отдохнуть у неё.

Для детей отдельный бассейн и детская игровая площадка. Дополняют двор водные элементы в саду.

В квартирах есть и собственный бассейн, а во дворе большая палуба у общего.

Бассейн Samana California 2 на закате
Бассейн на закате
Бассейн и зелень во дворе Samana California 2
Бассейн и сад вокруг дома
  • Большая палуба для отдыха у бассейна
  • Основной бассейн
  • Детский бассейн
  • Детская игровая площадка
  • Водные элементы в саду
Личный бассейн в квартире Samana California 2
Свой бассейн

Бассейн прямо в квартире

Главное отличие Samana California 2 в квартирах с личными бассейнами.

Искупаться можно, не выходя из квартиры. Личный бассейн устроен прямо в квартире, рядом с жилыми комнатами.

Бассейн и балкон есть на каждой из трёх планировок дома. Это студия, квартира с одной спальней и двухуровневая квартира с двумя спальнями.

Начистоту

Что важно знать

Размер и глубину бассейна, а также сторону света смотрите по плану конкретной квартиры до брони. Мы пришлём план выбранной квартиры.

До брони
Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены
Тренажёры под открытым небом в Samana California 2
Спорт

Спортклуб в доме и в саду

В доме полноценный спортивный клуб, тренажёрный зал в помещении и под открытым небом.

Тренироваться можно и в зале, и на воздухе. Для пробежек во дворе есть беговая дорожка.

После тренировки можно отдохнуть в сауне и паровой комнате. Все эти зоны находятся в самом проекте.

  • Тренажёрный зал в помещении
  • Тренажёрная зона под открытым небом
  • Беговая дорожка
  • Сауна
  • Паровая комната
Кинотеатр под открытым небом в Samana California 2
Отдых

Кино под открытым небом и сад

В доме есть кинотеатр под открытым небом и открытый лаунж для отдыха.

Кино можно смотреть на воздухе, прямо в своём доме. Рядом открытый лаунж, где удобно отдохнуть вне квартиры.

Сад вокруг дома тщательно спланирован. В нём зелень, водные элементы и беговая дорожка, а для детей игровая площадка.

Беговая дорожка во дворе Samana California 2
Беговая дорожка
Двор Samana California 2 сверху: детская площадка и водные элементы
Двор сверху
Гостиная и столовая в квартире Samana California 2
Интерьеры

Просторные комнаты и виды из окон

Квартиры Samana California 2 обставлены современно, с простором внутри и видами снаружи.

Квартиры задуманы современными, с просторными интерьерами. Изнутри открываются красивые виды.

В дуплексе гостиная и кухня на нижнем уровне, спальни на верхнем.

Гостиная в квартире Samana California 2
Гостиная
Столовая и кухня в квартире Samana California 2
Столовая и кухня
Спальня с видом на бассейн в Samana California 2
Планировки

Студия, одна спальня и дуплекс

В доме три типа квартир: студия, квартира с одной спальней и двухуровневая квартира с двумя спальнями. У каждой свой бассейн.

Студия с бассейном устроена просто: спальная зона, кухня, ванная, балкон и бассейн.

В квартире с одной спальней есть отдельная гостиная, кухня, кладовая, гардеробная, две ванные, балкон и бассейн. Точный состав комнат сверим по плану конкретной квартиры.

Дуплекс с двумя спальнями занимает два уровня, связанные лестницей. Внизу гостиная, кухня, кладовая, балкон и бассейн. Наверху две спальни, гардеробная и ванная.

Спальня в квартире Samana California 2
Спальня
Ванная в квартире Samana California 2
Ванная
  • Студия с бассейном
  • Одна спальня с бассейном
  • Дуплекс с двумя спальнями и бассейном
Подъезд к Samana California 2
Покупка

Как купить квартиру в Samana California 2

Квартиры продаются в собственность freehold. Деньги покупателей идут на эскроу-счёт в Commercial Bank of Dubai.

План оплаты у дома один: полная оплата сразу. Сверх неё платится госпошлина DLD, 4% от стоимости.

