Canal Bay
Canal Bay — что это за проект
Canal Bay — проект от застройщика NED Properties в районе Business Bay. В проекте 126 квартир, этажность — 18. Дом сдан в I кв. 2024.
Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 100% бронь; 100% бронь. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Mashrek Bank PSC: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикNED Properties
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир126
- Этажность18
- Площади8 759 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданI кв. 2024
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashrek Bank PSC. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMashrek Bank PSC
- Сервисный сбор183 AED за м² в год
- План оплаты100% бронь; 100% бронь
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун1,7 км
- The Dubai Mall1,8 км
- Пляж Кайт-Бич5,0 км
- Аэропорт DXB12 км
- Пальма Джумейра16 км
- Дубай Марина18 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Когда сдают Canal Bay?
Застройщик называет срок I кв. 2024. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 100% бронь; 100% бронь. Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Mashrek Bank PSC. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Canal Bay в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
