Riviera Reve
Riviera Reve — что это за проект
Riviera Reve — проект от застройщика Azizi в районе Meydan. В проекте 441 квартира, этажность — 26. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2026.
Цены начинаются от 1,55 млн AED — это примерно 422 тыс. $ или 34,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 30 085 AED. В продаже студии, коммерческие помещения и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 80 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAzizi
- ЭмиратДубай
- РайонMeydan
- Квартир441
- Этажность26
- Площади40 479 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2026
- Цена за метр от30 085 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 42 м² | от 1,55 млн AED≈ 422 тыс. $ | 36 905 AED | 1 лот |
| 1 спальня | 77–114 м² | от 2,62 млн AED≈ 713 тыс. $ | 30 085 AED | 12 лотов |
| 2 спальни | 113–141 м² | от 4,1 млн AED≈ 1,12 млн $ | 33 953 AED | 52 лота |
| 3 спальни | 356–433 м² | от 15,61 млн AED≈ 4,25 млн $ | 43 007 AED | 4 лота |
| Коммерция | 149–312 м² | от 9,53 млн AED≈ 2,59 млн $ | 62 968 AED | 10 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор172 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Кинозал
- Благоустроенный сад
- Бассейн
- Парковка
- Ресторан
- Торговое помещение
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- The Dubai Mall4,2 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун4,7 км
- Пляж Кайт-Бич8,6 км
- Аэропорт DXB10 км
- Пальма Джумейра19 км
- Дубай Марина20 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Riviera Reve?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,55 млн AED (около 422 тыс. $ или 34,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Riviera Reve?
Застройщик называет срок III кв. 2026. Готовность на сегодня — 77 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 80% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Riviera Reve в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
