от 1,55 млн AED · 1 лот
Узнать цену



Riviera Reve
Три башни у лагуны с пляжами в десяти минутах от центра Дубая
- Бассейн-инфинити в половину олимпийского
- Отдельный вход у каждой башни
- План 20/80: 80% при получении ключей
Шесть доводов за этот дом
Отель и молл по соседству
До The Meydan Hotel 2 минуты, до Meydan One Mall и Meydan One Tower 3.
Эскроу в ADCB
Эскроу-счёт проекта открыт в Abu Dhabi Commercial Bank.
Встроенная кухня
Холодильник, духовой шкаф, микроволновка и посудомоечная машина встроены в кухню.
Прачечная отельного класса
Пятизвёздочная прачечная и мойка машины под заказ входят в сервис для жильцов.
Отель для гостей рядом
Пятизвёздочный Azizi Hotel стоит у воды в пешей доступности от дома.
Крытые игровые для детей
Игрушки, столы для занятий и своя детская библиотека под крышей дома.
Riviera Reve — что это за проект
Riviera Rêve стоит в Azizi Riviera, жилом квартале Azizi в Мейдане. Бассейн дома развёрнут к лагуне, спортзал к силуэту небоскрёбов.
В доме три башни: в 24, 20 и 26 этажей. У каждой свой вход и своя площадка для высадки у дверей, а пешеходная дорожка ведёт от башен прямо к магазинам и к воде.
Планировки идут от студии до трёх спален. Кроме квартир, в башнях продаются коммерческие помещения, а для машин жильцов есть парковка.
- ЗастройщикAzizi
- ЭмиратДубай
- РайонMeydan
- Квартир441
- Этажность26
- Площади40 479 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2026
- Цена за метр от30 085 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Вертикальные сады и солнечные панели
Архитектура башен навеяна движением воды по лагуне. По фасадам поднимается вертикальное озеленение.
Зелень на фасадах посажена ради чистого воздуха вокруг дома, а на башнях стоят солнечные панели.
Из Riviera Rêve видны Бурдж-Халифа, Downtown Dubai, Business Bay и Sheikh Zayed Road.
Лифты в башнях полностью стеклянные. Пока кабина поднимается к квартире, за стеклом раскрывается квартал и зелень вокруг него.

Мейдан: что рядом с Riviera Rêve
Вокруг Riviera Rêve торговые центры, отели, рестораны и международные школы.
Выезд на Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road занимает 10 минут, на любую из трёх трасс. До Dubai Festival City с магазином IKEA тоже 10 минут, до Global Village 15.
По соседству ипподром Meydan Racecourse, дом Dubai Racing Club.

2,7 км бирюзовой воды и бульвар в духе Ривьеры
Рядом с домом кристальная лагуна: бирюзовая вода, рукотворные пляжи, зелень и открытые площадки.
На воде занимаются водными видами спорта, вдоль берега устроены детские площадки.
Рядом бульвар в духе Французской Ривьеры: бутики, рестораны и кафе, места для отдыха и повседневные услуги. Днём на бульваре пьют эспрессо, а ужинают в ресторанах у воды.
У воды стоит Azizi Hotel, восьмиэтажный отель с номерами-люкс, спа и своим пляжем. В нём же бутики, рестораны и места для развлечений, а от дома до отеля можно дойти пешком.



Водная стена у въезда и лобби в мраморе
У въезда к башням течёт водная стена высотой 7 футов. Вода стекает в неё из бассейна-инфинити на крыше.
Главное лобби застеклено от пола до потолка. Пол выложен итальянским мрамором, с потолка спускается крупная люстра.
Цвета в лобби спокойные, землистые, вокруг пальмы и живые цветы.




Бассейн-инфинити и терраса с грилями
Бассейн размером в половину олимпийского смотрит на лагуну. Вокруг деревянная палуба и кабаны.
Днём здесь лежат на солнце или прячутся в кабане у воды, вечером смотрят на закат под спокойную музыку.
На крыше просторная терраса с видом на город: грили, шезлонги и места для большой компании. Барбекю с друзьями и семьёй тут устраивают в погожий день.
Под открытым небом показывают спортивные трансляции, большие события и кино. Летом, когда на улице жарко, жильцы уходят в клубный дом, а домашний кинотеатр можно снять на вечер для семьи и друзей.



Лаундж для встреч и спортзал с панорамой
Премиальный лаундж открыт только жильцам: переговорные зоны, быстрый интернет и оборудование для деловой работы.
Здесь удобно совмещать дела с отдыхом.
Спортзал и фитнес-студия тоже только для жильцов. Сквозь стеклянные окна зала видны панорама Дубая, бассейн и водопад. Внутри кардиотренажёры, сайкл-байки и беговые дорожки, а для спокойной тренировки есть отдельная комната для йоги.

Игровые на 100 м² и площадки на улице
Для самых маленьких жильцов в доме отданы крытые игровые комнаты с игрушками и столами для занятий.
В игровых есть своя библиотека.
Кроме крытой игровой у дома есть площадка на улице. Из международных школ поблизости Bilingual French International School.