Проект зарегистрирован в Земельном департаменте Дубая под номером 2883. Эскроу-счёт проекта открыт в Commercial Bank of Dubai.

Сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Мы пришлём план выбранной квартиры и расскажем, какие квартиры свободны на сегодня.

freeholdсобственность
2883номер проекта в DLD
IV кв. 2026плановая сдача

Подберём квартиру в Samana California 2

Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и условия покупки под вашу планировку.

Отправить
02

Кому подойдёт этот дом

  • Тем, кто хочет свой бассейн прямо в квартире

    На каждой из трёх планировок, от студии до дуплекса, есть личный бассейн и балкон.

  • Семьям с детьми

    Во дворе отдельный детский бассейн, детская площадка и водные элементы в саду.

  • Тем, кто тренируется каждый день

    В доме тренажёрный зал в помещении и под открытым небом, беговая дорожка, сауна и паровая.

  • Тем, кто часто ездит по городу

    Дом стоит между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, до Ibn Battuta Mall до пяти минут.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.
ПланировкаПлощадьЦена от За метрВ продаже
Студии42 м²от 878 тыс. AED≈ 239 тыс. $20 756 AED1 лот
1 спальня76 м²от 1,29 млн AED≈ 351 тыс. $16 974 AED1 лот

Свободные лоты

Пришлём планировки, этажи и цены по Samana California 2 в тот же день.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаCommercial Bank Of Dubai(Psc)
  • Сервисный сбор161 AED за м² в год
  • План оплаты104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%)
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.
05

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Детская игровая площадка
  • Кинозал
  • Тренажёрный зал
  • Бассейн
  • Сауна
  • Теннисный корт
  • Зона барбекю
06

Где стоит дом

Discovery Gardens, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Discovery Gardens
Дубай
  • Дубай Марина4,7 км
  • Пальма Джумейра8,3 км
  • Пляж Кайт-Бич17 км
  • Бурдж-Халифа и Даунтаун22 км
  • The Dubai Mall22 км
  • Аэропорт DXB33 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
34 %Готовность сейчас
IV кв. 2026Срок сдачи
Commercial Bank Of Dubai(Psc)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
10Этажей в проекте
Начало стройки 34 % готовности IV кв. 2026
08

SAMANA Developers строит вокруг образа жизни

Samana

SAMANA Developers это бренд элитной недвижимости Дубая.

Компания делает ставку на знаковый дизайн и жилые сообщества, которые строятся вокруг образа жизни.

55проектов в каталоге
09

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

10

Коротко о главном

Где стоит дом?

В Al Furjan, между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Ibn Battuta Mall до пяти минут.

Какие квартиры есть в доме?

Студии, квартиры с одной спальней и двухуровневые квартиры с двумя спальнями. На всех планировках есть личный бассейн.

Когда сдача?

Сдача запланирована на IV квартал 2026 года.

Как оформляется собственность?

Квартиры продаются в собственность freehold. Номер проекта в Земельном департаменте Дубая 2883, эскроу-счёт в Commercial Bank of Dubai.

Кто строит дом?

SAMANA Developers, бренд элитной недвижимости Дубая. Компания делает ставку на знаковый дизайн и жилые сообщества, построенные вокруг образа жизни.

Что есть в доме для отдыха?

Основной и детский бассейны, палуба у бассейна, тренажёрный зал в помещении и под открытым небом, беговая дорожка, сауна и паровая, кинотеатр под открытым небом, лаунж и детская площадка.

Сколько стоит квартира в Samana California 2?

Сейчас в продаже от 878 тыс. AED (около 239 тыс. $ или 19,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Samana California 2?

Срок сдачи IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 34 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Свободные квартиры и цены

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Samana California 2 в тот же день.

  • Свободные лоты, этажи и виды из окон
  • План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
  • Видеообход стройки или квартиры
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Презентация «Samana California 2» 38 страниц · 11,1 МБ Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.
Получить в Телеграм

Получить подборку

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

от 878 тыс. AED Samana California 2