Мрамор, шпон и умный дом
В квартирах итальянский мрамор на полу, столярные изделия из дерева, встроенный свет на заказ и система автоматизации всего дома.
Ощущение отеля начинается в коридоре. Пол там из мрамора калакатта, двери под шпоном высотой 2,3 м, на стенах выразительные бра. Вход в квартиру охраняет умная система безопасности.
На кухне столешницы из кварцевого камня, отдельно стоящий остров, встроенная кладовая и натуральное дерево. Вся техника Siemens встроенная, включая электрическую варочную панель, а вытяжка над островом от Faber.
Читать дальше
В ванной стоят отдельные двойные раковины, встроенные зеркала, LED-освещение и подвесные шкафы. Стены облицованы мрамором калакатта, пол из керамогранита. Сантехника в хозяйской ванной цвета шампанского золота.
Потолочный карниз со скрытой подсветкой и панели буазери на стенах тоже входят в отделку.




Планировки Riviera Rêve: от студии до трёх спален
Окна на балкон идут от пола до потолка и открываются целиком. Тогда гостиная продолжается на балкон, а комнату заливает дневной свет.
Типовая студия общей площадью 444,55 кв. футов стоит на этажах с 1-го по 18-й, при ней балкон 4,45 на 1,50 м. Квартира с одной спальней на 793,19 кв. футов бывает на этажах с 1-го по 26-й. В ней гостиная 3,65 на 4,60 м, спальня 4,00 на 3,00 м, отдельная прачечная и балкон длиной 8,15 м.
У типовой квартиры с двумя спальнями на 1 226,65 кв. футов два балкона и гостиная 4,20 на 5,90 м. Другая типовая двухспальная, на 1 243,88 кв. футов, начинается со 2-го этажа: здесь гостиная 5,40 на 3,70 м, балкон длиной 12,70 м и своя прачечная.
Читать дальше
Типовые квартиры с тремя спальнями стоят на этажах с 19-го по 26-й. У первого типа 1 717,70 кв. футов и два балкона, 9,30 и 4,85 м в длину, у второго 1 691,76 кв. футов.
Хозяйская спальня окружена стеклом от пола до потолка, утром в неё входит солнце, из окон открывается панорама лагуны. Шторы сшиты на заказ, изголовье кровати мягкое, бархатистое, в спальне люстра.
Квартиры, развёрнутые к лагуне, смотрят ещё и на линию небоскрёбов. На своей террасе здесь ужинают, принимают гостей или просто отдыхают.




Покупка в Riviera Rêve: план 20/80 и эскроу
Квартиру можно купить по плану 20/80: 20% при брони и 80% при получении ключей.
Сейчас действует и ограниченное по времени предложение 10/90: 10% при брони и 90% при получении ключей. Сверху к цене идёт госпошлина DLD, 4%.
Квартира оформляется во freehold, в полную собственность. Эскроу-счёт проекта открыт в Abu Dhabi Commercial Bank.
Что стоит знать заранее
Плановая сдача стояла на III квартал 2026 года, этот срок уже прошёл, а готовность стройки 76,57 %.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыВопрос по Riviera Rêve?
Оставьте заявку.
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 42 м² | от 1,55 млн AED≈ 422 тыс. $ | 36 905 AED | 1 лот |
| 1 спальня | 77–114 м² | от 2,62 млн AED≈ 713 тыс. $ | 30 085 AED | 12 лотов |
| 2 спальни | 113–141 м² | от 4,1 млн AED≈ 1,12 млн $ | 33 953 AED | 52 лота |
| 3 спальни | 356–433 м² | от 15,61 млн AED≈ 4,25 млн $ | 43 007 AED | 4 лота |
| Коммерция | 149–312 м² | от 9,53 млн AED≈ 2,59 млн $ | 62 968 AED | 10 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор172 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 14 % бронь · 90 % ключи.
Что внутри комплекса
- Кинозал
- Благоустроенный сад
- Бассейн
- Парковка
- Ресторан
- Торговое помещение
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- The Dubai Mall4,2 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун4,7 км
- Пляж Кайт-Бич8,6 км
- Аэропорт DXB10 км
- Пальма Джумейра19 км
- Дубай Марина20 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Застройщик Azizi Developments
Azizi Developments строит жилые и смешанные кварталы в Дубае. Главные площадки компании: Аль-Фурджан, Мейдан, Dubai Healthcare City и Palm Jumeirah. Ещё проекты есть в Джебель-Али, Studio City и Sports City.
Головной офис стоит на Sheikh Zayed Road, в компании работает больше 1200 человек. Клиенты Azizi, инвесторы и те, кто покупает для себя, представляют больше 100 национальностей.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится Riviera Rêve?
В Мейдане, Дубай, в квартале Azizi Riviera у кристальной лагуны. До The Meydan Hotel 2 минуты.
Какие квартиры продаются в Riviera Rêve?
В продаже квартиры от одной до трёх спален и коммерческие помещения. Типовые трёхспальные стоят на этажах с 19-го по 26-й.
Когда сдают Riviera Rêve?
Плановая сдача стояла на III квартал 2026 года.
Есть ли рассрочка?
Да. Большая часть цены оплачивается при получении ключей. Действует и ограниченное по времени предложение.
Кто застройщик Riviera Rêve?
Azizi Developments, дубайская компания, основанная в 2007 году.
Сколько стоит квартира в Riviera Reve?
Сейчас в продаже от 1,55 млн AED (около 422 тыс. $ или 34,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Riviera Reve?
Срок сдачи III кв. 2026. Готовность на сегодня — 77 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 80% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 90% ключи (сверху DLD госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Riviera Reve в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














